Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1293086HelsinkiEUR229000Helsinki Munkkiniemi
54 / 542h, k, kph, parveke

Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
227 057,86 €Myyntihinta
54Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
Todella tilava parveke
Todella tilava parveke
Näkymää lasitetulta parvekkeelta
Näkymää lasitetulta parvekkeelta
2010 uusittu kph.
2010 uusittu kph.
Keittiön ruokailutila ja erkkeri ikkuna
Keittiön ruokailutila ja erkkeri ikkuna
Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
Niitynperänpolku 1-3, Lassila, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV Marko Koivulehto

Marko Koivulehto

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 725 2600

    Hyvä kaksio Lassilassa, loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Keittiö on poikkeuksellisen suuri, johon mahtuu kunnon ruokapöytä. Makuuhuoneen ja keittiön näkymät etupihan puolellle. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Olohuoneesta käynti todella tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäaikana kolmantena huoneena. Yhtiöllä on oma tontti! 2./3. krs. Tästä saa kivan kodin hyvältä paikalta pintaremontilla! Lassilan liikuntapuisto vieressä, jossa hienot urheilumahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Ruokakauppa, päiväkoti, kirjasto, Pohjois-Haagan asema ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. Saavuthan esittelyyn terveenä, maskilla varustautuneena. Kiitos! Yksityisesittely sopimuksen mukaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293086
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiitynperänpolku 1-3, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti kunto. Kylpyhuone uusittu 2010.
    Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaTilava lasitettu parveke.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Tilava keittiö, johon mahtuu mukavasti ruokapöytä.
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allas.
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysDNA- laajakaista.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatLiukuovikaapisto eteisessä, kaapistot makuuhuoneessa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovimatto
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovimatto
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 057,86 €
    Velkaosuus1 942,14 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike89,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä386,75 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lassinhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2486 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Kannelmäki
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-2009 kiinteistön korjausohjelman mukaiset korjaukset, -10 märkätilakorjauksia 9 asuntoa, patteritermostaattien uusinta, -11 katon vauriokohtien korjaus, -12 elementtisaumojen uusimisen suunnittelu, kattoturvatuotteiden asennus, putkiston eristys B-talon alapohjassa, C pyörävaraston ovipaneeleiden uusiminen, -13 lukituksen uusiminen, jätekatoksen oven muutos lukittavaksi, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, -14 uusittu tonttiviemäriputki, samalla tehtiin huoltotunneli ja lisättiin sadevesikaivot, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, -15 julkisivun kuntotutkimus, -17 julkisivun laatoituksien korjaus. Klinkkerilaattojen lisäkiinnitys ja ruostuneiden terästen korroosiovauriokorjaukset paikkakorjauksena julkisivusta, -18 parvekekattojen kermivedeneristys siten, että huolehditaan kaatokallistuskorjauksista ja poistovesiputkien surennuksesta ja niiden toimivuudesta. -19 puiden kaato, -20 varastojen huoltomaalaus, -kattokorjauksia -19/-20
    Tiedossa olevat korjauksetPTS: -21 (toteutussuunnittelu) kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen -21 ikkunoiden kuntotutkimus, -22 (toteutus) kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen -23 (hankesuunnittelu ja toteutussunnittelu) parkkialueen kunnostus, -23 tontti, -pohja, pysty-ja sadevesiviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus, -24 Piha-alueiden kunnostus, -24 Märkätilojen, saunaosaston ja vesipisteiden kuntokartoitus, energiatodistus, -25 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lisäksi myöhemmin: Niittyparkin kokonaisremontti. (Ajankohta ei tiedossa) Parkkialueen kokonaisvaltainen remontti sis. esim. autojen latauspisteet tulevaisuudessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:n mukaiset kustannukset koko yhtiölle arvion mukaan n. 78.000 euroa, arviossa ei ole huomioitu Niittyparkin kustannuksia. Edellä mainittu kustannus jyvitettynä asuinpinta-alojen mukaan tarkoittaisi C 20 huoneiston osuudeksi n. 3000 euroa.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1213 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto ja Posti (n. 0,7 km)
    KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 1,3 km), Pelimannin ala-aste ja päiväkoti (n. 0,95 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Niitty (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetJuna ja Bussit (n. 0,5 km)
    RuokakaupatS-Market Lassila (n. 0,5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai marko.koivulehto@km.fi, 0407252600
    Ilmoitusta on katsottu394 kertaa