41,5 m² / 41,5 m²2h, k, s
Lippokuja 4, Pyykösjärvi, Oulu
79 000,00 €Velaton hinta
70 621,83 €Myyntihinta
41.5 m²Lippokuja 4, Pyykösjärvi, Oulu
Ihastuttava rivitalon päätykaksio vapautumassa tarvittaessa nopeasti uudelle omistajalle. v.1988 valmistunut taloyhtiö on viihtyisä, kaukolämmössä ja hyvin hoidettu. Kodin keittiö-olohuone on yhtenäistä tilaa josta myös käynti omalle suojaisalle takapihalle. Kaapistoja on runsaasti ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on oma todella reilun kokoinen ulkovarasto. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2005. Pyykösjärvi on yksi Oulun viihtyisimmistä asuinaluista; lyhyt matka keskustaan ja upeat ulkoilumaastot uimarantoineen ovat yhtälö mitä et muualta löydä. Sovi omaan aikatauluusi sopiva esittelyaika ja mennään katsomaan tämä kiva koti paikanpäälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413972
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLippokuja 4, 90550 Oulu
KaupunginosaPyykösjärvi
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä
SäilytystilatUlkovarasto
AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta70 621,83 €
Velkaosuus8 378,17 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike190,90 €/kk
Rahoitusvastike87,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,90 €/kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 18,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Järviraitti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4125 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat, lumityöt ja nurmi ostopalveluna
Osakkaat, lumityöt ja nurmi ostopalveluna
Taloyhtiössä onLaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlajakokeskuksen uusiminen 2006. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012. Vesikate uusittu, julkisivut maalattu 2014. Huoneisto B11 kengitys-ja tiiveyskorjaukset 2017. Salaojat, patolevyt ja viemärit asennettu, asfaltointi uusittu 2018. Iv-kanavat puhdistus ja nuohous 2019. Kuntoarvio 2021. Vesimittarit ja sulut uusittu 2023. Seinärakenteiden kuntotutkimus 2024. Palovaroittimien uusinta 2025.
Tiedossa olevat korjauksetPohjaviemärit huolletaan, palokatkot tarkistetaan, kengitysremontti 2026.
Ulko-ovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitukset, kiinteistön ikkunat ja ovet huolletaan sekä huolto maalataan 2028.
Lämmönsiirtoverkosto tarkistetaan 2029.
Kunnossapitotaarveselvityksellä lisäksi: Salaoja- ja sadevesiviemärien huuhtelu. Sokeritoukkien myrkytys koko yhtiössä. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Talotuulettimien vaihto tarpeen mukaan. Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. Antennivahvistimen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä alkamassa kengitysremontti elokuussa 2026. Taloyhtiö ottanut limiitin kengitystä varten, myönnetty summa 450.000€. Myytävän huoneiston arvioitu osuus tulevasta yhtiölainasta 20000-25000€. Remonttiaikataulu myytävän huoneiston osalta 1.12-31.12.2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä alkamassa kengitysremontti elokuussa 2026. Taloyhtiö ottanut limiitin kengitystä varten, myönnetty summa 450.000€. Myytävän huoneiston arvioitu osuus tulevasta yhtiölainasta 20000-25000€.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala796 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Peruskoulu ja lukio: Oulun normaalikoulu n. 2,3 km, Oulun Yliopisto n. 2,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Villentarha n. 0,9 km, Oulun kaupunki Pyykösjärven päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: S-market Puolivälinkangas n. 0,6 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu280 kertaa
