41,5 m² / 41,5 m²2h, k, s
Lippokuja 4, Pyykösjärvi, Oulu
88 000,00 €Velaton hinta
79 621,83 €Myyntihinta
41.5 m²Lippokuja 4, Pyykösjärvi, Oulu
Remontoitu päätyhuoneisto
- Sopii oivallisesti myös opiskelijoille, n. 2.5km etäisyys yliopistolle
- Viihtyisä ja katettu terassi sekä pensasaidalla rajattu piha.
Ihastuttava rivitalon päätykaksio vapautumassa tarvittaessa nopeasti uudelle omistajalle. v.1988 valmistunut taloyhtiö on viihtyisä, kaukolämmössä ja hyvin hoidettu. Kodin keittiö-olohuone on yhtenäistä tilaa josta myös käynti omalle suojaisalle takapihalle. Kaapistoja on runsaasti ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on oma todella reilun kokoinen ulkovarasto. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2005. Pyykösjärvi on yksi Oulun viihtyisimmistä asuinaluista; lyhyt matka keskustaan ja upeat ulkoilumaastot uimarantoineen ovat yhtälö mitä et muualta löydä. Sovi omaan aikatauluusi sopiva esittelyaika ja mennään katsomaan tämä kiva koti paikanpäälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413972
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLippokuja 4, 90550 Oulu
KaupunginosaPyykösjärvi
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaKph ja sauna remontoitu v. 2005, keittiön kaapistot/tasot v. 2003
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 621,83 €
Velkaosuus8 378,17 €
Velaton hinta88 000,00 €
Hoitovastike190,90 €/kk
Rahoitusvastike87,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,90 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Järviraitti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4125 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2443.97 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja nurmi ostopalveluna
Taloyhtiössä onLaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlajakokeskuksen uusiminen 2006. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012. Vesikate uusittu, julkisivut maalattu 2014. Huoneisto B11 kengitys-ja tiiveyskorjaukset 2017. Salaojat, patolevyt ja viemärit asennettu, asfaltointi uusittu 2018. Iv-kanavat puhdistus ja nuohous 2019. Kuntoarvio 2021. Vesimittarit ja sulut uusittu 2023. Seinärakenteiden kuntotutkimus 2024. Palovaroittimien uusinta 2025.
Tiedossa olevat korjauksetPohjaviemärit huolletaan, palokatkot tarkistetaan, kengitysremontti 2026.
Ulko-ovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitukset, kiinteistön ikkunat ja ovet huolletaan sekä huolto maalataan 2028.
Lämmönsiirtoverkosto tarkistetaan 2029.
Kunnossapitotaarveselvityksellä lisäksi: Salaoja- ja sadevesiviemärien huuhtelu. Sokeritoukkien myrkytys koko yhtiössä. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Talotuulettimien vaihto tarpeen mukaan. Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. Antennivahvistimen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa, yhtiö ottanut limiitin kengitystä varten, myönnetty summa 450.000€.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala796 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPeruskoulu ja lukio: Oulun normaalikoulu (n. 2.3 km), Oulun Yliopisto (n. 2.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Villentarha (n. 0.9 km), Oulun kaupunki Pyykösjärven päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market Puolivälinkangas (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Laukkanen / 050-3053354 / juho.laukkanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
