Myytävät asunnotHelsinkiHakaniemi
KT1399046HelsinkiEUR427000Helsinki Hakaniemi
65 / 653h, k, kph, lasit.parv

Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki

427 000,00 €Velaton hinta
389 402,35 €Myyntihinta
65Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Parvekenäkymät
Parvekenäkymät
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Parvekenäkymät
Parvekenäkymät
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Viereinen yksiö myydään seinän takana
Viereinen yksiö myydään seinän takana
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Parvekenäkymät
Parvekenäkymät
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Parvekenäkymät
Parvekenäkymät
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Viereinen yksiö myydään seinän takana
Viereinen yksiö myydään seinän takana
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki
Toinen Linja 9, Hakaniemi, Helsinki

    Monien mahdollisuuksien kolmio Tokoinrannan kupeessa Tervetuloa Hakaniemen sydämeen – tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon, joka tarjoaa rauhaa, kaupunkielämää ja vehreyttä samassa paketissa. Asunto sijaitsee Tokoinrannan ja puistojen tuntumassa, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, tarjoten levolliset yöunet. Erillinen keittiö on kokkaajan unelma – tilava ja käytännöllinen. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suuren ikkunan kautta. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu puistomainen kaupunkinäkymä, jossa voi nauttia aamukahvista tai ilta-auringon tunnelmasta. Kylpyhuone ja keittiö ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2014 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto on pidetty siistissä kunnossa – muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Loistavasi isännöity Asunto Oy Toinen Linja on vakaa ja huolellisesti hoidettu yhtiö, jossa yhtiövastike on maltillinen. Sijainti Hakaniemessä on erinomainen – aivan vieressä ovat ravintolat, kauppahalli, tori, metro, kaupunginteatteri ja Tokoinrannan ulkoilureitit. Töölönlahtikin on vain kivenheiton päässä. Naapuritontille noussut Lyyra-kortteli on tuonut uutta elämää ja uusia palveluita ja elinvoimaa alueelle. Hakaniemi on jatkuvasti kehittyvä ja kulttuuriltaan rikas kaupunginosa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat asumista kulttuurin, luonnon ja palveluiden keskellä. Täällä on kaikkea, mitä tarvitaan hyvään elämään. Varaa oma esittely! Viereiset huoneistot A 3 65m2 ja A 4 29m2 on mahdollista ostaa yhdessä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399046
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiToinen Linja 9, 00530 Helsinki
    KaupunginosaHakaniemi
    Huoneluku3h, k, kph, lasit.parv
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvä/tyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöErillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikro, jääkaappi/pakastin, keittiön kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä ( kääntyvä), pesukoneliitäntä, allaskaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, käsisuihku, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
    LaajakaistayhteysDNA Welho talokohtainen kuitukaapeliverkko 25 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 402,35 €
    Velkaosuus37 597,65 €
    Velaton hinta427 000,00 €
    Hoitovastike344,50 €/kk
    Rahoitusvastike296,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä641,06 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk+mittarit
    Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahdenkuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen mukaan, voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toinen linja 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2858.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTÄRKEIMMÄT KORJAUKSET JA HANKINNAT Kaukolämmön alajakokeskukset 1994 Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna 1995 Porraskäytävien maalaus 1997-1998 Lämpöjohtoverkoston perussäätö 1998-1999 Lukosta uusittu 1999 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2001 Hissit uusittu 2006 Piha-alueiden asfaltointi 2008-2009 Portti 2. linjan porttikäytävään 2010 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Vesikattojen maalauskunnostustyö 2012 COE-talon lämmönvaihtimen uusinta 2012 Linjasaneeraus 2013-2014 Ilmanvaihto hormien kuvaaminen 2016 Pihan kunnostaminen 2017-2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lämmönsiirtimen vaihto 2020 Toimenpideluvan hakeminen parvekeovihankkeelle 2020 Huoneistojen parvekeovien vaihtaminen 2021 z-luvan hakenminen sadevesiviemäriluvalle 2021 Sadevesiviemärin muutosreitti 2021 A-B vintin ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 2021 Parvekkeiden ovien uusiminen 2021 Autotallin ovien maalaus 2021 Vintin ikkunoiden korjaaminen 2022 Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus ja uusinnan kilpailutus 2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus 2023 Pihamuuri ja valaistukset siihen 2024 Portin rakentaminen pihan ajoväylälle 2024 Pihan yleisvalaistuksen parantaminen 2024 Ikkunoiden uusinta 2024-2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-29: Ikkunoiden uusiminen 2025 Ilmanvaihdon kunnostaminen 2025-2026 Autotallin ovien rakenteiden korjaus 2026 Patteriventtiilit ja tasapainotus 2026-2027 Katon uusiminen 2027-2027 Parvekkeiden kunnostaminen Pihan betoniosien kunnostaminen 2026 Parvekkeiden kunnostuksen selvittäminen 2029 Portti sisäpihalle Perusvuosikorjausten kustannusarvio 40 000 €/vuosi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 23.10.2024 päätettiin ryhtyä ikkunoiden uusimishankkeeseen. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet viedä poistoilmaremontin sekä lämmöntasapainotushankkeen eteenpäin ikkunahankkeen valmistuttua. Em. hankkeet päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti rahoittaa 2 000 000 euron suuruisella remonttiluottolimiitillä. Laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta. (arviolta n. 352 €/m2)
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.5.2025 päätti: hyväksyä hallituksen talousarvioehdotuksen sellaisenaan, kts. tulo- ja menoarvioehdotus vuodelle 2025,myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen mukaan. Voim. seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakassuoritusten määrän verran. Ylim. YKssa 23.10.2024 päätettiin lähteä hakemaan tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Osakkaat ovat itse asentaneet korvausilmaventtiileitä omistamiinsa huoneistoihin. osakkaat vastaavat itse niiden hoidosta ja ylläpidosta. Linjasaneerauslainan poismaksukuukaudet vuosittain huhti- ja lokakuussa. Kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia tai haitta-aineita.
    Huoneistot yhteensä124 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5530 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala157 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki Hakaniemen palvelut vieressä. (n. 0.2 km)
    KoulutKallion ala-aste (n. 0.2 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.17 km), Bussit (n. 0.17 km), Metro (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Lyyra (n. 0.1 km), S-Market Ympyrätalo (n. 0.2 km), Hakaniemen kauppahalli (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu190 kertaa
    Vastuullista välittämistä