Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1404272TampereEUR294000Tampere Koilliskeskus
82,3 / 82,34h, k, kph, p. x 2

Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere

294 000,00 €Velaton hinta
285 542,92 €Myyntihinta
82.3Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
Kalevan puistotie 21, Kaleva, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Heti vapaa ylimmän kerroksen neliö Kalevan torneista! ESITTELY ti 3.2. Varaa oma yksityisesittelyaika klo 18-19 välille. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee Kalevan tornien keskimmäisen talon 9. eli ylimmässä asuinkerroksessa. Pohjaratkaisu mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin niin lapsiperheelle kuin tilaa rakastavalle pariskunnallekin. 82,3 m² asunnossa on 3 mh, erillinen keittiö ja olohuone, 2 parveketta ja hyvin säilytystilaa. Asunnossa on säilytetty hienolla tavalla talon alkuperäistä arkkitehtuuria ja myös vuonna 2020 toteutettu kylpyhuoneremontti on tehty rakennusvuoden tyyliin sopivaksi. Jäljellä on myös alkuperäisiä kiintokalusteita. Lisäksi asunnossa on uusittu sähköjä ja pintoja. Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asunto Oy Kalevan Tornit on rakennettu v. 1951. Yhtiössä on tehty laajasti peruskorjauksia, kuten juuri valmistunut, perusteellisesti toteutettu julkisivuremontti. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2059 asti. Myytävän asunnon hoitovastike on 337,02 €/kk. Kalevan alue rakennettiin sodanjälkeisen asuntopulan aikana vuosina 1940-1960 ja sen yhtenäinen rakennustapa tekee siitä yhden Suomen merkittävistä modernin kaupunkisuunnittelun kohteista. Kaleva on arvostettu asuinalue keskeisellä sijainnilla ja kattavien palveluiden äärellä. Ratikka ja bussit kulkevat läheltä ja naapurustossa toimii erityisen hyviä kivijalkapalveluita ja aivan vastapäätä sijaitsee ruokakauppa. Tammelan koulu, päiväkoti ja Tammelantori ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös kauniita puistoja ja hyviä ulkoilureittejä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404272
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevan puistotie 21, 33500 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku4h, k, kph, p. x 2
    Asuinpinta-ala82.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.3 m²
    Kerros9/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    AutopaikkaSähköpistokepaikat jonotusperiaatteella, kaupungin asukaspysäköintialuetta (J-alue)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 tehty taloyhtiön toimesta kylpyhuoneremontti, johon on tehty osakkaan lisätöinä tasonparannuksia remontin yhteydessä ja kalusteet on samalla uusittu. 2018 kaikki sähkökatkaisijat ja osa pistorasioista vaihdettu, pistokkeita lisätty, tietoliikennekaapelointia lisätty, seinät ja ovet maalattu, jalkalistat uusittu, oven karmeja maalattu. 2020 keittiön hana uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), induktioliesi (2018), kiertoilmauuni (pyrolyysi, 2018), astianpesukone (2019), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot. Seinät maalattua lasikuitutapettia, välitilassa maalattu laatta, lattia korkkia.
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2020. Suihku, taitettavat suihkuseinät, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), seinä-wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen rättipatteri.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku toiselle parvekkeelle ja pariovet kahteen makuuhuoneeseen. Seinät maalattua ja tapettia, lattia parkettia.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku toiselle parvekkeelle, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Seinät maalattua, lattiat parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (k ledit, kph, tk), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (eteisessä)
    LaajakaistayhteysValokuitu tulee kellarikerrokseen, huoneistoihin jaettu kaapeleilla, Telia 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero ja viileä kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä naulakko, seinät maalattua lasikuitutapettia, lattia parkettia. Käytävässä kiinteät kaapistot, lattia parkettia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Tuulikaapin seinät lasikuitutapettia, lattia korkkia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta285 542,92 €
    Velkaosuus8 457,08 €
    Velaton hinta294 000,00 €
    Hoitovastike337,02 €/kk
    Rahoitusvastike77,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä414,29 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAsunnolle on tulossa julkisivu-urakan valmistuttua yhtiölainaa remontista 53530,96 €. Rahoitusvastike 312,26 €/kk. Vastikkeen maksaminen alkaa maaliskuussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevan Tornit
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5903 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra114070.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2059
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti/huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, sauna (katolla), ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-tv, kattoterassi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi-ja viemäriputket 1993, lämpösaneeraus 1995, hissisaneeraus 1997-1998, ikkunat ja ulkopuoliset parvekkeet uusittu 2002, jätekatokset rakennettu 2003, katot uusittu 2006, sähkö- ja ilmastointisaneeraus 2006-2007, asuntojen ulko-ovien uusinta, IV-nuohous ja huoneistokohtaisten venttiilien säädöt, raja-aitojen rakentaminen, Elysator-vedenkäsittelylaite + käyttövesisuodatin 2012, kattosaunat (A-, B- ja C-talojen saunan siirto katolle), lukostojen uusiminen (iLOQ-digitaalinen lukitusjärjestelmä) 2014, kylpyhuoneiden korjaus (10 kappaletta, kartoituksen 4 luokka) 2017, julkisivun paikkakorjauksia 2018, kylpyhuoneiden korjaus (104 kappaletta) 2020-2021, ovipuhelinten uusinta, lämpöpaketin uusinta 2023, palovaroittimien uusinta kaikki huoneistot, hissien 4G hälytyksen siirto 2024. 2025 julkisivusaneeraus, remontti sisältää myös liiketilan katon kunnostuksen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: paloturvallisuus- / osastointityöt, IV-koneiden ja IV-automaatioiden uusinta 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuremontista tulevat kustannukset. Huoneistokohtaiset kustannukset kts. asumiskustannukset.
    MuutaYhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä131 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7136 m²
    Liikehuoneistot13 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1264 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammelan stadion (n. 0.13 km), Tammelantori (n. 0.6 km)
    KoulutTammelan koulu (n. 0.29 km)
    PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.22 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Tammelan stadion (n. 0.06 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1432 kertaa
    Vastuullista välittämistä