61 m² / 61 m²2h, k, vh, kh, lasitettu p
Pääportinraitti 4, Kasarminmäki, Kouvola
64 500,00 €Velaton hinta
64 500,00 €Myyntihinta
61 m²Pääportinraitti 4, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminmäellä upean rauhallisen luonnon äärellä vapautumassa hyväkuntoinen kaksio, läpi talon huoneisto. Kodin pintaremontti on tehty 2016, kylpyhuone saneerattu 1999 taloyhtiön toimesta. Makuuhuoneen eteisen komeroiden lisäksi on vaatehuone, joten kodissa hyvät säilytystilat. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke takapihan puolelle. Ikkunoista kauniit puistomaiset näkymät. Taloyhtiössä mm. vesijohdot ja viemärit uusittu nousulinjoihin asti sekä pohjaviemärit sukitettu. Koulut, päiväkoti, ruokakauppa ja keskustan palvelut lähellä. Tästä saat muuttovalmiin kodin itsellesi tai sijoitusasunnoksi. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398885
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPääportinraitti 4, 45130 Kouvola
KaupunginosaKasarminmäki
Huoneluku2h, k, vh, kh, lasitettu p
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti tehty 2006, kylpyhuone laatoitettu 1999.
Vapautuminenviimeistään 1.9.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteinen), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), pimennysverho (mh)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikomerot, laminaattilattia, seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta64 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta64 500,00 €
Hoitovastike225,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä225,70 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kouvolan Kasarminkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5695.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy
Taloyhtiössä onTALO 1: 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, säilytystiloja, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone. TALO 2: urheiluvälinevarasto, pyöräkellari, jäähdytetty kellari, säilytystiloja. Ei hissiä, yhteisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPr 4:n Ilmanvaihtokoneetuusitti 1993. Antennilaitteet, kaksi päätyä maalattu 1993. Julkisivujen puuosien vaihto peltisiksi, lämmönvaihdin uusittu, yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen/lisäys 1994. PR 4:n ikkunoita uusittu 1995. MT 13 ikkunoita uusittu 1996. Lämmönsäätöautomatiikka uusittu 1997. Kattohuovat uusittu 1998. Kylpyhuoneet peruskorjattu, vesijohdot ja viemärit uusittu nousulinjoihin asti 1999. Rappukäytävät ja saunaosastot kunnostettu 1999-2000. Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus, kaikkien parvekkeiden lasitus, jätekatoksen rakentaminen, ikkunoiden uusimisia ja kunnostamista 2003. Lukitus uusittu 2004. Piha-alueiden asfaltointi ja vedenohjauksen korjaukset 2005. PR 4:n kylmiön muuttaminen varastoksi ja polkupyöräsuojaksi 2012. Ilmanvaihdon nuohous- ja tasapainotus, kuivaushuoneen saneeraus 2013. Antenniverkon päivitys HD-tasoiseksi 2013. Autolämmityspaikkojen lisäys (8 kpl) 2014. PR 4:n päätyyn uusi metalliaita vanhan tilalle 2015. Pohjaviemärien sukitus 2018. C-rapun saunan pintaremontointi, kylmiön koneiden päivitys 2019. Käytävien ulko-ovien uusiminen 8 kpl 12/2020. Pihaa kunnostettu, pensaita poistettu ja siistitty, Muuramistontien parvekkeiden ovet ja Pääportinraitin pyörävajan uusittu 2022. PR 4 ovisummerit otettu pois käytöstä, kaikkien rappukäytävien valot uusittu led-liiketunnistin valoiksi, ulko-ovien valot uusittu kaikki led-valoiksi 2023. Energiatodistus päivitetty, kaikkien asuntojen palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta (takuu 10 v.) 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025 - 2029: patteriventtiilien uusiminen/tasapainotus, korvausilman parantaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2865 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala304 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 2.6 km), Ratamokeskus (n. 2.4 km)
KoulutKaunisnurmen koulu (n. 0.4 km), Kouvolan yhteiskoulu (n. 1.5 km), Xamk (n. 0.8 km)
PäiväkotiNurmilinnun päiväkoti (n. 0.35 km), Puistolan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Kouvolan matkakeskus (n. 1.6 km)
RuokakaupatLidl Kellomäki (n. 1.1 km), S-Market Hansa (n. 1.8 km), Prisma (n. 2.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu617 kertaa
