Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1410062HelsinkiEUR325000Helsinki Punavuori
65 / 653h, k, kph, vh, et, parveke

Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki

325 000,00 €Velaton hinta
321 838,33 €Myyntihinta
65Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 46, Herttoniemi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Valoisa päätykolmio Vanhassa Herttoniemessä

  • 50-luvun tunnelmaa ja arjen helppoutta
  • Esteettömän hissitalon ylin kerros
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa sauna, maalämpö eikä isoja remonttitarpeita
  • Rauhallinen sijainti luonnon äärellä kivenheiton päässä peruspalveluista

Portimopolun ja Hiihtomäentien kulmassa vapautumassa valoisa ja rauhallinen koti, jossa ihana 50-luvun arkkitehtuuri kohtaa arjen käytännöllisyyden. Tämä pohjaltaan toimiva ja elämän mukaan joustavasti muuntuva ylimmän kerroksen kulma-asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty, ml. maalämpö. Kodin kaikista ikkunoista aukeaa upeat mäntymetsäiset näkymät. Kaikki huoneet ovat tilavia ja suurempi makuuhuone on helppo jakaa myös kahdelle lapselle. Tämän kodin tilat mukautuvatkin arjen muuttuviin tarpeisiin. Olohuoneen isosta ikkunasta katse hakeutuu taivaalle ja lempeästi pihaa kehystäviin puihin, jotka tuovat luonnon tunnelman lähelle arkea. Asunnossa on alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten lautalattia ja ikkunalaudat, kaunis, ajan hengen mukaisesti kunnostettu keittiö ja monikäyttöiset makuuhuoneet. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja säilytystilaa löytyy niin komeroista kuin vaatehuoneestakin. Asukkaiden käytössä on sauna sekä pysäköintipaikkoja, ja alueella sujuva kadunvarsipysäköinti. Esteetön kulku ja hissi tuovat arkeen helppoutta, ja taloyhtiön viihtyisä pihamaa kutsuu rentoutumaan tai hoitamaan hyötykasveja. Vanha Herttoniemi tarjoaa viehättävää arkkitehtuuria, hyvät palvelut, koulut, viihtyisät kahvilat, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja turvallisen tunnelman. Ulkoilumaastot ja palvelut ovat vieressä, ja metrolla pääset Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Kiirehdi varaamaan oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410062
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtomäentie 46, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku3h, k, kph, vh, et, parveke
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, ylimmän kerroksen esteettömät ja metsäiset
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaKoillinen
AutopaikkaSähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2023-2024
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuodenvaihteessa 2023-24 uusitussa keittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja kiertoilmauuni, integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet ja alkuperäinen ruokakomero
SaniteettitilatVuonna 2010 putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kiinteä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteä valaisin ja lattialämmitys
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot, komero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kiinteä komero, vinttikomero ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lauta
Keittiön seinätMaalattu, välitila kaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu lauta
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehosteseinä tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta321 838,33 €
Velkaosuus3 161,67 €
Velaton hinta325 000,00 €
Hoitovastike406,80 €/kk
Rahoitusvastike30,51 €/kk
Erityisvastike50,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä488,16 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 40€/kk, autopaikka 10/15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimonpolku 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1392 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra30062 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone (vuokrattu), kerhohuone, vinttikomero, kellarikomero, pyykinkuivatustila vintillä, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton maalaus 1997. Lämmönjakolaitteet uusittu ja autotallien ovet kunnostettu 2002. Jäteaitaus 2005. Viemärit saneerattu sukittamalla ja pinnoittamalla, käyttövesijohdot uusittu ja märkätilat saneerattu, lukitus uusittu 2010. Lumiesteet kadunpuoleiselle lappeelle ja ilmanvaihtohormien piipunhatut 2011. Porrashuoneen kattoikkunan uusinta 2012. Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti, vesikaton maalaus 2014. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2018. Hissin rakentaminen ja porrashuoneen maalaus, sähköpääkeskus ja sähköliittymä uusittu 2019. Maalämpöön siirtyminen ja patteriverkoston huuhtelu osana maalämpöprojektia, ilmanvaihtohormien nuohous, oleskelualueen rakentaminen pihalle 2024. Pergola 2025. Sähköautojen latauspisteitä 2 kpl kadunpuoleiselle parkkipaikalle. Lopuille 4:lle parkkipaikalle on valmius asentaa latauspiste
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavalle 5 vuodelle ja eteenpäin: Autojen latauspisteet tarvittaessa, sähkön huoneistonousujen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaTaloyhtiön maanvuokrasopimus on solmittu v. 2015 ja maanvuokraa peritään jo täysimääräisenä. Maanvuokrasopimus on sidottu indeksiin ja päättyy v. 2070
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1136 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerttoniemen urheilupuisto (n. 0.2 km), Erätori palveluineen (n. 0.3 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 1.5 km)
KoulutHerttoniemen yhteiskoulu (n. 0.1 km), Helsingin Montessori-koulu (n. 0.2 km), Hertsikan ala-aste (n. 0.35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Siilitie (n. 0.7 km), Montessori leikkikoulu (n. 0.9 km), Päiväkoti Herttoniemi (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.3 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa Erätori (n. 0.3 km), K-Market ja K-Supermarket (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
Vastuullista välittämistä