Myytävät asunnotSipooNikkilä
KT38803891SipooEUR289000Helsinki Katajanokka
79,5 / 79,52h, avok, kph, s, vh, erill.wc

Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
79.5Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

    Arvokas ilme asumiselle. Vanhan talon henkeä modernisti toteutettuna - upeat ikkunat ovat tämän kodin kruunu! Tervetuloa tutustumaan tähän huikean kauniiseen kotiin, joka hurmaa jo etuovelta. Maisema isoista ruutuikkunoista ei voisi olla herkullisempi! Myynnissä oleva hissitalon toisen kerroksen huoneisto tarjoaa erittäin selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Isot ikkunat rytmittävät tilanjakoa ja luovat arvokkaat raamit asumiselle. Huikea huonekorkeus yhdessä aamupäivän aurinkoon avautuvien ikkunoiden kanssa tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostaa kodin ainutlaatuista tunnelmaa. Asunnon pintamateriaalit ja varustelu miellyttävät laatutietoisen ostajan silmää. Uudehko keittiö laadukkaine kodinkoneineen avautuu saumattomasti olohuoneeseen, ja parkettilattiat sekä puhtaan valkoiset seinät viimeistelevät kodin skandinaavisen ilmeen. Ajattomuus ja vähäeleisyys sekä käytännöllisyys ja kauneus kulkevat täällä käsi kädessä. Juhlavan kokoisessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa etätyöpisteelle, ja säilytystarpeisiin vastaa erillinen, reilunkokoinen vaatehuone. Arjen sujuvuutta kodissa lisää lisäksi tilava kylpyhuone ja erillinen wc, sekä oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi. Vuonna 1926 valmistunut arvokas hissitalo on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2006. Taloyhtiössä on siirrytty viime vuonna energiatehokkaaseen maalämpöön. Nikkilän entinen sairaala-alue on haluttu asuinympäristö. Suojellut jugendrakennukset, vehreät puistoalueet, syreenipensaat ja kylämäinen tunnelma tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Täältä löytyvät oma päiväkoti ja ala-aste, lasten leikkipaikat sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet; lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Kesäisin Jokipuistonkaari puhkeaa kukkaan ja pihoille levittäytyy lämmin yhteisöllinen tunnelma. Alueelta on mahdollisuus mm. vuokrata oma viljelypalsta. Puitteet asumiselle ovat tässä kodissa kerrassaan upeat. Tervetuloa ihastumaan, ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38803891
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJokipuistonkaari 10, 04130 Sipoo
    KaupunginosaNikkilä
    Huoneluku2h, avok, kph, s, vh, erill.wc
    Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIsot ikkunat itään kauniille piha-alueelle.
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2024
    Kuvaus:

    Keittiö uusittu vuonna 2024 (pl. jääkaappi ja pakastin).
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Yhteisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö uusittu vuonna 2024, KVIK-keittiö (malli Mano).
    Varustus: Jääkaappi: AEG (2015), pakastin: AEG (2015), integroitu astianpesukone: Siemens ja liesituuletin: Savo
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Bidee, irralliset kaapistot ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen kaapistot uusittu 2024 keittiöremontin yhteydessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike484,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä484,95 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Granborg Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6940 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Sipoo
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Hissi, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vaunuvarasto, jätehuone.
    Piha-alueetKaunis ja vehreä puutarhamainen piha, joka rajoittuu viereiseen metsään.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiaremontti, maalämpöön siirtyminen, lämmitysputkiston uusiminen 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Katon kuntotarkastus 2024 Rappauskorjauksia, halkeamien korjauksia 2024 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin 2022 Räystäsrakenteet, sadevesikourut uusittava 2021 Ikkunapokien maalaukset suoritettu loppuun 2021 IV-kanavat puhdistettu ja IV säädetty 2021 A1 asunnon hajuhaitta ongelma korjattu 2021 Taloautomaatio uusittu 2021 A-portaan ulko-ovi kunnostettu 2021 Parkkialueen aitojen korjauksia 2020 Ikkunapokien maalaus itä- ja eteläsivut maalattu 2020 Pihakeinu hankittu 2019 Katto maalattu loppuun 2018 Katto maalattu (75%) 2016 Vedenkäsittelylaite ( Bauer) asennettu 2014 Porrashuoneiden ovet lakattu 2014 Porrashuoneiden korjausmaalauksia 2014 Vesikaton ja ikkunoiden maalausten kuntotarkastus 2014 Kellari- ja ryömintätilan katselmus/kuntoarvio 2013 IV-kavavien puhdistus, mittaus ja säätö 2011 NCC tehnyt uudelleen julkisivujen halkeamien korjaustöitä 2010 NCC tehnyt julkisivujen halkeamien korjaustöitä 2008 NCC tehnyt vuosikorjauksia 1/2008
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Runkoportaat Kunnostus 2026 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys tarvittaessa (hidaslataus) 2026 Parvekkeiden korjaustarpeen selvitys 2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Katon kunnostustyöt tehdyn raportin mukaisesti 2028 Talon ulkoseinien rappausten korjauksia 2028 Porraskäytävien seinien maalaus, liiketunnistimien vaihto tarvittaessa 2030 Soran lisäys 2031 Vesieristykset tarpeen mukaan 2031 Lukostojen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa ja päättämään pääomavastikkeen määrästä. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2144.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNikkilän ruokakaupat K-Supermarket ja S-market 1km Päiväkoteja alueella Jokipuiston koulu 100 m Linja-autopysäkki 100 m Terveyskeskus ja kirjasto 1,2 km Helsingin keskustaan 30 min autolla Keravalle 12 min autolla Porvooseen 20 min autolla
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, puisto, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, pellot, metsä, hiihtoladut, viljelypalstat, frisbee-golf, Jokupuistoseuran järjestämät kerhot.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu456 kertaa
    Vastuullista välittämistä