51,5 m² / 51,5 m²2h+kk+rt

Näyttelijäntie 5-7, Pohjois-Haaga, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta

217 706,89 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäymä

Julkisivu pihan puolelta

Piha

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäymä

Julkisivu pihan puolelta

Piha

Tomi Uljas

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Läpitalon siistikuntoinen ja valoisa kaksio Pohjois-Haagassa hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien lähellä. Keittiö on kaapistoja ja kodinkoneita myöten uudistettu. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä remontoitu. Lasitettu parveke on rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolelle lännen suuntaan. Soita ja varaa oma esittelyaika!

Ensiesittely

Sunnuntai 31.5.2026
12:00 - 12:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414042

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäyttelijäntie 5-7, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku2h+kk+rt

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Keittiöremontti: uudet kaapistot ja tasot ja hanat , lieden siirto toiseen paikkaan. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni (keittiö uusittu 2020)

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä (kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013)

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (DNA WELHO) perusnopeus 25M

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA WELHO) perusnopeus 25M

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni (keittiö uusittu 2020). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAllas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä (kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 706,89 €

Velkaosuus293,11 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike409,43 €/kk

Rahoitusvastike37,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä446,51 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 2025 teki päätöksen takapihan porras-rakennelmien peruskorjaustöiden toteuttamisesta 2026. Yhtiökokous päätti urakan rahoituksesta seuraavaa: Urakan toteuttamiseksi varataan enintään 126 500 euroa, enintään 3 vuoden laina-ajalla. Urakka-aika rahoitetaan luotollisella tililimiitillä. Kertaosuus (enintään/ arvio)54,77 €/ m2 (vastaava yksikkö). Tämän huoneiston osalta lainasumma tulee olemaan n. 2800 euroa. Rahoitusvastike alkaen lokakuu 2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijäntie 5-7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5143,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, häkkikomero, pyöräkellarit, askarteluhuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto uusitto-90, asbestikorjaus-92, ikkunat ja parvekeovet,lämmönjakolaitteet-96, talopesukone-98, HTV-02, saunaremontti-03, parvekkeiden kaiteet ja ylim.parvekkeiden kattaminen-04, julkisivumaalaus,parvekelaattojen uusiminen-05, ulkorappujen korjaus A-D raput -06, kaikkien lukkojen vaihto ja ulko-ovien ovisummerit -07, porraskäytävien ikkunoiden maalaus -10, LVIS-saneeraus, porraskäytävien maalaus -13, porraskäytävien ulko-ovien vaihto -14, kaukolämpölaitteiden uusiminen, E- kellarin pyöräsuojan lattian huoltomaalaus -16, vedonparantajien asentaminen hormeihin -17, pesutuvan toisen kuivauskoneen uusiminen -18, kadun puoleisiin ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit, A-B-C-D- ja E- rappujen sulana pidon ohjaukseen ulkotermostaatin asennus -19, kattoturvatuotteiden asennus -20, etupihan maisemointi, pihasuunnitelman mukaan, ulkoportaiden rappauspintojen kunnostaminen ja lippojen sekä kaiteiden maalaus -21, pihapuiden kaatoa -22, talopesulan pesukoneen uusinta -23, saunan lauteiden uusiminen 25

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, takapihan portaiden peruskorjaus/kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen, 2030 Kattojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kattoremontti arviolta vuonna 2030. Kustannusarvio koko taloyhtiölle 250 - 300 keur.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2352 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa Pohjois-Haaga n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaaren kattavat palelut n. 0,7 km

KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit Näyttelijäntietä n. 0,1 km, Pohjois-Haagan juna-asema n. 0,5 km, Raidejokeri n. 0,5 km

RuokakaupatAlepa Pohjois-Haaga (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiitneiostomaailma.fi, 040 717 0186

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa