Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1410143TampereEUR369000Tampere Ratina
62 / 1223h, k, kph, s

Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
62Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere
Santalahdentie 15b, Pyynikki, Tampere

    Vapautumassa tyylikäs ja selkeästi remontoitu kaksitasoinen koti Pyynikin sydämestä, arvostettujen hirsitalojen rauhallisesta miljööstä. Sijainti on harvinainen: talo sijaitsee kansallisella rakennusperintöalueella aivan Pyynikin harjun luonnon välittömässä läheisyydessä. Yhtiöllä on suojaisa, vehreä takapiha – keväisin omenapuiden kukinta luo pihalle idyllisen ja rauhallisen tunnelman. Talo on Tampereen Kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa 30.4.2071 asti sekä tontin vuokraosuus sisältyy hoitovastikkeeseen. Päiväkodit, perusopetus ja lukiot ovat lyhyen turvallisen kävelymatkan päässä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat myös aivan lähellä. Asunnon tunnelma syntyy alkuperäisestä avarasta tyylistä ja harkituista ratkaisuista. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa sijaitsevat kauniit, alkuperäiset kaakeliuunit tuovat sekä näyttävyyttä että miellyttävää lämpöä. Pääasiallinen lämmitys hoituu sähköllä ja energiatehokkaalla ilmalämpöpumpulla, jota voi käyttää myös viilennykseen. Omilla käyttötavoillaan voi vaikuttaa merkittävästi lämmityskustannuksiin, mikä tekee asumisesta joustavaa ja kustannustehokasta. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja avara keittiö, jotka muodostavat toimivan arjen pohjan. Yläkerrassa ovat sauna, kylpyhuone sekä monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai muunneltavaksi omaksi huoneeksi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410143
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSantalahdentie 15b, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala122 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja on tehnyt olohuoneen lattian ja seinien maalauksen. Aiemman omistaja toimesta on 2016-2020 mm. remontoitu keittiö, lisätietoja saa välittäjältä.
    Vapautuminen2 kk
    Lisätietoja huoneistostaKaakeliuunit käytössä, nuohous taloyhtiön toimesta.

    Varustus

    KeittiöAvara keittiö on remontoitu 2016-2020 ja keittiöstä on näkymä puistomaiselle takapihalle. Pakastin, jääkaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kahvinkeitin, koneet ovat integroituja.,
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa pinnat laatoitettu, suihkuseinät, lattialämmitys sähkövastuksin. Varustus: suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto ja wc-istuin. Kattoikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas, paneloidut seinät ja laattalattia. Erillisen wc:n lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Varustus: peili.
    OlohuoneVaraava kaakeliuuni, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneVaraava kaakeliuuni, vaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, olemassa olevat verhotangot/kiskot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (varaava). Irtaimisto ei sisälly.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia ja lattialämmitys sähkövastuksin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta369 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 1-2 henkilön mukaan. isännöitsijätodistuksen mukaan hoitovastiketta ollaan korottamassa, tarkempaa päivämäärää ei ole päätetty.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kontula
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala656 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra5599.87 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071
    Rakennusvuosi1921
    RakennusmateriaaliHirsi, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKellarikomero, varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025/26: Pihan puolen ulko-oven uusiminen, tuuletusparvekkeen oven uusiminen 2025: ilmalämpöpumppujen asentaminen kaikkiin asuntoihin 2020: Poistoviemäreiden uusiminen as 4 ja as 2 osalta. Viemärin sukitus as. 2 2019: julkisivun pesu, huolto ja maalaus, kiinteistön katon huoltomaalaus ja korjaus, kattopeltien tarkistus ja uusiminen kattoikkunoiden osalta (as.2 ikkuna koko pellin uusiminen) 2014: Kadunpuoleisen jalkarännin, kattoikkunan ja läpivientien pellityksen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala488 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTredu (n. 0.2 km), Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.5 km), Pyynikin Lukio (n. 0.7 km), Wivi Lönin koulu, ala- ja yläaste (n. 1 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Amuri (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Hynninen petri.hynninen@kiinteistomaailma.fi p. 050 597 1540
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä