78 m² / 78 m²3h, k, s

Vihnekuja 7a 2, Sorto, Järvenpää

192 000,00 €Velaton hinta

192 000,00 €Myyntihinta

Karin Jumpponen

myyntineuvottelja

karin.jumpponen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442365888

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan kolmioon rauhallisella Sorron alueella Järvenpäässä. Asunto on avara ja valoisa ja iso erillinen keittiö, pohjaratkaisu on selkeä sekä käytännöllinen. Olohuone on avara ja luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista, josta on käynti omalle suojaiselle takapihalle/terassille, joka tarjoaa mahdollisuuden niin kesäisiin illanviettoihin kuin puutarhahoitoonkin. Kaikki palvelut lähellä, koulut ja liikenneyhteydet takaavat helpon asumismuodon. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään katsomaan tätä viihtyisää kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398899

TalotyyppiParitalo

SijaintiVihnekuja 7a 2, 04410 Järvenpää

KaupunginosaSorto

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala78 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/78

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensovittavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi

Olohuonelaminaatti

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät vaatekaapit

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, taloyhtiön jätekatoksessa pieni varasto taloyhtiön pihatarvikkeille, oma pihavarasto sisäänkäynnin yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinättapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike343,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,20 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihnekuja 7

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1386.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu,

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt remontit 2009 Yläpohjan lisäeristys 2011: IV-puhdistus ja säätö 2013: Patolevyt ja pintavesien ohjaus 2014: Väli-aitojen uusiminen 2015: B-asunnon rännivesien johtamisen parannustyöt 2017: B-asunnon kylpyhuone ja sauna 2018: A, B ja C asuntojen ulko-ovet 2019 C-asunnon kylpyhuone ja sauna 2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö C-huoneiston väli-aitojen rakentaminen 2023: Ilmalämpöpumppujen huollot 2024: Julkisivujen ja roskakatosten maalaus, parkkipaikan pihavalaistuksen parannus 2025: Energiatodistuksen päivitys, palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Tavanomaiset huollot ja korjaukset, Energiatodistuksen päivitys (vanhenee 21.9.2024) 2026: Tavanomaiset huollot ja korjaukset Vesikate: Katon mekaaninen puhdistus ja muut tarvittavat huoltotoimet Perustukset ja runko: Salaojien tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet 2027: Valokuituun liittyminen, tavanomaiset huollot ja korjaukset 2028: Tavanomaiset huollot ja korjaukset 2029: Tavanomaiset huollot ja korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Ilmalämpöpumput ovat asennettu taloyhtiöön 2010 ja tiilikatto on omatoimisesti huoltopesty sammalpoistolla 2-3 vuoden välein. Yhtiölle on laadittu kiinteistön kuntoarvio start 9.9.2011 (Raksystems Anticimex) Es Perho RI on tehnyt kaikissa rakennuksissa rakennustekniset tarkastukset tammikuussa 2014. Tarkastuksen tuloksena on annettu ohjeeksi tiivistää elastisella massalla lattian ja ulkoseinän raja hallitsemattoman korvausilman estämiseksi. Toimenpide tulisi tehdä kaikissa asunnoissa. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu peritään ennakkona asukkaiden lukumäärän perusteella. Vesimaksun tasaus tehdään kerran vuodessa marras- joulukuun vaihteessa tai asukkaiden vaihtuessa. Lumitöistä ja hiekoituksesta vastaavat osakkaat. Viikkovuoroja eikä vastuualueita ole jaettu. Kevään 2025 varsinainen yhtiökokous on pidetty kesäkuun 24. päivä. Tilintarkastuskertomus ei ollut valmistunut varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, joten tänä vuonna järjestetään vielä yhtiökokouksen jatkokokous jossa esitetään valmistunut tilintarkastuskertomus.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala294 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSaunakallio, Koivusaari, Kartano (n. 0.4 km)

Päiväkotipäiväkoti (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetjuna-asema (n. 0.95 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu215 kertaa