100 m²4h, k, kph, s, 2x wc
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
100 m²Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Jouluksi uuteen kotiin! Tämä lähes 100v kaunotar Anttilanmäen Kittelässä on kauniisti remontoitu sisustussuunnittelijan omaksi kodiksi wanhaa kunnioittaen modernia tekniikkaa unohtamatta. Alkuperäiset pönttöuunit ja molempien kerrosten ilmalämpöpumput toimivat sulassa sovussa. Keittiössä voi valita ruuanvalmistukseen puulieden tai induktiolieden oman aikataulun mukaan. Yläkerrassa taas uusi saunaosasto tassuammeineen kutsuu rentoutumaan.. Tämä on nähtävä paikan päällä ja tervetuloa tutustumaan sekä ihastumaan elämäsi kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 7.12.2025
14:45 - 15:30
14:45 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1401983
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiLinjakatu 12, 15100 Lahti
KaupunginosaAnttilanmäki
Huoneluku4h, k, kph, s, 2x wc
Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1928
Käyttöönottovuosi1928
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, puu ja molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (alak.), LTO (yläk.)
KattotyyppiMansardi
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKoko talon kattava saneeraus vuosien 2021-2025 välillä: keittiö, märkätilat, käyttövesiputket, sähköt, julkisivu, katto ja kattovarusteet. Tulisijojen kunto tarkastettu, nuohous suoritettu vuosittain. Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan / 1-2kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaHelmipaneeli katot
Tontti
Tontin pinta-ala853 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAO/s- erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään, korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Uudet asuinrakennukset tulee rakentaa vähintään 4 metrin ja talousrakennukset vähintään 2 metrin päähän naapuritontista. Naapurit voivat keskinäisestä sopimuksesta rakentaa talousrakennukset myös yhteen. Tarvittaessa rakennuslautakunta voi myöntää poikkeuksia asemakaavassa määrätyistä rakentamisetäisyyksistä. Kunkin uudisrakennuksen suurin kerrosala on 280 m².
Rakennusoikeus0.35 e 1) Asemakaava (398-A-399a), Kaavan arkistotunnus:Ea25A:1/65, Vahvistamispvm: 24.7.1985, Voimaantulopvm: 24.8.1985
2) Sitova tonttijako (398-98019), Tonttijaon arkistotunnus:Eb25A:2/151, Hyväksymispvm: 3.4.1998, Voimaantulopvm: 23.4.1998
3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä.
4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala853 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, irrallinen saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, laminaatti tasot, puuhella jossa uuni ja leivinuuni, Ikean Metod -keittiö
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, amme, erillinen wc x2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, mh:n takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (260L, saunan lauteiden alla, uusittu 2023), jätesäiliö
LaajakaistayhteysValokuitu Valoo Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, yläk. wc:ssä vinyylimatto
Kylpyhuoneen seinätPsh:laatta. Khh,sauna:hirsipaneeli. Wc:t:tapetti, maali, paneeli
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylimatto
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä puu lattia ja seinissä maalattu hirsipaneeli. Ulko-ovi on uusittu lämpöoveksi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta325 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta325 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 12 000 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi sekä jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutDNA kaapeli -TV 9,90e/kk
Kiinteistövero2024: 276,28e
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Valo (n. 0.1 km), Launeen Perhepuisto (n. 1 km), Harjun terveys (n. 1.5 km), Lahden tori (n. 2 km)
KoulutLahden ruotsinkielinen koulu (n. 0.65 km), Lähteen peruskoulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiAsemantaustan päiväkoti (n. 0.5 km), Liipolan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km), Matkakeskus (n. 0.75 km)
RuokakaupatK-Market Huovilankatu (n. 0.6 km), K-Citymarket Laune (n. 0.6 km), Prisma Laune (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu394 kertaa
