101 m² / 123 m²4h,k,s,khh,psh,wc,at

Kartanontie 2, Herniäinen, Hattula

214 900,00 €Velaton hinta

209 208,59 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Eteinen

Tuulikaappi

Erillinen wc

Kodinhoitohuone

Pesuhuone

Sauna

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Eteinen

Tuulikaappi

Erillinen wc

Kodinhoitohuone

Pesuhuone

Sauna

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Tilava ja remontoitu rivitalon päätyasunto Herniäisissä! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalon päätyasuntoon Herniäisissä. Tämä ihastuttava koti tarjoaa kauniit pinnat ja modernit ratkaisut, jotka tekevät asumisesta viihtyisää ja käytännöllistä. Remontoitu ja moderni keittiö: Tyylikäs ja toimiva, sopii vaativallekin kokille. Lisänä tilava saareke. Kauniit pinnat: Asunnon sisäpinnat on remontoitu. Remontoitu pesuhuone, kodinhoitohuone ja wc: Käytännölliset ja kauniit tilat helpottavat arkea. Tilava terassi rauhallisella etelän puoleisella takapihalla: Täydellinen paikka rentoutumiseen ja ajanviettoon. Oma pieni autotalli: Kätevä lisätila. Lisäksi pihapaikka. Taloyhtiön edut: Paljon tehtyjä remontteja: Taloyhtiö on huollettu ja kunnossa. Maalämpö: Energiatehokas lämmitysratkaisu, joka säästää kustannuksissa. Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin Herniäisissä! Sovi oma yksityisnäyttösi ja näe, miten tämä asunto voisi olla täydellinen sinulle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386713

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKartanontie 2, 13800 Hattula

KaupunginosaHerniäinen

Huoneluku4h,k,s,khh,psh,wc,at

Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala123 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka ja lämmin autotalli

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 pesuhuone, khh ja wc kokonaisuudessaan sekä kahden mh:n katot. 2021 keittiö kalusteineen sekä olohuoneen ja eteisen kaikki pinnat sekä väliovet ovet uusittiin.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöVuonna 2021 uusitussa tyylikkäässä avokeittiössä, runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksena induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, komposiitti allas, jääkaappi, pakastekaappi, saareke. Keittiö tilan jatkeena tila ruokailuryhmälle. Välitila laminaattia

SaniteettitilatPesuhuone, khh ja wc uusittu 2014. Pesuhuoneen varustuksena; lattialämmitys, suihku ja kulku terassille. Kodinhoitohuoneessa; pesukoneliitäntä, lavuaari, kaapistot. Erillinen wc, jossa; wc-isuin, lavuaari, peilikaappi. Sähkösauna

OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön. Keittiön ja olohuoneen rajaa kauniisti iso saareke. Olohuoneesta kulku takapihalle.

MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu / tapetti

Muut huoneetTuulikaapissa laattalattia. Eteinen, jossa kaapistot, lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 208,59 €

Velkaosuus5 691,41 €

Velaton hinta214 900,00 €

Hoitovastike430,50 €/kk

Rahoitusvastike147,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä578,10 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 24€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaOstaja vastaa lainaosuuslaskelman kuluista isännöitsijän ja pankin kustannusten mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hattuportti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3690 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu / tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö hoitaa lumityöt, osakkaat muuten.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto, asuntokohtaiset pienet varastot, tekninen tila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 käyttövesiputkien uusiminen 2007 ulkopaneelien ja ikkunoiden maalaus 2008 maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto 2012 ajoteiden ja pysäköintipaikkojen kunnostaminen 2013 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja tarkastus sekä puuston harventaminen tontilta. 2015 putkieristysten, sulkujen ja lämpömittareiden kunnostaminen lämmönjakohuoneessa, ulkoverhouspaneelien uusimista pahimmista kohdista. 2016 katon reunapeltien kunnostaminen/maalaus, jätekatoksen rakentaminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen, sähkökeskusten kuntotutkimus. 2017 maalämpöpumpun pehmokäynnistimen uusiminen 2018 maalämpöpumpun huolto, vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjauksia. 2019 vesikatteen uusiminen. 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022 maalämpöpumpun huoltokorjauksia. 2023 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023 viemäreiden sukitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Pihavalaisimien uusiminen nykyisiin tolppiin. Ulkoverhouspaneelien uusiminen/huoltomaalaus. Verkotukset haittaeläimien torjumiseksi. Märkätilojen ja vesipisteiden kunto- ja kosteuskartoitus. Lämmitysjärjestelmän isompi korjaus (tai maalämpöpumpun uusiminen). Asuntojen palovaroittimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2025 on korjauksiin varattu 3218,00€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala369 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntahalli (n. 0.5 km), Uimaranta (n. 0.2 km), Tiiriö (n. 5 km)

KoulutJuteini (n. 1.2 km)

PäiväkotiViiriäinen (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu448 kertaa