83 m² / 83 m²3h, k, kph, wc, vaatehuone, s

Emännänkuja 4, Vantaanlaakso, Vantaa

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

yhtiön kuntosali

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Erinomaisella paikalla sijaitseva rivitaloasunto Vantaanlaaksossa, johon on helppo ihastua. Kodin sydämenä toimii alakerran viihtyisä ja avoin seurustelutila joka kokoaa perheen yhteen useamman kerran päivässä. Mukavankokoinen aidattu piha luo olohuoneelle kesäisin luontaisen jatkeen. Yläkerran rauhasta löytyvät reilunkokoiset makuuhuoneet. Taloyhtiön suojaisalla pihalla lapset viihtyvät yhdessä leikkikavereiden kanssa touhuillen. Isommille asukkaille toimintaa tarjoaa yhteinen kuntoiluhuone sekä verstas. Rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön lisäksi päiväkoti löytyy naapuritontilta, hyvin palveleva lähikauppa muutaman korttelin päästä ja useampi ostoskeskus lähellä - Martinlaakson ostari, Myyrmanni sekä Jumbo.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413270

TalotyyppiRivitalo

SijaintiEmännänkuja 4, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3h, k, kph, wc, vaatehuone, s

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEteisen ovi vaihdettu, seiniä maalattu, astianpesukoneen vesivahinko - korjattu ja keittiönlattia vaihdettu, terassi asennettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston pihalla oleva puu tullaan kaatamaan taloyhtiön toimesta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, sauna, wc-istuin. Erillinen wc: bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaapaviljonki, terassisohva ja pöytä. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, sauna, wc-istuin. Erillinen wc: bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: Kylpyhuone: muovi. WC: kaakeli. Seinät: Kylpyhuone: muovi seinä, laatta suihkun nurkassa. WC: maalattu/laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike273,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike99,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkö 7e/kk, lisäpaikka 4e/kk, lataus 15e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ellin-Salpa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8122 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, muuntamo.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaojien huuhtelu, kaivojen tyhjennys, vedenohjauksen parannusta, ulkovarastojen kattojen korjauksia ja katteen vaihto, IV-puhdistus ja raitissuodattimien vaihto 2024 Yhtiön palovaroittimien asennus huoneistoihin, salaojien tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus 2023 Huoneiston E17 märkätilaremontti, asuinrakennusten kattojen reunojen korjaus, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2022 Asennettiin toinen autojen sähkölatauspistoke 2021 Yhden sähkölataukseen soveltuvan tolpan pään asentaminen yhtiölle, aulojen sähkölatauksen kartoitus, vanhojen sekoittajien huoltoa ja uusintaa sekä WC-istuimien huoltoa, vesikattojen kuntokartoitus 2020-2021 Viherrakenteiden kunnostus ja ylläpito. Mm. kurtturuusujen poisto 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, huoneisto H30 märkätilaremontti 2018 Huoneistojen A3, D15 1a F24 märkätilaremontit 2017 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, pääsulkuventtiilin huolto ja uusinta, jätehuoltokatoksen ja talovälinevaraston huoltomaalaus, vesikaton tarkastus ja tarpeen mukainen korjaus 2016 Leikkipaikan kunnostus, takapihojen sadevesien syöksyjen ohjaus väliaidoissa, kattovesien loiskekourujen asennuksen kunnostaminen, sadevesipurkuputkien esille kaivaminen B ja C kaivoista, sadevesi- ja salaojajärjestelmien parannustöitä, radon jälkiseuranta ja korjaukset, parkkipaikan valaistuksen peruskorjaus, urheilu- ja leikkikentänvarusteiden turvallisuustutkimus, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, asfaltoitujen pihakäytävien A-B peruskunnostus 2015 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin puhdistus ja tutkimus, peruskuntoarvio + PTS raportti 2014 Elementtisaumausten uusiminen, radonmittaukset 2013 Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus, puiden ja istutusten huolto- ja hoito, varastojen kattojen kunnostus 2012 llmastoinnin läpivientien korjaus, kuntosalin kunnostaminen, leikkivälineiden uusiminen 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, elementtisaumojen kuntotarkastus, asuntojen välisten puuaitojen uusiminen, pysäköintialueen valaistuksen parannus 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006 Peruskuntoarvio 2005 lkkunoiden ja terassiovien uusinta 1995 Vesikatteiden uusinta 1995 Räystäskourujen uusinta

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Toimenpiteitä 2025 tehdyn kuntoarvion suositusten mukaan, vesikatteiden ja räystäskourujen uusiminen, toimenpiteitä kuntoarvion suositusten mukaan, tarpeen mukaan vuosittain osakkaan käynnistämässä märkätilaremontissa tavanomainen vesieristys ja eristeen työ, aluesähköistyksen tarkastus/huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tietoa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.1.2026 päätettiin rahoittaa tilikauden normaalit huollot ja korjaukset sekä valmistuneen kuntoarvion välittömästi esitetyt korjaustarpeet, sekä salaojaselvityksen kustannukset hoitovastiketuotoilla ja edellisten tilikausien ylijäämällä. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2703.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivimäen koulu n. 0,55 km, Mårtensdals skola n. 1,3 km, Martinlaakson koulu luokat 1-9 n. 1,6 km, Vaskivuoren lukio n. 2 km; Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,55 km, K-market Naapuri n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson terveysasema n. 1,2 km, Myyrmanni n. 4 km, Martinlaakson ostoskeskus n. 1 km, Jumbo n. 7 km

KoulutKivimäen koulu (n. 0.55 km), Mårtensdals skola (n. 1.3 km), Martinlaakson koulu luokat 1-9 (n. 1.6 km), Vaskivuoren lukio (n. 2 km)

PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetJuna n. 1 km, Bussi n. 0,05 km

RuokakaupatLidl (n. 0.55 km), K-market Naapuri (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Cindy Luumberg 0444916108 cindy.luumberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa