Myytävät asunnotParolannummi
OT55499107ParolannummiEUR149000Hämeenlinna Kaivokatu
126,7 / 166,65h, kk, kph/ wc, erillinen wc, vh, parveke, pkh, psh, s, 3 var., ph, avovintt.i

Lehijärvenrantatie 40, Hattula

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
126.7Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Pohjakuva
Pohjakuva
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Erillinen wc
Erillinen wc
Ruokahuone
Ruokahuone
Ruokahuone
Ruokahuone
ruokahuone
ruokahuone
Ruokahuone
Ruokahuone
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle.
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle.
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Tornin makuuhuone
Tornin makuuhuone
Tornin työtila
Tornin työtila
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna, puilla lämpiävä kiuas
Sauna, puilla lämpiävä kiuas
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen kodinhoito
Kellarikerroksen kodinhoito
Kellarikerrosta
Kellarikerrosta
Varastotilaa
Varastotilaa
Varastotilaa
Varastotilaa
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Etupihan terassi
Etupihan terassi
Autokatos
Autokatos
Puuvaja ja grillikatos
Puuvaja ja grillikatos
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Oma laituri Näkkälammen rannalla.
Oma laituri Näkkälammen rannalla.
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Näkymä Lehijärvelle
Näkymä Lehijärvelle
Näkymä Näkkälammelle
Näkymä Näkkälammelle
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Pohjakuva
Pohjakuva
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Erillinen wc
Erillinen wc
Ruokahuone
Ruokahuone
Ruokahuone
Ruokahuone
ruokahuone
ruokahuone
Ruokahuone
Ruokahuone
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle.
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle.
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Tornin makuuhuone
Tornin makuuhuone
Tornin työtila
Tornin työtila
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna, puilla lämpiävä kiuas
Sauna, puilla lämpiävä kiuas
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen kodinhoito
Kellarikerroksen kodinhoito
Kellarikerrosta
Kellarikerrosta
Varastotilaa
Varastotilaa
Varastotilaa
Varastotilaa
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Etupihan terassi
Etupihan terassi
Autokatos
Autokatos
Puuvaja ja grillikatos
Puuvaja ja grillikatos
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Oma laituri Näkkälammen rannalla.
Oma laituri Näkkälammen rannalla.
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Lehijärvenrantatie 40, Hattula
Näkymä Lehijärvelle
Näkymä Lehijärvelle
Näkymä Näkkälammelle
Näkymä Näkkälammelle
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV Marja Mikkola

