100 m² / 100 m²4h, k, kph/wc, s, erill. wc

Rautatienkatu 2, Keskusta, Tampere

389 000,00 €Velaton hinta

361 179,80 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Sijainti keskustan ytimessä! Taloyhtiöllä ihana suojainen sisäpiha

Vanhoja yksityiskohtia ja modernia ilmettä hyvässä hengessä
Kaksi toimivaa kakluunia
Taloyhtiöllä oma tontti

Taloyhtiö omalla tontilla! Keskustassa aivan kaupungin ytimessä omaperäinen ja vanhanhenkinen puutalokoti. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan, vanhoja yksityiskohtia ja modernia ilmettä hyvässä hengessä. Upeat toimivat kakluunit olohuoneessa ja keittiössä, ullakkokerroksessa kantavat hirsiparrut näkyvillä. Alakerrassa olohuone, keittiö, wc ja makuuhuone. Yläkerrassa kaksi huonetta, joista toisen saa helposti jaettua kahdeksi. Lisäksi yläkerrassa on sauna ja kylpyhuone. Ihana sisäpiha oleskelualueineen ja hyötykasveineen on asukkainen yhteinen kesäolohuone. Pihassa kasvaa mm. mansikkaa, omenaa ja mustaherukkaa. Hoitovastike vain 206,63 € kuukaudessa! Sovi oma esittelyhetkesi vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401861

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 2, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill. wc

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Ihana sisäpiha! Oleskelualue, pihassa kasvaa mansikoita, mustaherukka ja omenaa!

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJenkkikaappi (Smeg), keraaminen liesi (Smeg), erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kakluuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna, sähkökiuas

OlohuoneKakluuni

Muuta kauppaan kuuluvaa2xtakka (varaava), lämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 50 M Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä / Elisa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta361 179,80 €

Velkaosuus27 820,20 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike206,63 €/kk

Rahoitusvastike251,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,23 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Tampereen Rautatienkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1040 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1914

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäTakka ja suorasähkö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkörunko 1992, vesi- ja viemärirungot sekä satelliittiantenni 1994, ulkovaippa 1995, lukot 1999, peltikatto 2000/01, D-portaan paloseinä 2001, liiketila 2004, julkisivumaalaus ja piipunhatut 2009, rappujen B-D välisen galvanoidun vesijohdon uusiminen 2010, vesikaton kuntokartoitus 2011, pihasuunnittelu ja kunnostus, ovien kunnostus 2014, Raksystems Oy kevyt kuntoarvio 2016, aidan rakennus, pihaporttien uusinta 2018, vesikattosaneeraus 2022

Tiedossa olevat korjauksetPuuulkoverhouksen huoltomaalausta, alimman kerroksen paikallisten julkisivujen vaurioiden korjaamista 2025, kevyt kuntoarvio 2026, vesikaton huoltomaalaus 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin: Uusi hallitus tarkastelee ullakkorakenteiden kattolyhdyistä aiheutuneet kustannukset vesikattosaneerauksessa ja laatii sovintoehdotukset jokaiselle osakkaalle, jonka hyväksynnällä saadaan asia loppuun käsiteltyä. Yhtiö ei vastaa lisärakennettujen tilojen kustannuksista (rakentaminen ja korjaukset). YK:n hätäpoistumistiet kunnostettava osakkaan lukuun. 30.5.2002 Yhtiö ei vastaa lisärakennettujen tilojen kustannuksista (rakentaminen ja korjaukset). YK:n hätäpoistumistiet kunnostettava osakkaan lukuun. Keskuslämmitysjärjestelmän ylläpito ei kuulu taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen. Osakkeenomistajan korjaus- ja kunnossapitovastuulle kuuluu lämminvesivaraaja. Osakkeenomistajan jälkikäteen ullakolle tai kellariin rakentaman lisätilan korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkeenomistajalle. Yhtiö huolehtii siitä, että edellä mainitut lisätilat on huomioitu yhtiön kiinteistövakuutuksessa.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala909 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJohanneksen alakoulu (n. 0.3 km), Tammerkosken yläkoulu ja lukio (n. 0.05 km)

PäiväkotiJussinkylä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetKävelymatka keskustaan

RuokakaupatStockmann (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa