Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Huhuilija
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala12620 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliMuu
Puu/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä onLämmin irtaimistovarasto, kerhotila (talousrakennus), väestönsuoja (talo A), pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, Elisa valokuitu
Piha-alueetoleskelualueet, kasvillisuus, lasten leikkipaikka
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 A-talon portaiden sivustan korjaus
2025 Leikkipaikkatarkastus ja leikkipaikan korjaukset
2022 Märkätilojen tarkastaminen
2022 Kaikkien huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset
2022 Sähköverkon kattavuuden kartoitus
2021 Eläinsuojaverkkojen asentaminen
2017-2021 Takuukorjaukset JM Suomi Oy toimesta
Tiedossa olevat korjaukset2026 Pelastussuunnitelman päivittäminen
2026 Väestönsuojan painekoe ja kaluston tarkstus
2026 Ikkunoiden tiiveyden ja käynnin tarkastuksia
2026 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Ks. lisätiedot YJ 5§. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla pihoilla, parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun, esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Ks. lisätiedot YJ 5§. Yhtiössä on suoritettu 2022 kaikkien lattiakaivojen katselmus, jossa havaittiin puutteita lattiakaivojen asennuksissa. Tämän jälkeen on tehty lattiakaivojen padotuskoe, jossa ei havaittu vuotoa tai vahinkoa. Yhtiö on reklamoinut havaituista määräystenvastaisista asennuksista rakennuttajalle 2022. Rakennuttaja on vastannut, ettei se korjaa määräysten vastaisia asennuksia (yhtä huoneistoa lukuun ottamatta), koska rakennuttajalle ei ole esitetty selvityksiä siitä, että kyseinen asennustapa olisi aiheuttanut vahinkoa. Taloyhtiön hallitus on käsitellyt asian ja tehnyt päätöksen, että asiaa seurataan, eikä vaatimuksesta rakennuttajaa kohtaan ole luovuttu. Mikäli ilmenee ongelmia, asiasta reklamoidaan rakennuttajalle uudelleen. Lattiakaivojen katselmusdokumentti välittäjältä.
Varsinainen yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa kaksi (1+1) ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3192 m²