120 m² / 151 m²3mh, oh, h, k, 2wc, ph, s, khh, at

Leivonpolku 13, Kuusankoski, Kouvola

117 000,00 €Velaton hinta

117 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Rekolassa vapautumassa paljon remontoitu 3 makuuhuoneen omakotitalo, jossa tarvittaessa saat askartelu-/takkahuoneesta vielä neljännen makuuhuoneen. Arkea helpottavat kaksi vessaa, kodinhoitotilat ja tilava keittiö. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu. Pesutilat ja saunaa osin remontoitu 2021, käyttövesiputket uusittu 2020, pintaremontteja ja keittiötä uusittu vuosien saatossa. Aurinkoinen 1145 m2:n oma tontti, jossa tilaa lasten ja lemmikkien leikeille. Rauhallinen sijainti, jossa hyvät lenkkimaastot lähellä. Kuusankosken keskustan palvelut sekä koulut ja päiväkodit noin 2 km päässä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398897

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhoilu

SijaintiLeivonpolku 13, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, h, k, 2wc, ph, s, khh, at

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala151 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1969

Käyttöönottovuosi1969

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu (2020), huoneessa valmius tulisijalle

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, ph:ssa poistopuhallin (ei tietoa, toimiiko)

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti (autotallin osalla)

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmitysmuodon muutos kaukolämmöstä ilmavesilämmitykseen 2020. Öljystä siirrytty kaukolämpöön aiemmin. Käyttövesiputket uusittu 2020 (Lämpöpartio). Viemärit kuvattu 2020 (ei huomauttamista), pesuhuone laatoitettu ja vesieristeet 2021 (STG). Saunan lauteet ja ovi 2021, kiuas uusittu aikaisemmin, lattia laatoitettu ennen vuotta 2008. Ulko-ovi n. 2015. Keittiön työtasot, välitila, tiskiallas, kodinkoneet uusittu 2010-luvulla. Keittiön kaapistot uusittu edellisen om. aikana. Laminaattilattiat asennettu 2010-luvulla, keittiöön uusi laminaattilattia kesällä 2025. Väliovet uusittu pääosin. Pintaremontteja tehty vuosien saatossa. Terassi rakennettu 2021. Piipun hattu asennettu ja pellit uusittu talvi 2024-25).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1145 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeustarkistetaan kaavatiedoista

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka, autotalli (hyvin pieni, auto ei mahdu)

Maapohjan pinta-ala1145 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (side-by-side, jääpalakone), erillisuuni- ja keraaminen taso, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna (puukiuasvaraus), erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekomerot kaikissa makuuhuoneissa

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, matontamppausteline, jätesäiliö, keinut

SäilytystilatKaapistot, autotalli, vajat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (ph, s), kostean tilan matto (khh, wc:t)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), tapetti, maalattu, paneeli (s)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetHuoneessa tapettiseinää ja maalattu, lattia muovimatolla, takkavaraus.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta117 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan

Kiinteistövero255,46 € (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 2.5 km), Kuusankosken kirjasto (n. 2.6 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6.5 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 3.9 km)

KoulutNaukion yhtenäiskoulu (n. 2.2 km), Keskustan koulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiKillingintien päiväkoti (n. 1.4 km), Naukion päiväkoti (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kouvolan matkakeskus (n. 10.4 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.3 km), S-Market (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa