Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT42808658HelsinkiEUR297700Helsinki Hakaniemi
53 m² / 53 m²2h, avok, kph

Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki

297 700,00 €Velaton lähtöhinta
292 171,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53 m²Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki
Nordenskiöldinkatu 9, Taka-Töölö, Helsinki

    Valoisa ja kodikas koti Töölöstä Tämä viihtyisä ja hyvin suunniteltu asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Nordenskiöldinkadulla – keskellä kaupunkia, mutta rauhallisin ja vehrein näkymin. Ikkunoista avautuu kaunis näkymä rauhalliselle ja suojaisalle korttelipihalle sekä pallokentän yli aina Stadionille saakka. Ympäriltä löytyy parhaat paikat liikuntaan, kuntosalit, Keskuspuiston lenkkipolut ja urheiluhallit sekä uimastadion ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Bussit ja raitiovaunut kulkevat vierestä, joten liikkuminen suuntaan kuin suuntaan on vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas. Avokeittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen ja ruokapöydälle löytyy oma selkeä paikkansa. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja eteisen korkea liukuovikaapisto tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön kattavan putkistoremontin yhteydessä vuonna 2003, ja lattialämmitys tuo mukavaa lisäarvoa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja toimivaa, lämminhenkistä pohjaratkaisua. Töölössä arki on helppoa ja ympäristö inspiroivaa – täällä viihdyt varmasti. Täällä on hyvä elää ja olla. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Sovitaan esittely ja tule tekemään elämäsi kaupat. Välitysliike ei saa automaattisesti antaa isännöitsijäntodistusta liitteineen esittelyssä kaikille kävijöille, vaan ainoastaan ostotarjouksen tekemistä harkitseville. Sama koskee isännöitsijäntodistuksen antamista sähköpostitse.

    Seuraava esittely

    Lauantai 3.10.2026
    11:45 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42808658
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNordenskiöldinkatu 9, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, avok, kph
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVehreät korttelipihanäkymät. Ilmansuunta n.lounas
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa- Makuuhuoneen seinään kiinteästi asennettu hyllystö sisältyy kauppaan. - Pyykkitorni ( Miele n. 1 vuoden vanha)
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Taloyhtiönlaajakaista)

    Ilmoitettu nopeus: 10M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö:
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneUusittu putkistojen saneerauksen yhteydessä 2003. Pesutornille oviaukko on liian kapea. (edellyttää karmien irrotusta). Mielen noin vuoden ikäiset torni, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyy kauppaan)
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa hienosti vaatetilaa: Seinään kiinteästi asennettu hyllystö sisältyy kauppaan.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLiukuovikaapisto, komero. Lattia: laatta. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta292 171,72 €
    Velkaosuus5 528,28 €
    Velaton lähtöhinta297 700,00 €
    Hoitovastike286,20 €/kk
    Rahoitusvastike77,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä364,06 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön perimät maksut: Asuinhuoneistovastike 5,40 m² Autotallivastike 2,70 m² Pääomavastike 8 0,75m2 kpl (julkisivu). Päättyy: 10.03.2027 Pääomavastike 9 0,03 m2 (hissit) päättyy: 10.03.2027 Pääomavastike RL10 0,6890 kpl (RL10 Vesikaton uusiminen). Päättyy: 15.02.2046 Varastovuokra 300,00 kpl Autopaikkavuokra 95,00 kpl Vesivastike 29,00 kpl 3 87,00 Saunamaksu 15,00 kpl 1 15,00 Muu käyttökorvaus 15,00 kpl Lainoihin on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivänä 25.5. sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä. normi lyhennykset maaliskuussa, kesäkuussa , syyskuussa, joulukuussa Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä peritään 1.8.2021 alkaen kulua vähintään 400 euroa. Lisätietoa yhtiön kirjanpidosta. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle tarvittaessa kuitenkin niin, ettei kaikkia vastikkeita peritä samaan aikaan. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen kuluja vastaavalle tasolle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1297 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna ja urheiluvälinevarasto

    Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Muu säilytys: Kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset 1993 Lämm. ja lämp.käyttöveden siirt., pumpp.ja automat.uusiminen, - Pesutuvan rakentaminen, - Porrasmaalaus 1-7 kerrokset. 1994 Sähköpääkeskuksen uusiminen, - Kadunpuol.sisääntuloaulojen puupaneliseinien levyt.uusiminen, - Asuntojen ikkunoiden uusim.3-lasisina, - ulompi puite alumiinia, - Termostaattien ja patteriventtiilien asentaminen, - Sähkö-puh- ja antenninousujen ja käyttövalojen uusiminen. 1993 Ullakkoikkunoiden uusiminen, - Parvekeovien kunnostus ja maalaus, - Ovikoodilukkojen hankkiminen, -Viemäreiden painepesu. 1997 Pääporrasaulojen seinien ja kattojen kunnostus ja maalaus, - Asuntoparvekkeiden peruskorjaus, - Pääporrasaulojen lattiapinnoitteen uusiminen. 1999 Sauna rakennettu kellarikerrokseen 2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen 4kpl, 453m3, - Hissikorien entisöinti, - Pihakivetys, kukkamuurilaatikot ja jäteaitaus, Sisäpihan asfaltointi. 2002 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, B-porras. 2003 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, A-porras. 2004 Tuulikaappien ja ovien maalaus. 2005 – 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Julkisivurapp. uusiminen ja hissien peruskorjaus, - Vesikaton maalaus ja autotall.ovien uusiminen 2008 A-portaan kellariin johtava palo-ovi uusittu, - Roskakatoksen ulko-oven rakentaminen. 2012 Vesikaton pinnoittaminen sisäpiha -ullakkohuoneisto A 58 osuus. 2013 Jäteastiasuojien hankinta. 2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaan asennus, päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset. 2016 Tuuletusparvekeovien vaihto. 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2018 Kattopinnoitteiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet. 2022 Kattopinnoitteen tarkastus ja korjaukset; Vesikaton korjaussuunnittelu; saunan paneeleiden, lauteiden ja oven uusiminen; saattolämmityskaapeleiden uusiminen; Huoneistojen B 54 ja B 57 kosteusvauriokorjaukset. 2023 Saunan remontti. 2025 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan. 2025 Vesikaton uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle: 5.5.2026: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Ulko-ovien kunnostus Suositeltu 2026 Pihan parantaminen Suositeltu 2026 Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. - 2026 Viheralueiden parannustyöt, rahoitus hoitobudjetista. Kuntoarvioiden- ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle. Mahdollisten korjaustoimenpiteiden kustannukset tarkentuvat vasta, kun korjaustöiden lopullinen laajuus on määritelty ja suunniteltu sekä urakka on kilpailutettu. Pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten suuruus on tiedossa vasta mahdollisen urakan lopullisten kustannusten perusteella. Euribor korot vaikuttavat pääomavastikkeisiin.
    Huoneistot yhteensä61 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3474.7 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Useita alueella Koulu: Alueella Päiväkoti: Useita alueella Terveysasema: Kivelän terveysasema
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit
    HarrastuksetKirjasto: Töölönkirjasto Topeliuksenkatu

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu125 kertaa