Myytävät asunnotVarkausKopolanniemi
OT1374315VarkausEUR225000Varkaus
189 / 2404h, k, khh, takkah. ja 2h, k +, ph, sauna

Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
189Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus
Rantakuja 13, Kopolanniemi, Varkaus

    Unelmien koti Unnukka-järven, Kopolanvirran rannalla: omaa rauhaa ja elämänlaatua Varkaudessa. Tämä upea kokonaisuus Kopolanniemessä tarjoaa mahdollisuuden elämään, jossa luonnon rauha ja järvimaisema kohtaavat arjen mukavuuden. Omalla yli 9000 neliön tontilla sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan ja poikkeuksellisella tilavuudellaan. Unnukan ranta kutsuu nauttimaan vesielementeistä ja omasta rauhasta, joka on nykypäivänä harvinaista luksusta. Tämä koti on suunniteltu perheen arkea silmällä pitäen. Tilavassa päärakennuksessa on runsaasti huoneita, jotka taipuvat niin makuuhuoneiksi kuin työhuoneiksi nuorelle ammattilaiselle tai etätyötä tekevälle. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi tunnelmallinen rantasauna, nukkuma-aitta sekä viihtyisä grillikatos, jotka tekevät pihapiiristä kesäisin täydellisen paikan yhteisille hetkille. Kodin energiatehokkuudesta on pidetty huolta: vuonna 2021 asennettu ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu tekevät asumisesta modernia ja kustannustehokasta. Huolella ylläpidetyt sisätilat parkettilattioineen luovat ajattoman ja viihtyisän pohjan sisustamiselle. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa tilaa, järven läheisyyttä ja vakautta. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet arjen palveluihin, mutta samalla mahdollisuuden vetäytyä omaan rauhaan. Täällä asut irti kaupungin kiireestä, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Tule kokemaan tämän uniikin kodin tunnelma paikan päälle – tämä paikka on nähtävä itse. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö unelmiesi kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1374315
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    SijaintiRantakuja 13, 78310 Varkaus
    KaupunginosaKopolanniemi
    Huoneluku4h, k, khh, takkah. ja 2h, k +, ph, sauna
    Asuinpinta-ala189 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala240 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Ilmavesilämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

    Koneellinen, LTO
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Lämmitys ilmavesilämpöpumppu v. 2021, sauna v. 2016, oh, k, mh parketti hiottu. Aurinkopaneelit 2018, ilmalämpöpumppu v.2019. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: -
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala9116 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto
    Rakennusoikeus250 m² Omarantaisten erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen rakennusoikeuden (250 krsm2) lisäksi saa rakentaa tilalle enintään 5% krsm2 tilan pinta-alasta. (450 krsm2)
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin, Omaa rantaviivaa
    VesistöUnnukka
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna 30 m2, grillikatos, puu/kalustevaja, nukkuma-aitta.
    Maapohjan pinta-ala9116 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, markiisi, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone,kalusteuuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti, muovi. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): n. 11.000 kwh/ vuosi 2024 Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Kiinteistövero: 730,32 euroa vuosi 2025 Tiemaksut: 100 euroa vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuurtilan koulu n. 2,5 km, Kankunharjun päiväkoti n. 4,8 km, S-Market n. 4,8 km, K-market n. 4,9 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2324 kertaa
    Vastuullista välittämistä