Myytävät asunnotVantaaVaarala
ET40658496VantaaEUR282000Vantaa Vernissa
123 m² / 123 m²5h, k, vh, kph, s, 2 wc, khh, terassi, piha, var

Harjunreuna 21 , Vaarala, Vantaa

282 000,00 €Velaton hinta
282 000,00 €Myyntihinta
123 m²Harjunreuna 21 , Vaarala, Vantaa
Olohuone
Olohuone
Harjunreuna 21 , Vaarala, Vantaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Takka
Takka
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Lasiseinäinen sauna, jossa kääntyvät ovet
Lasiseinäinen sauna, jossa kääntyvät ovet
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Eteinen
Eteinen
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Piha
Piha
Terassi
Terassi
Sisääntulo
Sisääntulo
Yläaula
Yläaula
Yläaula
Yläaula
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 3
Yläkerran mh 3
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Olohuone
Olohuone
Harjunreuna 21 , Vaarala, Vantaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Takka
Takka
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Lasiseinäinen sauna, jossa kääntyvät ovet
Lasiseinäinen sauna, jossa kääntyvät ovet
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Eteinen
Eteinen
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Piha
Piha
Terassi
Terassi
Sisääntulo
Sisääntulo
Yläaula
Yläaula
Yläaula
Yläaula
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 1
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 3
Yläkerran mh 3
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Jukka Petman

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

    Valoisa ja tilava koti perheen arkeen Vaaralan rauhassa Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja kodikas tunnelma. Tämä Vantaan Vaaralassa sijaitseva 123-neliöinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Sijainti on mitä parhain: läheltä löytyvät niin ulkoilureitit, puistot kuin koirapuistokin, ja kattavat lähipalvelut päiväkodeista kouluun sekä kirjastoon tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä. Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan aktiivista arkea. Kahdessa kerroksessa sijaitsevat tilat jakautuvat harkitusti: alakerrassa on yksi makuuhuone, kun taas yläkerrassa sijaitsevat kolme muuta makuuhuonetta sekä erillinen vaatehuone. Kodin sydän on tyylikäs ja moderni erillinen keittiö, joka kutsuu kokkailemaan. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-tilaa, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä tunnelmallinen sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Sisätilojen viihtyisyyttä lisäävät lämminhenkiset materiaalit ja takka, joka tuo kodikkuutta olohuoneeseen. Asumismukavuutta on viime vuosina päivitetty harkituilla ratkaisuilla, kuten vuonna 2024 asennetulla ilmalämpöpumpulla ja aurinkopaneeleilla. Kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys tuo ylellisyyttä jokapäiväiseen elämään. Kesäisin oleskelutilat laajenevat omalle, suojaisalle aidatulle piha-alueelle ja suurelle 4x7 metrin komposiittiterassille, joka on uusittu vuonna 2025. Asunto Oy Harjunreuna 21 on huolella pidetty taloyhtiö, jossa asumisen helppous on keskiössä. Yhtiössä on tehty kattavia kunnostuksia, kuten vuonna 2015 toteutettu talon oikaisu ja salaojien uusiminen sekä tuoreita katon tiivistystöitä. Asumista helpottavat yhtiön omat esteettömät kulkuväylät ja asukkaille kuuluvat pysäköintipaikat sähköpistokkeineen. Taloyhtiö tarjoaa myös valokuituyhteyden, mikä mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, hyvää sijaintia ja rauhallista asuinympäristöä. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä unelmiesi uusi koti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40658496
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiHarjunreuna 21 , 01230 Vantaa
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku5h, k, vh, kph, s, 2 wc, khh, terassi, piha, var
    Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, etelä, länsi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Komposiitti terassi 4 × 7 m
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jokaisella asunnolla on yksi paikka ja lisäksi 1 vieraspakka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on remontoitu 2015 lattiasta kattoon, mutta asuntoon on tullut pieniä kulumia, portaissa on maali lähtenyt osittain ja kylpyhuoneen ovi saanut kosteutta ja kaipasisi vaihtoa
    Korjaus- ja muutostyötAsuntoon tehdyt remontit: 2025: Terassi(komposiitti) 2024: Lämminvesivaraaja ja Ilmalämpöpumppu 2023: Aurinkopanelit 2022: Lumiesteet katolle Edellisen omistajan asuntoon tehdyt remontit: 2015: Asunnon ulko-ovi on vaihdettu remontin yhteydessä uuteen parannetun lämmöneristävyyden ja ulkonäön vuoksi. Keittiöön ja märkätiloihin asennettiin vikavirtasuojat, ja sähkötyöt suoritti sähköasentaja Jami Vilman (LVIS24). Osa pistorasioista siirrettiin tai uusittiin. Muut sähköasennukset ovat alkuperäisiä, mutta hyväkuntoisia. Asunnon vesiputket ovat muovisia ja asennettu suojaputkiin. Putkityöt teki LVS24-yhtiön putkiasentaja. Viemärit ovat muovia, hyväkuntoisia ja näkyvillä alapohjassa, eikä niille tarvinnut tehdä remontin yhteydessä mitään. Kylpyhuoneremontti teetettiin kokonaisuudessaan Rustholli Remontit Oy:llä. Asentajana toimi VTT-sertifioitu märkätila-asentaja Jukka Suhonen. Vedeneristejärjestelmänä käytettiin Weber-tuoteperhettä, ja seiniin asennettiin Tulppa-vedeneristyslevyt, jotka jäykistivät rakenteita ja muodostivat vedeneristyksen. Lattiaan tehtiin kuitupohjainen sementtivalu, johon asennettiin lattialämmityskaapeli. Kaikki märkätilatyöt suoritti sertifioitu asentaja. Keittiön kalusteet tilattiin Carlo Casagrandelta, ja niiden asennuksesta vastasi Rustholli Remontit Oy:n Jukka Suhonen. Remontin yhteydessä kaikki keittiön kodinkoneet uusittiin. Asunnon sisäkattoihin asennettiin remontin yhteydessä MDF‑paneelit. Lattiat uusittiin laminaatilla, ja seinät tasoitettiin sekä maalattiin. Väliovet vaihdettiin uusiin, ja kaikki listat uusittiin. Molemmat wc-tilat remontoitiin kokonaisuudessaan. Lattioihin tehtiin määräysten mukainen vedeneristys ennen lattialaatoitusta. Myös kodinhoitohuone remontoitiin, ja sen lattiaan asennettiin säännösten mukainen vedeneristys laatoituksen alle. Olohuoneeseen asennettiin ilmalämpöpumppu, joka palvelee sekä lämmityksessä että viilennyksessä. Lisäksi asuntoon asennettiin koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä parantaa ilmanvaihdon laatua erityisesti olohuoneessa.
    Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa2 ilmalämpöpumppua (molemmissa keroksissa), tuloilmakone olohuoneessa, istutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet, verhotangot, kenkälaatikot, aurinkopanelit
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

