Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1297 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna ja urheiluvälinevarasto
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Muu säilytys: Kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset
1993 Lämm. ja lämp.käyttöveden siirt., pumpp.ja automat.uusiminen, - Pesutuvan rakentaminen, - Porrasmaalaus 1-7 kerrokset. 1994 Sähköpääkeskuksen uusiminen, - Kadunpuol.sisääntuloaulojen puupaneliseinien levyt.uusiminen, - Asuntojen ikkunoiden uusim.3-lasisina, - ulompi puite alumiinia, - Termostaattien ja patteriventtiilien asentaminen, - Sähkö-puh- ja antenninousujen ja käyttövalojen uusiminen. 1993 Ullakkoikkunoiden uusiminen, - Parvekeovien kunnostus ja maalaus, - Ovikoodilukkojen hankkiminen, -Viemäreiden painepesu. 1997 Pääporrasaulojen seinien ja kattojen kunnostus ja maalaus, - Asuntoparvekkeiden peruskorjaus, - Pääporrasaulojen lattiapinnoitteen uusiminen. 1999 Sauna rakennettu kellarikerrokseen 2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen 4kpl, 453m3, - Hissikorien entisöinti, - Pihakivetys, kukkamuurilaatikot ja jäteaitaus, Sisäpihan asfaltointi. 2002 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, B-porras. 2003 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, A-porras. 2004 Tuulikaappien ja ovien maalaus. 2005 – 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Julkisivurapp. uusiminen ja hissien peruskorjaus, - Vesikaton maalaus ja autotall.ovien uusiminen 2008 A-portaan kellariin johtava palo-ovi uusittu, - Roskakatoksen ulko-oven rakentaminen. 2012 Vesikaton pinnoittaminen sisäpiha -ullakkohuoneisto A 58 osuus. 2013 Jäteastiasuojien hankinta. 2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaan asennus, päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset. 2016 Tuuletusparvekeovien vaihto. 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2018 Kattopinnoitteiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet. 2022 Kattopinnoitteen tarkastus ja korjaukset; Vesikaton korjaussuunnittelu; saunan paneeleiden, lauteiden ja oven uusiminen; saattolämmityskaapeleiden uusiminen; Huoneistojen B 54 ja B 57 kosteusvauriokorjaukset. 2023 Saunan remontti. 2025 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan. 2025 Vesikaton uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle: 5.5.2026:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Ulko-ovien kunnostus Suositeltu 2026
Pihan parantaminen Suositeltu 2026
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
• Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- 2026 Viheralueiden parannustyöt, rahoitus hoitobudjetista.
Kuntoarvioiden- ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle. Mahdollisten korjaustoimenpiteiden kustannukset tarkentuvat vasta, kun korjaustöiden lopullinen laajuus on määritelty
ja suunniteltu sekä urakka on kilpailutettu. Pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten suuruus on tiedossa vasta mahdollisen urakan lopullisten kustannusten perusteella. Euribor korot vaikuttavat pääomavastikkeisiin.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3474.7 m²