46 m² / 46 m²2h+k+kph/wc+vh
Pellervonkatu 24, Kaleva, Tampere
167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
46 m²Pellervonkatu 24, Kaleva, Tampere
Olohuone/ruokailutila
Olohuone on iso rakennusajankohdalle tyypilliseen tapaan.
Keittiö
Keittiöstä on ovi makuhuoneen puolelle.
Makuuhuone
Kylpyhuone on remontoitu
Asunnossa on myös vaatehuone
Näkymä olohuoneen ikkunasta
Olohuone/ruokailutila
Olohuone on iso rakennusajankohdalle tyypilliseen tapaan.
Keittiö
Keittiöstä on ovi makuhuoneen puolelle.
Makuuhuone
Kylpyhuone on remontoitu
Asunnossa on myös vaatehuone
Näkymä olohuoneen ikkunasta
Sijainti!
Arvostetusta Kalevasta paljon hyviä peruskorjauksia tehdystä yhtiöstä kaksiokoti vapautumassa uudelle omistajalle! Tämä 46 m²:n kolmannen kerroksen asunto tarjoaa hienot puistomaiset maisemat ja rauhallisen asuinympäristön kuitenkin vain kävelymatkan päässä eläväisen Kalevan sykkeestä. Asunnon pinnat on päivitetty vuosien saatossa ajattomasti. Asunto Oy Pellervontornit on valmistunut vuonna 1965. Suurista peruskorjauksista on tässä yhtiössä jo tehty mm. putkistosaneeraus, hissien saneeraus sekä julkisivukunnostus. Tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä tyylikkäästi. Yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike tälle asunnolle on 201,50 €. Tässä yhtiössä pääset nauttimaan myös valokuidun ansiosta nopeista tietoliikenneyhteyksistä. Yhtiöllä on poikkeuksellisen hyvin autopaikkoja osakkaiden ja heidän vieraidensa käyttöön, joten omalla autolla kulkeminen on tehty helpoksi tässä yhtiössä. Kaleva tarjoaa myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Ratikkaan hyppäät todella lyhyen kävelymatkan päästä. Lähistöltä löytyvät niin päivittäispalvelut, kaupat kuin monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudetkin. Tämä koti sopii pohjaratkaisun ansiosta erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle tai vaikkapa opiskelijoille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja viihtyisää ympäristöä. Varaa oma esittelyaikasi joustavasti ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366817
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPellervonkatu 24, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku2h+k+kph/wc+vh
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros3/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella mahdollisuus yhtiöltä vuokrata. Jonotilanne tarkistettava isännöitsijältä.
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAlkuperäinen alkovin seinä purettu ja tehty lasitiiliseinä vanhan oviaukon tilalle noin 2007, maalattu huoneiston kaikki seinäpinnat ja tapetoitu makuuhuoneen yksi seinä, tehty uusi katto (mdf) olohuoneeseen ja eteiseen, laminaattilattiat koko huoneistoon, keittiön kaapit vaihdettu runkoineen noin 1995, uudet ikkunalaudat tehty 2007.
Vapautuminen1.5.2025
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laatoitus, teräs-allas (kaksois-allas), tasovalo.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, kääntyvä suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi ja allas, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisessä peilikaapisto liukuovilla, vaatehuoneessa laminaattilattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta167 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta167 000,00 €
Hoitovastike201,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä201,50 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu pistokkeellinen 10 €/kk, autotallimaksu 35 €/ kk, saunamaksu 11 €/vuoro.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellervontornit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6188 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra181440 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2084
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kaapeli-TV, valokuitu, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: ikkunoiden uusiminen, 1996: vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuudet), 1999: julkisivusaneeraus, 2002: porras-ja kellarikäytävien maalaustyöt, 2005: lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2006: lukostosarjoitus, 2007: hissien saneeraus, 2010: lämmönsiirtimien uusiminen, 2010: ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto, 2011: huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2015: lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus, 2016: putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) / toteutussuunnitteluvaihe, kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen, 2016-2018: putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) / toteutusvaihe, 2018: sadevesijärjestelmän kunnostusta, 2019: kartonkiastian hankinta, 2019: lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi, 2020: vesikattojen kuntotarkastus, 2022: pääovien kunnostusta, 2023: täydennysrakentamisen esiselvitys, 2023-2024: talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku
Tiedossa olevat korjaukset2028: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v).
Vuosittain: kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.
MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu ja uusi vuosivuokra on 181 440 € 1.10.2024 alkaen. Vuokraa peritään porrastetusti siten, että sopimuksen alkaessa ensimmäisenä vuonna vuokrasta peritään
60 %, toisena vuonna 80 % ja kolmantena vuonna ja siitä eteenpäin 100 %.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulut-
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki linja 3 (n. 0.75 km)
RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.75 km), K-Supermarket Kaleva (n. 1.2 km), Prisma Kaleva (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Alakoski 0445044508
tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2242 kertaa
Kaleva, Tampere
Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta
Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.