Myytävät asunnotLahtiAnttilanmäki
OT1401983LahtiEUR325000Lahti Aleksanterinkatu
1004h, k, kph, s, 2x wc

Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
100Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Asunnon pohjakuva
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Asunnon pohjakuva
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
Linjakatu 12, Anttilanmäki, Lahti
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Tämä lähes 100v kaunotar Anttilanmäen Kittelässä on kauniisti remontoitu wanhaa kunnioittaen; märkätilat, wc-tilat, keittiö, putket ja sähköt on uusittu. Lämmitysmuotona edelleen puu/sähkö; Alkuperäiset pönttöuunit (4kpl) ja molempien kerrosten ilmalämpöpumput toimivat sulassa sovussa; saunaosastolla lisäksi lattialämmitys. Keittiössä ruuanvalmistukseen puuliesi tai induktioliesi. Astianpesukone ja pakastin on integroitu ja mikrollekin on paikka piilossa kaapistossa. Iso saareke houkuttelee koko perheen ruuanlaittoon/leipomiseen yhdessä. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta ja uusi saunaosasto tassuammeineen kutsuu rentoutumaan. Kodinhoitohuone on kätevästi makuuhuoneiden yhteydessä, joten vaatehuolto sujuu; pesukone ja kuivausrumpu kuuluu kauppaan. Kuvissa ei näy alakerran toista samanlaista salonkia (peilikuva), joka toimii tällä hetkellä ateljee/työtilana, mutta toimii jatkossa varmaan olohuoneena. Piha on cottage garden -tyyppinen vanhojen perennojen ja luonnonkukkien keidas, mitkä kukkivat vuorotellen eri värisinä mattoina - nurmikkoa tässä pihassa ei ole. Kaksi omenapuuta antavat mahtavan sadon; ensin kesäomenia ja loppusyksystä Antonovka-talviomenia. Grillipaikan kyljessä odottaa myös istutuslaatikot yrttejä ja kesäkukkia. Päärakennuksen wanha roosa, mikä on määritelty yhteistyössä museoviraston/rakennusvalvonnan kanssa, on toistunut sisäväreissä kautta koko vuosisadan ja päässyt nyt vihdoin julkisivun väriksi. Kaikki valitut sisävärit ovat myös talosta löytyneitä wanhoja värejä. Talousrakennus on pihan vanhin rakennus ja sille on purkulupa; eli sen tilalle saa rakentaa uuden - jopa toisen asunnon. Tämä kohde on nähtävä paikan päällä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 18.1.2026
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1401983
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLinjakatu 12, 15100 Lahti
    KaupunginosaAnttilanmäki
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2x wc
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1928
    Käyttöönottovuosi1928
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, puu ja molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (alak.), koneellinen(yläk.)
    KattotyyppiMansardi
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKoko talon kattava saneeraus vuosien 2021-2025 välillä: keittiö, märkätilat, käyttövesiputket, sähköt, julkisivu, katto ja kattovarusteet. Tulisijojen kunto tarkastettu, nuohous suoritettu vuosittain. Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHelmipaneeli katot

    Tontti

    Tontin pinta-ala853 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO/s- erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään, korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Uudet asuinrakennukset tulee rakentaa vähintään 4 metrin ja talousrakennukset vähintään 2 metrin päähän naapuritontista. Naapurit voivat keskinäisestä sopimuksesta rakentaa talousrakennukset myös yhteen. Tarvittaessa rakennuslautakunta voi myöntää poikkeuksia asemakaavassa määrätyistä rakentamisetäisyyksistä. Kunkin uudisrakennuksen suurin kerrosala on 280 m².
    Rakennusoikeus0.35 e 1) Asemakaava (398-A-399a), Kaavan arkistotunnus:Ea25A:1/65, Vahvistamispvm: 24.7.1985, Voimaantulopvm: 24.8.1985 2) Sitova tonttijako (398-98019), Tonttijaon arkistotunnus:Eb25A:2/151, Hyväksymispvm: 3.4.1998, Voimaantulopvm: 23.4.1998 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala853 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, irrallinen saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, laminaatti tasot, puuhella jossa uuni ja leivinuuni, Ikean Metod -keittiö
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, amme, erillinen wc x2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, mh:n takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (260L, saunan lauteiden alla, uusittu 2023), jätesäiliö
    LaajakaistayhteysValokuitu Valoo Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, yläk. wc:ssä vinyylimatto
    Kylpyhuoneen seinätPsh:laatta. Khh,sauna:hirsipaneeli. Wc:t:tapetti, maali, paneeli
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylimatto
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä puu lattia ja seinissä maalattu hirsipaneeli. Ulko-ovi on uusittu lämpöoveksi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 12 000 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi sekä jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutDNA kaapeli -TV 9,90e/kk
    Kiinteistövero2024: 276,28e

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Valo (n. 0.1 km), Launeen Perhepuisto (n. 1 km), Harjun terveys (n. 1.5 km), Lahden tori (n. 2 km)
    KoulutLahden ruotsinkielinen koulu (n. 0.65 km), Lähteen peruskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiAsemantaustan päiväkoti (n. 0.5 km), Liipolan päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km), Matkakeskus (n. 0.75 km)
    RuokakaupatK-Market Huovilankatu (n. 0.6 km), K-Citymarket Laune (n. 0.6 km), Prisma Laune (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu4114 kertaa
    Vastuullista välittämistä