Marja Mikkola

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504302901

    Koti luonnon helmassa ja palveluiden äärellä Hattulassa tai tämä voisi olla myös loistava loma-asunto. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat harrastusmahdollisuudet. Tämä tunnelmallinen omakotitalo sijaitsee Hattulan Parolannummella, aivan Lehijärven rannan ja kauniiden ulkoilureittien tuntumassa. Arki sujuu mutkattomasti, sillä Parolan keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveysasema, ovat lähellä. Tiiriön kauppakeskukset sekä moottoritien ja rautatieaseman tarjoamat sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista erinomaisen tukikohdan. Talo tarjoaa reilusti tilaa ja käytännöllisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Viisi huonetta, keittokomero, erilliset wc-tilat sekä saunaosasto muodostavat kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, ja erityispiirteenä talosta löytyy vuonna 2007 rakennettu valoisa tornihuone. Lisätilaa tarjoavat tilava vaatehuone sekä useat varastotilat. Taloa on huolella ja kattavasti remontoitu vuosikymmenten varrella, mikä näkyy asumisen mukavuutena. Vuonna 2026 päivitetty ilmavesilämpöpumppu pitää huolen energiatehokkaasta lämmityksestä, ja varalämmityksenä toimivat niin öljykattila kuin ruokahuoneen tunnelmallinen kamina. Piha-alueella on kesäkeittiö ja grillikatos, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja aurinkoisista päivistä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja valmiiksi huollettua taloa, joka on valmiina uusiin seikkailuihin. Tule ihastumaan paikan päälle ja suunnittelemaan tulevaisuuttasi tässä kodikkaassa ympäristössä – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero55499107
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Lautavuori, puurunko, kellarikerros betoni.
    SijaintiLehijärvenrantatie 40, 13700 Parolannummi
    Huoneluku5h, kk, kph/ wc, erillinen wc, vh, parveke, pkh, psh, s, 3 var., ph, avovintt.i
    Asuinpinta-ala126.7 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala166.6 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Parvekkeelle käynti makuuhuoneesta.
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähköinen lattialämmitys: Saunan suihkuhuoneessa, laatoituksen uusimisen yhteydessä v.1993 Kamiina: Ruokahuoneessa Ilma-vesilämpöpumppu: Vesikiertoiset patterit, lämminvesi lämmitetään öljyllä. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Öljysäiliö poistettu ulkoa, sisälle kellarikerrokseen asennettu uusi 1500l muovisäiliö. Öljyllä lämmitetään käyttövesi.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Painovoimainen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetv.1962 talo rakennettu, v. 1964 taloa laajennettu: olohuone, autotalli, alakerran porrashuone, pyykkihuone. v.1968 taloa laajennettu: makuuhuoneet, alavarasto, lämmityshuone, polttoainevarasto. asennettu öljykattila ja-poltin, maanalainen öljysäiliö, v.1985 makuuhuoneiden ja välihuoneen lattiat ja lattia eristeet uusittu, v.1987 yläpohjaan lisätty 10 cm vuorivillaa, v.1989 talo maalattu, v.1990 maanalainen öljysäiliö korvattu sisälle asennetulla 1500l muovisäiliöllä, v.1992 katto maalattu, v.1993 saunan suihkuhuone laatoitettu ja asennettu itsesäätyvä ELMU-lattialämmitys, v.1995 autokatos tehty, v.1996 talo kytketty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, v.1999 talon sisäiset vesijohdot uusittu, piippuun tehty sadehattu, v. 2000 olohuoneen ikkunat vaihdettu, tontin eteläreunalle tehty perinneaita, puukatos tehty, piippu pellitetty, v. 2001 makuuhuoneen ikkuna vaihdettu, grillikatos tehty, v. 2002 öljypolttimeksi Oilon Junior Pro LJ10, Uusi pumppu 2012, uusi moottori 2014. v. 2007 tornilaajennus, pukuhuoneen ja ulkovaraston sähkökeskukset uusittu, v. 2008 takaulkoseinän kivijalan rapautumat korjattu, v. 2009 ulko-ovet uusittu, v. 2010 öljypolttimen hormiin asennettu uusi hts-sisäpiippu, olohuoneen sisäkattoon lisätty Halltexlevyt, v. 2011 yläpohjaan lisätty eri kohtiin 5cm, 10cm tai 20cm vuorivillaa, olohuoneen sisäseiniin asennettu Halltexlevyt, etupihan seinänvierustan betonilaattoja asennettu n. 10 cm alemmaksi, ilma-vesilämpöpumppu asennettu pääasialliseksi lämmitysjärjestelmäksi (Mitsubishi) Öljykattila lämmittää lämpimän käyttöveden ja tulee avuksi kovilla pakkasilla, v. 2013 viemärin jätevesipumppu uusittu, autotallin ovet uusittu, v. 2014 wc. ja suihkuhuone rakennettu, v. 2015 taloon tuleva sähkönsyöttö uusittu maakaapeliksi, ruokahuoneeseen asennettu kamina varalämmityslaitteeksi, viemäriputkisto korjattu sukittamalla, v. 2018 ruokahuoneen ja eteisen ikkunat sekä makuuhuoneen ikkuna ja ovi uusittu, v. 2019 lämmityspatterit ja - putkistot uusittu, v. 2024 ilma-vesilämpöpumpun kaukosäädin uusittu, v. 2026 ilma-vesilämpöpumppu vaihdettu uuteen (Mitsubishi)
    Huoneiston kuntoHyvä, Rakennukseen tehty paljon remontteja vuosien varrella.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteonjälkeen tai sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1800 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava, Poikkeamispäätös
    Rakennusoikeus180 m² 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Kokonaisrakennusoikeus on jo ylitetty, joten rakennusoikeutta ei ole enää jäljellä. Rakennuspaikalle rakennetuissa tai laajennettaessa vanhoja rakennuksia tarvitaan aina ensin poikkeamislupakäsittely.
    Rannan tyyppiLampi
    Lisätietoja rannastaYhteinen vesialue 82-418-876-2 Näkkälampi. Lammenrannassa laituri ja sinne menee 3m levyinen tiealue, mikä oikeutettu nyt myytäville kiinteistöile.
    VesistöNäkkälampi
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Rakennettu 1995
    Piha-alueetHyvin hoidettu piha-alue missä istutuksia, marjapensaita, ja hedelmäpuita.
    Maapohjan pinta-ala1800 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, jäljelle jäävä osa työkoneista ja työkaluista, istutukset, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, vene ja 3,5 hv perämoottori ja akkukäyttöinen perämoottori, bioastiat 3 kp, jätesäiliö ja osa irtaimistoa.
    Laajakaistayhteys4G-reititin.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, jääkaappi: 2 kpl jääkaappeja ja pakastin: arkkupakastin
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, käsienpesuallas, kaapistot,
    Varustus: Peili, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAsuin kerroksessa erillinen wc ja kylpyhuoneessa wc
    Varustus: Bidee, lattiakaivo, suihku ja peilikaappi
    OlohuoneLattia: Muovi
    MakuuhuoneYhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, yksi makuuhuoneista on ns. tornihuoneessa rakennettu v. 2007
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneRakennettu tornihuoneen alle v. 2007
    EteinenLattia muovi, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero 226,44 euroa/v.2026 Lehijärven rannan yksityistie 56,50 euroa/ v. 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutParolan keskustassa ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, lukio, terveysasema, kirjasto. Tiiriössä sijaitsee kauppakeskukset mm. Citymarket ja Prisma.
    LiikenneyhteydetLähellä on moottoritien liittymä ja rautatieasema sekä bussiliikenne.
    HarrastuksetKaikki Parolannummen ulkoilureitit lähellä, Lehijärven rannassa uimaranta, lähellä on myös golfkenttä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100 , Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä