45 m² / 45 m²2h, kk, kph/wc, vh
Kuoppamäentie 31, Nekala, Tampere
115 000,00 €Velaton hinta
97 499,40 €Myyntihinta
45 m²Kuoppamäentie 31, Nekala, Tampere
Reilun kokoinen olohuone, johon voit yhdistää ruokailutilan.
Raikas keittiö on remontoitu vuonna 2014.
Makuuhuone.
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.
Eteisestä käynti makuu-, kylpy- ja vaatehuoneeseen.
Reilun kokoinen olohuone, johon voit yhdistää ruokailutilan.
Raikas keittiö on remontoitu vuonna 2014.
Makuuhuone.
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.
Eteisestä käynti makuu-, kylpy- ja vaatehuoneeseen.
Kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä etsii uutta omistajaansa. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi? Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista aivan Nekalan ytimessä. Asunnossa on suuri olohuone, johon voit yhdistää helposti myös ruokailutilan. Arjen kokkailut sujuu keittokomerossa, joka on remontoitu vuonna 2014. Säilytystilaa on asunnon neliöihin nähden erinomaisesti: olo- ja makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja eteisestä on kulku vielä erilliseen vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön vesi- ja viemäriputkien saneerauksen yhteydessä vuonna 2005. As. Oy Kuoppamäentie 31 on vuonna 1960 valmistunut 18 asuinhuoneiston taloyhtiö. Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella, ja viimeisimpänä onkin kunnostettu salaojat. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla aivan Nekalan ytimessä. K-Market Nekalankulma on kirjaimellisesti kulman takana ja joukkoliikenteen bussit liikennöivät tiheään suoraan kotiovelta. Pääset siis liikkumaan esimerkiksi keskustan suuntaan hyvin vaivattomasti. Mikäli etsit helppoa ja kodikasta asumista, tämä koti voisi olla juuri sinulle oikea. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika!
Ensiesittely
Sunnuntai 14.9.2025
14:15 - 14:45
14:15 - 14:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401011
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuoppamäentie 31, 33800 Tampere
KaupunginosaNekala
Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
AutopaikkaIsännöitsijän mukaan kaikki autopaikat varattuja, mutta yksi pihapaikka vapautuu 1.10. Myös nykyiseltä omistajalta vapautuu paikka. Ei jonoa /2.9.2025
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014 Lattialaminaatit, keittiö runkoineen, puolipaneelit, tapetit
VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta. Mahdollisuus nopeaan vapautumiseen.
Varustus
KeittiöKeittokomero, josta löytyy induktioliesi, kiertoilmauuni ja kaapistot. Laminaattitaso.
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta v. 2005. Kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin, allas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet ja suihkuverhotanko. Paneelikatto.
OlohuoneJääkaappipakastin olohuoneessa. Lisää säilytystilaa tuo olohuoneessa olevat kiinteät korkeat kaapistot. Paneelikatto.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa korkea liukuovikaapisto. Paneelikatto.
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko ja peili, makuuhuoneen kaapisto, sälekaihtimet, verhokiskot, suihkuverhotanko.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu. Tason ja kaapiston välinen välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätPuolipaneeli, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetVaatehuone, jossa avointa hyllytilaa, vaatekorit ja vaatetangot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta97 499,40 €
Velkaosuus17 500,60 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike292,56 €/kk
Rahoitusvastike163,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä456,30 €/kk
Vesimaksu35 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAuton sähköpistokepaikka 15 €/kk ja autotallipaikka 48 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1584 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra16534.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2070
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onYhteisantenni, sauna, kellarikomero, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton saneeraus 1998. Ulkomaalaus 2000. Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2005. Alapihan asfaltointi 2006. Lämmönsiirtimen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön 2008. Saunan pukuhuoneen saneeraus ja pannuhuoneen piipun korjaus 2009. Asuinhuoneistojen parvekkeiden huoltomaalaus 2012. Autolämpötolppien varustaminen kelloilla 2012. Kerhohuoneen katon akustointi 2014. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2015. Lukoston uusiminen, tuuletustelineiden maalaus, sokkelin korjausta ja kaiteen korjaus 2016. Rappauksen halkeamien korjaus 2018. IV-kanavien nuohous ja pihan valaistuksen parantaminen 2019. Pihan muurin ja sokkelin huoltomaalaus 2020. Jätepisteen uusiminen 2021. Korvausilmaventtiilien asentaminen ja viemärihuuhtelu 2022. Salaojien korjaamisen suunnittelu 2023. Salaojien kunnostus ja tonttiviemärin uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Ikkunaventtiilihuolto, viemärihuuhtelu, palovaroittimet 2025.
Julkisivun kuntotutkimus, taloautomaation näyttö, porrashuoneiden maalaus, sähköremontin suunnittelu, julkisivun korjaussuunnittelu, asuntokohtaisten vesimittarien selvitys ja hankinta, ullakon ja ulkoseinien lisälämmöneristyksen selvitys ja toteutus ja ullakon palo-ovien uusiminen 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala822 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTurtolan kauppakeskuksen palvelut (n. 2.1 km)
KoulutMuotialan koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiNekalan päiväkoti (n. 0.6 km), Muotialan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market Nekalankulma (n. 0.09 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen
p. 050 597 1527
milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
