Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietaniemenkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala822 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä onhissi, talopesula, pyörä/ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Hissien rakentaminen.
Tyyppi: Putki
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu.
julkisivusaneeraus -1992, pihakansi -1997, antenniverkon kunnostus, vesikaton maalaus -1999, lämmönjakolaitteet 2000, tulisijahormien nuohous -2006, hormien kunnostus, venttiilien vaihto ja säätö, tonttivesijohto -2011, linjasaneeraus ja pihasaneeraushankkeiden suunnittelu, ikkunoiden, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -2013, linjasaneeraus suunnittelu -2014, lukitusjärjestelmän uusiminen, iLoq -2015, hissien rakentaminen, pihan kunnostustyö, viemäreiden pinnoitustyö ja käyttövesiputkien uusimistyö, säilytyskomeroiden rakentaminen kellareihin, ikkunoiden karmien sisäpuolinen huoltomaalaus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, ulko-ovien ja parvekkeenovien kunnostus ja maalaus -2016, ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusiminen -2019, vesikatteenhuolto maalaus -2022, energiatodistus, liiketilan maalaus-ja lattiaremontti -2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet, porttikongin pihakannen kuntoarvio -2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2028:
2026 Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen
2027 Kattoturvalaitteiden tarkistus, korjaus/lisääminen, jätesuojien uusiminen, hormikartoitus sekä iv-hormien puhdistaminen ja nuohous, julkisivujen rappausten korjauksen suunnittelu, ikkunat ja ulko-ovet, kunnostamisen suunnittelu
2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen, patteriventtiilien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä remontteja. Hallitukselle
myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito ja/tai rahoitusvastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Lisäksi hallitus esittää, että se valtuutetaan tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaLinjasaneerauksessa ei ole uusittu kylpyhuoneiden laatoituksia tai kalusteita.
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Yhtiöllä on käytössä limiittitili 40 000€, josta käytetty 0€ per 18.3..2026.
Varsinainen yhtiökokous 27.6.2024:
Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025, Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiökokoukselle kuuluvat asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa hoito- sekä rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin
lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varsinainen yhtiökokous 21.5. 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiökokoukselle kuuluvat asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa hoito-sekä rahoitusvastikkeen määrää mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1542 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24 m²