    Taloyhtiöllä oma määräaikainen sopimus laajakaistasta jonka nopeus on 100 Mbs. Käyttäjän pitää olla oma modeemi
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Jokaisessa talossa oma anteeni
    Säilytystilat asunnossaKylmä varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs ja moderni erillinen keittiö, joka on uusittu koneineen 2015
    Varustus: Jääkaappi: Korkea rosteri , pakastin: Korkea rosteri, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja integroitu liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYläkerrassa ja alakerrassa oma wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja
    Varustus: Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneIso olohuone, josta pääsy terasille ja pihalle ja makuuhuoneeseen, jossa on pariovet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAlekerrassa 1 makuuhuone ja yläkerrassa 3 makuuhuonetta
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYläkerrassa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta282 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta282 000,00 €
    Hoitovastike116,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä116,85 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet maksetaan neljännes vuosittain hoitovastike 350.55 + laajakaistavastike 68,70 yhteensä 3 kk 418,95 €
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 22,8 / kk. Laskutetaan 3 kk välelein 68,40 €/3kk
    Jätevesimaksu: 158,46 € / vuosi. Vesimaksun perusmaksu maksetaan tammikuussa
    Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunreuna 21
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2436 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Puulämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

    Varaava takka ja molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Rakennuksessa on maavarainen ja reunavahvistettu betonilaatta, joka soveltui hyvin oikaisuun. Painuneelta puolelta sokkeli kaivettiin kokonaan auki, ja betonilaatan alle asennettiin painenostolaitteisto. Sen etuina ovat hallittu ja hellävarainen nosto sekä täyttömassan pysyminen rakennuksen alla. Samalla maa-ainesta saatiin tiivistettyä. Nostotyö tehtiin erikokoisilla paineilmapatjoilla, jotka varustettiin paineensäätöventtiileillä. Patjat asennettiin vanerin päälle rakennuksen alle kaivettuun tilaan ja käärittiin rakennusmuoviin. Anturan ja nostolaitteen väliin jäävä rako täytettiin polyuretaanilla, jonka tiheys oli noin 70 kg/m³ ja joka kesti 5 baarin paineen. Polyuretaani tasasi anturan epätasaisuudet ja kiristi nostopatjan sekä vanerin tiiviisti maapohjaan, jolloin nostovaikutus syntyi välittömästi patjaa paineistettaessa. Täyttömassan käyttö ei muuttanut maapohjan kuormitusta merkittävästi. Oikaisun yhteydessä asennettiin myös uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, joka liitettiin kaupungin hulevesiverkostoon. Remontin yhteydessä taloon asennettiin piipunhattu sekä uudet päätypellit, rännit ja lumiesteet.

    Tyyppi: Salaoja
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Oikaisun yhteydessä asennettiin myös uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, joka liitettiin kaupungin hulevesiverkostoon.

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2024
    Kuvaus: Piipun vasemmasta yläreunasta, harjalta katsottuna, havaittiin vuotokohta. Piipun yläkulmat todettiin riskialttiiksi, ja ne sekä muut alueen riskikohdat massattiin umpeen. Piipun yläreunassa oli jokaisella sivulla suuret aukot, jotka tiivistettiin. Työn yhteydessä suositeltiin piipun yläkulmien korjaamista nestemäisellä vedeneristeellä. Harjan osalta vuotoa ei pidetty todennäköisenä, koska pellissä on myrskypokkaus.
    MuutaKatso yhtiöjärjestyksen 7 § Kunkin erillisen asuinpientalon ja siihen kuuluvan varaston korjaus-, kunnossapito- ja parantamiskulut kerätään vastikkeilla siten, että kukin osakkeenomistaja maksaa sen talon ja varaston kulut, jonka huoneiston hallintaan hänen osakkeensa oikeuttavat. Yhtiön yhteisten alueiden, laitteiden ja rakennusten korjaus-, kunnossapito- ja parantamiskulut kerätään tasasuuruisina vastikkeina, jotka ovat kuudesosa (1/6) kuluista kultakin osakkeenomistajalta.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunu (rakenteilla)
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. +358409618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa