115 m² / 115 m²4h, k, pukuh., s, kph, 2x wc, vh, parveke
Läntinen Koulupolku 8, Kauniainen
429 000,00 €Velaton hinta
360 188,06 €Myyntihinta
115 m²Läntinen Koulupolku 8, Kauniainen
parveke
näkymää parvekkeelta
olohuone
keittiö
yläkerran makuuhuone
piha-alue
eteisessä liukuovikaapistot
alakerran pukuhuone
kylpyhuone/sauna
sauna
parveke
näkymää parvekkeelta
olohuone
keittiö
yläkerran makuuhuone
piha-alue
eteisessä liukuovikaapistot
alakerran pukuhuone
kylpyhuone/sauna
sauna
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksikerroksiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella Kauniaisissa. Koti tarjoaa toimivaa tilaa, miellyttävää asumista ja puitteet sujuvalle arjelle – luonnon ja palvelujen läheisyydessä. Asunnossa on neljä huonetta kahdessa kerroksessa, mikä tekee pohjaratkaisusta selkeän ja käytännöllisen. Olohuoneesta pääset pienelle omalle piha-alueellesi, jossa on mukava nauttia kesäisin aamukahvit ja iltaisin grillailla perheen kesken. Lisäksi asunnossa on parveke, joka lisää asumismukavuutta ja tarjoaa lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen. Sijainti Kauniaisissa on erinomainen: hiljainen ja vehreä ympäristö, mutta silti hyvät kulkuyhteydet ja peruspalvelut lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhaa, tilaa ja toimivaa arkea laadukkaassa ympäristössä. Tule ja ihastu – tämä koti tuntuu kodilta heti ensi hetkestä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412884
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLäntinen Koulupolku 8, 02700 Kauniainen
Huoneluku4h, k, pukuh., s, kph, 2x wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115 m²
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty
Parvekkeen suuntaPohjoinen
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaKatospaikka 12,5m2
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kalusteet ja koneet uusittu 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Vapautuminenn. kolme kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni, kaapeli. Tietoliikenneyhteydet: Asuntokohtainen
Säilytystilat asunnossaAsunnolla on yhteensä kolme ulkovarastoa
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone/sauna: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc: allaskaappi, käsisuihku, kiinteät valaisimet, yläkerrassa peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Parketti vaihdettu 2020. Seinät: Maalattu 2020
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta360 188,06 €
Velkaosuus68 811,94 €
Velaton hinta429 000,00 €
Hoitovastike400,00 €/kk
Rahoitusvastike350,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä750,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kulutuksen mukaan. Asunnoissa omat mittarit.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Botorp
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2545 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili, betoni
Puu, tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaPihan siivous, lumen auraus osittain osakkaiden talkoina
Taloyhtiössä onTalovarasto, tekniset tilat.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hulevesien uudelleen johtaminen erilleen salaojaverkostosta, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntokartoitus, palovaroittimien kartoitus ja päivitys, asunto F yläpohjan vuotovaurion korjaus. 2024 Asunto B vesivahinko korjattu, salaojaputket pesty ja kuvattu, E ja F kattoikkunat uusittu ja rakenteet parannettu. 2022-2024 Talon päädyssä olevan autokatoksen ja taloyhtiön varastotilan sekä roskakatoksen kunnostustyöt. 2019-2020 Asuntojen A-G kunnossapitotyöt: etuseinän valesokkelin riskirakenteen poistaminen alakerrassa. Maanvastaisen seinän riskirakenteen poistaminen alakerrassa, kylpyhuone/saunaosaston uusiminen, takaseinän kunnostus yläkerrassa, asunnon A osakkaat ovat samassa yhteydessä lisäksi teettäneet kunnossapito/muutostöitä mm. sähkölämmitys, ilmanvaihto, asunnon E osakas on samassa yhteydessä lisäksi teettänyt: koneellisen ilmanvaihdon asentaminen, sähköasennuksien uusiminen, asunnon sisäisten käyttövesiputkien uusiminen, ilmalämpöpumpun uusiminen, keittiön uusiminen, parvekkeen vastaisen ulkoseinän eristeiden ja höyrysulun uusiminen ja levytys, wc:n uusiminen, alakerran lattioiden uusiminen, seinien ja alakattojen maalaaminen sekä yläkerran lattian hionta/lakkaus ja laatoitus keittiössä. 