Myytävät asunnotHelsinki
KT34532456HelsinkiEUR287000Helsinki Hakaniemi
40 / 402h + avok + kph

Hietaniemenkatu 10, Helsinki

287 000,00 €Velaton hinta
248 162,44 €Myyntihinta
40Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Ulkovälinevarasto
Ulkovälinevarasto
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Ulkovälinevarasto
Ulkovälinevarasto
Hietaniemenkatu 10, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Helsinki

    Tämä ihana koti koki täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2017, kun alkuperäisestä yksiöstä suunniteltiin tyylikäs ja toimiva kaksio. Samassa yhteydessä asunto remontoitiin kauttaaltaan lattiasta kattoon, ja lopputuloksena syntyi moderni, vaaleasävyinen ja helppohoitoinen koti vaativaankin makuun. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: avara avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Tilava makuuhuone mahdollistaa myös toimivan etätyöpisteen sijoittamisen, ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä saneerauksia vuonna 2016, muun muassa linjasaneeraus, hissien rakentaminen sekä kellari- ja pihasaneeraus. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomero, pyöräsäilytys ja pesutupa. Ei päätettyjä remontteja, joten asuminen on huoletonta. Sijainti on erinomainen: Kampin monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan lähettyvillä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella ja viihtyisällä kadulla. Metro, raitiovaunut ja bussit löytyvät noin 500 metrin päästä, ja Hietaniemen uimaranta sekä monipuoliset ulkoilureitit ovat vain noin kilometrin päässä. Tämä heti vapaa koti yhdistää keskustasijainnin helppouden ja rauhallisen asumisen parhaat puolet – täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti: Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34532456
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHietaniemenkatu 10, 00100 Helsinki
    Huoneluku2h + avok + kph
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti 25M
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA taloyhtiönetti 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneSuihku, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 162,44 €
    Velkaosuus38 837,56 €
    Velaton hinta287 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike420,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietaniemenkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala822 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
    Taloyhtiössä onhissi, talopesula, pyörä/ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 2016
    Kuvaus: Hissien rakentaminen.

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2016
    Kuvaus: Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu.

    julkisivusaneeraus -1992, pihakansi -1997, antenniverkon kunnostus, vesikaton maalaus -1999, lämmönjakolaitteet 2000, tulisijahormien nuohous -2006, hormien kunnostus, venttiilien vaihto ja säätö, tonttivesijohto -2011, linjasaneeraus ja pihasaneeraushankkeiden suunnittelu, ikkunoiden, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -2013, linjasaneeraus suunnittelu -2014, lukitusjärjestelmän uusiminen, iLoq -2015, hissien rakentaminen, pihan kunnostustyö, viemäreiden pinnoitustyö ja käyttövesiputkien uusimistyö, säilytyskomeroiden rakentaminen kellareihin, ikkunoiden karmien sisäpuolinen huoltomaalaus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, ulko-ovien ja parvekkeenovien kunnostus ja maalaus -2016, ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusiminen -2019, vesikatteenhuolto maalaus -2022, energiatodistus, liiketilan maalaus-ja lattiaremontti -2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet, porttikongin pihakannen kuntoarvio -2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2028: 2026 Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen 2027 Kattoturvalaitteiden tarkistus, korjaus/lisääminen, jätesuojien uusiminen, hormikartoitus sekä iv-hormien puhdistaminen ja nuohous, julkisivujen rappausten korjauksen suunnittelu, ikkunat ja ulko-ovet, kunnostamisen suunnittelu 2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen, patteriventtiilien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä remontteja. Hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito ja/tai rahoitusvastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Lisäksi hallitus esittää, että se valtuutetaan tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLinjasaneerauksessa ei ole uusittu kylpyhuoneiden laatoituksia tai kalusteita. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiöllä on käytössä limiittitili 40 000€, josta käytetty 0€ per 18.3..2026. Varsinainen yhtiökokous 27.6.2024: Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025, Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiökokoukselle kuuluvat asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa hoito- sekä rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 21.5. 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiökokoukselle kuuluvat asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa hoito-sekä rahoitusvastikkeen määrää mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1542 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Hanken n. 0,2 km, Useita ala-ja yläasteita n. 1 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,1 km, Alepa n. 0,2 km, K-Supermarket, Lidl n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kampin ostoskeskus n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetMetro, bussi, raitiovaunu n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
    Vastuullista välittämistä