Myytävät asunnotTampereTampella
KT47801945TampereEUR720000Tampere Ratina
130,5 m² / 130,5 m²4h, k, rt, vh, 2*kph/wc, s, erill.wc, 2*lasitettu parveke

Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere

720 000,00 €Velaton lähtöhinta
720 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

130.5 m²Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Olohuoneen parvekkeelta upeat näkymät koskelle, puistoon, järvelle ja Näsineulaan asti
Olohuoneen parvekkeelta upeat näkymät koskelle, puistoon, järvelle ja Näsineulaan asti
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone
Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Eteisen liukuovikaapistossa on hyvin säilytystilaa
Eteisen liukuovikaapistossa on hyvin säilytystilaa
Erillinen wc, käynti eteisestä
Erillinen wc, käynti eteisestä
Kylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila
Kylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna
Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Olohuoneen parvekkeelta upeat näkymät koskelle, puistoon, järvelle ja Näsineulaan asti
Olohuoneen parvekkeelta upeat näkymät koskelle, puistoon, järvelle ja Näsineulaan asti
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone
Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Eteisen liukuovikaapistossa on hyvin säilytystilaa
Eteisen liukuovikaapistossa on hyvin säilytystilaa
Erillinen wc, käynti eteisestä
Erillinen wc, käynti eteisestä
Kylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila
Kylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna
Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Alaverstaanraitti 6, Tampella, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971532

    Arvokasta asumista Tampereen sydämessä, Tammerkosken maisemissa Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen hienoon kotiin halutussa Tampellan kaupunginosassa. Vuonna 2001 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Tampereen Koskenkuohu tarjoaa laadukasta, huolettoman mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina matalan hoitovastikkeen ansiosta. Tämä ylimmän kerroksen tilava koti tarjoaa asumisviihtyvyyttä parhaimmillaan. Asunnon kaksi reilunkokoista lasitettua parveketta toimivat lisähuoneina pitkälle syksyyn asti. Parvekkeilta avautuvat upeat näkymät länteen kohti Tammerkoskea, Tampellan arvokkaita teollisuusmaisemia, Museokeskus Vapriikkia sekä aina Näsijärvelle saakka. Näkymät vaihtuvat vuodenaikojen mukana ja muodostavat ainutlaatuisen osan päivittäistä asumiskokemusta. Kodin tilaratkaisut on suunniteltu asumismukavuutta ajatellen. Ylimmän kerroksen 130,5 neliön huoneisto tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa suuret ikkunat tuovat maisemat osaksi sisustusta. Tilava olohuone, tunnelmallinen takka sekä ruokailutilan ja keittiön luonteva yhteys luovat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Kolme monikäyttöistä huonetta mahdollistavat esimerkiksi erillisen työ- tai kirjastohuoneen, ja päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevat oma kylpyhuone, vaatehuone sekä kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on lisäksi toinen kylpyhuone, erillinen wc, oma sauna sekä runsaasti säilytystilaa, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja viihtyisää vuosiksi eteenpäin. Arkea helpottavat erinomaiset säilytys- ja pysäköintiratkaisut. Asunnon yhteydessä myydään lisähintaan kaksi lämmintä autohallipaikkaa, joista toisen yhteydessä sijaitsee oma lukittava varastotila. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen lisähintainen varasto-osake. Erityistä asumismukavuutta tuo se, että autohalliin pääsee suoraan hissillä ilman ulkona kulkemista. Taloyhtiön esteetön sisäänkäynti ja hissiyhteys tekevät kodista erinomaisen vaihtoehdon myös niille, jotka arvostavat vaivatonta ja turvallista asumista nyt ja tulevaisuudessa. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, laadukas asuminen, upeat maisemat sekä huoleton arki tavalla, jota on harvoin tarjolla. Tämä upea kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä! Ota rohkeasti yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan Teille sopiva yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47801945
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlaverstaanraitti 6, 33100 Tampere
    KaupunginosaTampella
    Huoneluku4h, k, rt, vh, 2*kph/wc, s, erill.wc, 2*lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala130.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaEi tarkistusmitattu
    Kokonaispinta-ala130.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLounas, luode, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto, kellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Asunnon yhteydessä myydään kaksi erillistä autohallipaikkaosaketta (AH1 25 000 € ja AH27 35 000 €) taloyhtiön alla olevasta parkkihallista. Toisen autohallipaikan (AH27) yhteydessä on myös lukittava varastotila. Autohallipaikat ja varasto-osake myydään asunnon yhteydessä yhtenä kokonaisuutena.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 Ilmalämpöpumppu Takka asennettu rakennusvaiheessa osakasmuutostyönä.
    VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA, 100M)

    Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAsunnolle kuuluu normaali irtaimistovarasto taloyhtiön kellarissa. Lisäksi asunnon yhteydessä myydään varasto-osake (V1 9,5 m² ) lisähintaan 15 000 €. Toisen autohallipaikan (AH27) yhteydessä on myös lukittava varastotila. Autohallipaikat ja varasto-osake myydään asunnon yhteydessä yhtenä kokonaisuutena.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaaleassa keittiössä on kivitasot, hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä vitriinikaappi.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePääkylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila ja paikka pesutornille. Toinen kylpyhuone/wc on päämakuuhuoneen yhteydessä.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSiistikuntoisessa saunassa on vaaleansävyiset lauteet, tunnelmavalot ja ikkuna.
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc, käynti eteisestä. Toinen wc on päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava olohuone kylpee luonnonvalossa. Ikkunoista on viehättävät näkymät koskelle ja puistoon. Tyylikäs vaalea takka luo tunnelmaa talvi-iltoina.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja oma kylpyhuone/wc, sekä kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle Alaverstaanraitin puolelle. Kirjastohuoneessa on vaaleat pariovet ja ikkunat sisäpihan puolelle. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaappi ja ikkunat sisäpihan puolelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneTilavassa vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa, hyllyjä ja tankoa.
    EteinenEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta720 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta720 000,00 €
    Hoitovastike443,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä443,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutohallipaikkaosakkeiden ja varasto-osakkeen hoitovastikkeet: Autohallipaikka (AH1) 34€/kk, autohallipaikka+varasto (AH27) 40,80€/kk, varasto-osake (V1) 16,15€/kk.
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,5 / kk
    Lisätietoja kustannuksistaMyyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Koskenkuohu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2739 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliMuu

    Osin tiiliverhoiltu/betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Ilmanvaihtohormien nuohous- ja säätö 2013 Parvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus 2013 Porraskäytävien ulko-oviin Kaba Elolecig-oven avaus-/lukitusjärjestelmä 2014 Suihkutilojen roiskevesialueen silikonisaumat uusittiin sekä tarvittavilta osin lattiakaivojen ja lattialaatoituksen välisen sauman korjauksia 2014 Ouman -lämmönvahti lämmitysenergian säästöjärjestelmä 2015 Huoneistoparvekkeiden avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros 2015 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ympärillä olevien saumojen uusimis-/korjaustöitä 2016 Autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta LED-polttim. 2016 Jätehuoneen huoltomaalaus 2017 Piha-alueen ja 1 krs:n terassien puuosien huoltomaalaus 2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu 2019 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusinta 2019 Porras- ja kellarikäytävien seinien huoltomaalaus 2020 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2022 Autohallin sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2024 Avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous- ja säätö 2024 Paloilmaisimien kartoitus ja asennus (optinen palovaroitin 10 v) 2024 Piharakennelmien huoltomaalaus, aitarimojen uusiminen ja huoltomaalaus 2024 Pihan istutusten kunnostus, keinujen alaohjauspuiden vaihtotyö 2024 Sadevesikaivojen kansien laskeminen ja pihan vedenohjaukset 2024 Maanrakennusurakka, f-rapun sadevesien ohjaus 2025 Vesikaton korjaukset tehdyn kuntokartoituksen perusteella 2025 F-rapun vesivuodon korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan (v.2026): 20.1.2026 Lämpöhuolto Oy (lämmönjakokeskus) vuositakuukorjaus 2026 Esteettömyys/ sähköinen avaus ja kynnys madallukset, lukitusuudistus 2029 Märkätilojen (kylpyhuone- ja wc-tilat) kuntotarkastus (kuntoarvio) 2029 Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVIS)
    MuutaKiinteistön tontilla on kiinteistö- ja rakennusrasitteita naapurikiinteistön kanssa koskien autohallia ja yhteisiä piha-alueita . Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet kutsumatta yhtiökokousta koolle.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3805.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Tampella 450 m, K-Market Tampella, Stockmann 1 km, Tampereen kauppahalli 1,2 km. Koulu: Juhannuskylän koulu 850 m, Tampereen yliopisto 1,9 km Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti 450 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 290 m, ratikka 850 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu289 kertaa