2020 Vesikaton läpivientien ja harjapellin tiivistyksen uusiminen. 2019 Katon vesivuoden tutkiminen ja korjaus, salaojien kuvaus ja pesu. 2018 Katon vuodon korjaus talon länsipäässä (aluskate oli pois paikoiltaan). 2017 Ulkovarastojen saneeraus. 2016-2017 Autokatoksen panelointien saneeraus ja kattorakenteiden tarkastus/saneeraus. 2016 Eteläpuolen ulkovarastojen saneeraus päätökseen A-F, länsipäädyn varaston yläpuolen kaiteiden korotus. 2015 Asunnon F lämminvesivaraajan uusiminen. 2014 Asunnon A veden lämmitysjärjestelmän saneeraus, B ja C lämminvesivaraajan uusiminen. 2013 Ulkovarastojen saneeraus, autokatoksen peltikaton alusrakenteiden saneeraus. 2012 Länsipäädyn varastokaton viimeistely, roskakatoksen katon saneeraus. 2011 Takkahormien nuohous ja lämminvesivaraajan vaihto D, G (E vuonna 2013). 2010 Länsipäädyn varaston katon saneeraus, ulko-ovien murtorautojen asennus, kattosiltojen asennus. 2007 Salaojien pesu. 2005 Ulko-ovien lukkojen sarjoitus ja uusinta. 2004 Parvekelasitus (E). 2003 Autokatoksen saneeraus, seinäpaneelit, ilmalämpöpumpun asennus (E). 2001 Koneellisen ilmanvaihdon asennus (C, D, F, G), vesikaton uusiminen (peltíkatto).
2000 Parvekekaiteiden asennus, parvekkeiden lattioiden maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030
2026 Asunnon A alakerran etuseinän höyrysulun uusiminen, etupihan ulkovalojen korjaus, parvekkeiden lattioiden tarkastus, tarvittaessa hionta ja maalaus. 2027 Sokkelipintojen puupintojen tarkastus, korjaus ja maalaus tarvittaessa. 2027-2028 Kattoikkunoiden uusiminen (A/B, C/D). 2029 Autopaikkojen lämmitys/latauspisteiden uusiminen/rakentaminen, salaojajärjestelmän kunnon tarkastus ja putkien pesu. 2030 Lämminvesivaraajien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYK valtuutti kokouksessaan 22.4.2026 hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeen tasoa helmikuusta 2027 alkaen kattamaan yhtiölainan muuttuneet lainanhoitokustannukset. Yhtiöjärjestyksen pykälä 16:
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston takan, siihen liittyvien hormien ja savupiipun ja sulkupellin kunnossapidosta kokonaisuudessaan kaikkine niihin liittyvine osineen. Vesikaton alapuolisten osien kunnossapito kuuluu osakkaalle. Vesikaton yläpuoliset osat ja vesikaton
kunnossapito kuuluvat yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapidosta kokonaisuudessaan järjestelmään liittyvine huoneiston sisä- ja ulkopuolisine koneineen, laitteineen (esim. ilmanvaihtokone, liesituuletin, liesikupu), johtoineen ja kanavineen vesikattoon asti. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston lämmitysjärjestelmän kunnossapidosta kokonaisuudessaan järjestelmään liittyvine huoneiston sisä- ja ulkopuolisine koneineen ja laitteineen (esim. sähköpatterit ja ilmalämpöpumpun sisä- ja
ulkoyksikkö). Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston lämminvesivaraajan ja muiden vedenlämmityslaitteiden kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Samoin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston parvekelasituksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen hoidosta, huollosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala805 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Mäntymäen alakoulu n. 0,5 km, Granhultsskolan n. 0,8 km, Kasavuoren yläkoulu n. 1,3 km, Hagelstamska skolan n. 0,1 km, Kauniaisten lukio n. 1,3 km, Gymnasiet Grankulla Samskola n. 0,1 km; Päiväkodit: Sansinpellon päiväkoti n. 1,6 km, Kasaberget daghem n. 1,5 km, Kielikylpy Grani Språkbad n. 1,5 km, Pikku Akatemia n. 1,8 km, Tammikummun päiväkoti n. 2,8 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani n. 1 km, Sale Grani n. 0,45 km, Alepa Viherlaakso 24h n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Jorvin sairaala n. 3,2 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Kauniaisten juna-asema n. 1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu448 kertaa
