Myytävät asunnotVantaaRuskeasanta
PT1401611VantaaEUR399000Vantaa Aviapolis
102,5 / 1144-5h, avok, kph, s, eril.wc, terassi

Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa

399 000,00 €Velaton lähtöhinta
399 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

102.5Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Kuva loppukesästä 2025
Viertokuja 8, Ruskeasanta, Vantaa

Moderni paritalo omalla tontilla (määräosa, hallinnanjakosopimus)

  • Laadukkaat ja huolellisesti valitut materiaalit
  • Sauna ja kaksi wc:tä
  • Ullakon monikäyttöinen lisätila
  • Kaksi autopaikkaa

Tervetuloa tutustumaan moderniin paritalokotiin Vantaan Ruskeasannassa! Kohde sijaitsee päättyvän tien päässä, joka lisää yksityisyyttä ja vähentää liikenteen minimiin. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa selkeäpohjaista, nykyaikaista asumista ja toimivia ratkaisuja arkeen. Kyseessä on kiinteistömuotoinen paritalo, jossa oma tontin osa on hallinnassa hallinnanjakosopimuksella. Arki sujuu joustavasti ja hyvässä yhteishengessä. Naapurit ovat hoitaneet tontilla yhdessä muun muassa lumityöt. Alakerrassa avara ja valoisa olohuone muodostaa keskeisen oleskelutilan. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Alakerrasta löytyvät myös kodin pesutilat sekä molemmat wc:t. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa miellyttävän paikan rentoutumiseen. Materiaalivalinnat ovat moderneja ja ajattomia, kokonaisuus on huoliteltu ja muuttovalmis. Yläkerran ullakkotila tuo merkittävästi lisäneliöitä. Vaikka tila ei ole virallista asuintilaa, se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työskentelyyn, harrastuksiin tai säilytykseen. Auton pysäköinti on vaivatonta: oma autopaikka sijaitsee heti talon vieressä. Lisäksi tontilla on erillinen pysäköintialue, josta löytyy tilaa toiselle autolle tai vieraille. Ruskeasanta on arvostettu pientaloalue, jossa arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat sopivan matkan päässä, ja ympäröivä luonto tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa päättyvän tien rauhaa, kiinteistömuotoisen omistamisen selkeyttä, toimivaa naapurisopua sekä modernia ja helppohoitoista asumista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401611
TalotyyppiParitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiViertokuja 8, 01390 Vantaa
KaupunginosaRuskeasanta
Huoneluku4-5h, avok, kph, s, eril.wc, terassi
Asuinpinta-ala102.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala114 m²
Kerroksia1.5
Rakennusvuosi2022
Käyttöönottovuosi2022
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö saareke asennettu talvella 2022-2023. Terassin lasikatto asennettu 2023 kesällä. ILP asennettu 2022 talvella. Ullakon lasiseinä asennettu 2023
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2 kk / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2708 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeus on käytetty, kts. rakennusluvan lupapäätös 9.4.2021. AO, Erillisten pientalojen korttelialue. Jos kiinteistölle kaavoitetaan myöhemmin lisää rakennusoikeutta, jonka käyttötarkoitus on yksilöimätön, rakennusoikeuden lisäys jyvitetään osien A, B, C, D, E, F, G ja H välillä niille käytettyjen rakennusoikeuksien suhteessa.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetYhteinen pihavarastotila (tontin perällä)
AutopaikkaTalon vierustalla yksi paikka, tontin perällä parkkialueella toinen. Parkkialueen paikalla sähköpistoke, mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema.
Piha-alueetTiealueet ovat hiekkatietä, tontin perällä oleva yhteinen alue on nurmea. Kts. Hallinnanjakosopimuksen karttaliite
Maapohjan pinta-ala2708 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, keittiösaareke (asennettu 2022), induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), kiertoilmauuni, side by side jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
MakuuhuoneMakuuhuoneiden verhotangot ja pimennysverhot kuuluvat kauppaan
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (takuu voimassa 5/2026 asti), hälytys-/valvontajärjestelmä (Sector Alarm, sopimus voidaan siirtää ostajalle), ullakon lasiseinä ja -ovi kuuluu kauppaan, vesipostin letku
LaajakaistayhteysValokuitu vedetty tontille, mutta ei asennettu asuntoon.
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, varastohuone/vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta399 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta399 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 850€ vuodessa (syyskuu 2024 - Syyskuu 2025). Lisäksi yhteissähkö varastoon noin. 60€ vuosi.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10600kwh/vuosi (syyskuu 2024 - Syyskuu 2025)
Jätehuolto (myyjän arvio)192€/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1058€/vuosi (oma mittari)
Muut maksutJätealueen kunnossapitovastuu ja kunnossapidosta johtuvat kustannukset jaetaan yhdessä osapuolten kesken osuuksien mukaisesti. Kiinteistölle on hankittu yhteiset jäteastiat. Kiinteistövakuutus 2025-2026 väliseltä ajalta 205€.
Kiinteistövero460€ (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSimonkallion koulu (n. 1.3 km), Simonkylän koulu (n. 1.3 km), Ilolan koulu (n. 1.4 km), Tikkurilan lukio (n. 2.9 km)
PäiväkotiRistipuron päiväkoti (n. 0.2 km), Mistelin päiväkoti (n. 0.4 km), Kallioimarteen päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Leinelän juna-asema (n. 1.7 km)
RuokakaupatK-market Simonkyläntie (n. 0.5 km), Alepa ABC Ilola (n. 1.1 km), K-market Ilola (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tim Östman, myyntineuvottelija, tim.ostman@kiinteistomaailma.fi, puh. 0408497121
Ilmoitusta on katsottu935 kertaa
Vastuullista välittämistä