Myytävät asunnotKuopioVäinölänniemi
KT1411652KuopioEUR269000Kuopio Torikartano
75,5 / 75,53h, k, kph, s

Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
75.5Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio
Minna Canthin katu 6, Väinölänniemi, Kuopio

    Valoisa huoneisto Sataman läheisyydessä. Arvostetusta As Oy Kuopion Nahkurinkulmasta vapautuu hyväkuntoinen ja valoisa kolmio sen uudelle omistajalleen. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa arki soljuu vaivattomasti. Olohuoneessa on tilaa viettää viettää laatu-aikaa. Olohuone on avara ja valoisa, ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke toimii erinomaisesti viihtyisänä lisätilana. Kaksi makuuhuonetta tuovat joustavuutta niin perheelle, pariskunnalle kuin työhuonekäyttöönkin. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Kokonaisuutta täydentää saunallinen kylpyhuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Tässä huoneistossa on lattiassa kauttaaltaan parketti ja pinnat ovat hyvässä kunnossa, eli valmis sellaisenaan käyttöön. Taloyhtiötä on omatonttinen. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen LTO. Sijainti Väinölänniemellä, Kuopion Matkustajasataman läheisyydessä tarjoaa kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, mutta silti ympäristö tarjoaa viihtyisän ja elävän asuinalueen tunnelman. Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka Vh. 20 000 € Tässä koti, jossa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja vaivaton asuminen. Ota yhteyttä, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittelysi. Nina Miettinen 044 279 8913 Tiina Savenius 050 354 4846

    Ensiesittely

    Tiistai 31.3.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411652
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMinna Canthin katu 6, 70100 Kuopio
    KaupunginosaVäinölänniemi
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala75.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaHallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen LTO

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc
    MakuuhuoneVaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysDNA 10MB
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike317,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,10 €/kk
    Vesimaksu10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 10,00€ Lämminvesimaksu 11,70 m3 Kylmävesimaksu 5,60 m3 Sähköennakko 20,00€ kpl

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Nahkurinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2294 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2014, Bauer-vedensuodattimen asentamien käyttöjärjestelmään 2016, Väestönsuojan tiiveyskoe 2020, Lukituksen uusiminen Iloq-elektroniseen lukitusjärjestelmään, huoneistojen palovaroittimien vaihto, autohallin lattian ajoväylien pölynsidonta ja osittainen akryylibetonilattia yhteistyössä Asunto Oy Värjärinkulman kanssa, hulevesipumppaamon pumput 2021, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, mittaus ja säätö 2024 Parvekelasien huolto ja vesikaton huolto/korjaustyöt sekä elementtisaumojen uusiminen ( tehty 2025)
    Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Parvekelasien huolto ja vesikaton huoltokorjaustyöt, julkisivun elementtisaumojen uusiminen ( tehty 2025) aurinkosähkö, autohallin sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (yhteistyössä Asunto Oy Värjärinkulman kanssa) Autohallin ja K kerroksen osalta kiertovesijohdon uusiminen. Toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa vuonna 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla koskee autohallipaikkoja 1-45
    Muuta1. Osakkeenomistajilla lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja(yhtiöjärj. 15§). 2. Huoneistokohtainen tulo-ja poistoilma LTO 3. Rasitesopimus 11.10.2006 As Oy Kuopion Nahkurinkulman ja Värjärinkulman välillä kts. isännöitsijäntodistus
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3370 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSatamatori (n. 0.24 km)
    KoulutKuopion taidelukio Lumit (n. 0.8 km)
    PäiväkotiNorlandia Aamutähti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetKeskusta (n. 1 km)
    RuokakaupatK-kauppa Satama (n. 0.07 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä