Myytävät asunnotEspooSoukka
RT41477461EspooEUR650000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
120 / 1203h, k, kph, s, wc, khh, terassi, ak, var

Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo

650 000,00 €Velaton hinta
644 957,32 €Myyntihinta
120Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Asunnon pohjakuva
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Asunnon pohjakuva
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
Miniatonkuja 1, Soukka, Espoo
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV , LVV, BBA, Henley Certificate of Management  Hannu Salo

Hannu Salo

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV , LVV, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503137626

    On merellisiä näköaloja ja sitten on merinäköaloja! Tämä valoisa ja tunnelmallinen koti sijaitsee rantaraitin varrella upeissa merimaisemissa. Meri ja luonto ovat osa päivittäistä asumista eri vuodenaikoineen. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä metroasema ja bussiyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät monipuoliset koulut, päiväkodit sekä kattavat palvelut, kuten terveysasema ja Lippulaivan palvelukeskus. 120 m2 kolmio on suorastaan ylellinen tiloiltaan. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta avautuu valloittavan kaunis merinäköala etelän ja lounaan suuntaan. Vuonna 2020 täysin uudistettu saarekkeellinen Noblessa-keittiö on todellinen katseenvangitsija, joka kutsuu viihtymään ja kokkailemaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu hengittämään vapaasti, ja tilava terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia kesäisistä päivistä. Saniteettitilat, mukaan lukien kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila, on uusittu 2008, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Miniatonranta on vakaa 1990 valmistunut tiilitaloyhtiö, jossa asumista helpottavat autokatos ja asuntokohtaiset ulkovarastot. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 Mb internetyhteys. Yhtiön huolellisesta ylläpidosta kertovat säännölliset kunnossapitotyöt, kuten aiemmin toteutetut saniteettitilojen uudistukset. Huomaa myös video, saat sen katsomalla paremman kuvan tilojen liittymisestä toisiinsa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa yhdistyvät merellinen rauha ja toimiva arki!

    Ensiesittely

    Tiistai 15.9.2026
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41477461
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMiniatonkuja 1, 02360 Espoo
    KaupunginosaSoukka
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, khh, terassi, ak, var
    Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala120 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaValloittavan kaunis merinäköala etelän/lounaan suuntaan!
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja on uusinut keittiön 2020 (Noblessa). Samana vuonna on maalattu molempien makuuhuoneiden ja eteisrotundan seinät sekä sisäkatot. Kylpyhuone ja wc on uusittu 2008 yhtiön toimesta. Yhtiössä on uusittu kaikkien huoneistojen saniteettitilat on 2005 - 2008. Kylpyhuoneen hana on uusittu 2023.
    Vapautuminen1-3 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä (siirrettävissä, vaatii oman sopimuksen Sector Alarmin kanssa)., kiinteät valaisimet, sähköauton latauspiste
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10 Mb sisältyy hoitovastikkeeseen, osakas voi nostaa nopeutta tekemällä sopimuksen DNA:n kanssa. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on uusittu 2020. Laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu saarekkeellinen Noblessa keittiö on kuin koru suuressa avoimessa tilassa. Keittiön design sopii kokonaisuuteen täydellisesti ja "hengittää vapaasti", kuten muukin ympäröivä tila.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta ja parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta 2008.
    Varustus: Suihku: toinen suihku on kylpyammeen yhteydessä, suihkuseinä, kylpyamme, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC: Seinä wc ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCTilava wc & kodinhoitotila. Yhtiö on uusinut tilan 2008.
    Varustus: Seinä-WC, bidee, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneYhdistetty wc-tilaan
    Varustus: Pyykkikaapit: kph-kaapit, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvoin merinäköala!
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti ja kokolattiamatto
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone + saunan ja vaatehuoneen yläpuolella oleva lämmin isohko säilytystila.
    EteinenParkettilattia, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta644 957,32 €
    Velkaosuus5 042,68 €
    Velaton hinta650 000,00 €
    Hoitovastike441,60 €/kk
    Rahoitusvastike108,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä549,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokra 12 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 19,5 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 16.4.2026: Päätettiin oikeuttaa hallitus solmimaan sokkeleiden - ja C-talon betonisten koristepilareiden korjausten toteuttamista koskevan urakkasopimuksen kokonaisvaltaisesti arvioiden edullisimman tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa, mikäli korjaustyö voidaan toteuttaa enintään 28 000 euron kokonaishintaan. Hanke on tarkoitus toteuttaa kesäkaudella 2026. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet rahoittaa urakka taloyhtiön vapailla kassavaroilla. Yhtiökokous 7.4.2025 : Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan ikkunamaalausurakan rahoittamiseksi taloyhtiölle 50 000 euron lainavaraus/remonttilimiitti. Urakan valmistuttua muutetaan käytetty lainamäärä pääomavastikelainaksi 10 vuoden laina-ajalla. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnetään valtuudet lainan nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen pääomavastikelainaksi sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luoton ehdoista. (Tämä korjaus on toteutettu ja maksuosuudet jyvitetty huoneistoille.) Yhtiökokous 7.4.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai rahatilanteen niin salliessa, jättämään perimättä enintään kaksi hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään mahdollisuuksia saada yhtiön huoneiston A 3 kylpyhuoneremonttiin varatulle 14 000 euron summalle inflaatiosuojauksen, sekä ryhtymään toimenpiteisiin jos hallitus löytää asunto-osakeyhtiölain mahdollistaman matalariskisen tavan toteuttaa inflaatiosuojaus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Miniatonranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5848 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Sevifi kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Asuntojen ulkovarastot autokatoksen yhteydessä
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet 2025 Ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus 2024 Parveke- ja ulko-ovien tiivisteiden vaihto, sähkö- ja lämpökeskuksen ovien kunnostus 2024 Liukumäen kunnostus/uusiminen 2024 Tiiliverhottujen julkisivujen puhdistus 2023 Ikkunoiden, sokkelin, betonipylväiden ja tiiliverhouksen aistinvarainen kuntotarkastus 2022 A- ja B-talon sisäänkäyntipergoloiden puuosien ja aitojen vaatimat korjaukset 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Lukituksen uusimisen valmistelu ja ulko-ovien kunnon tarkastaminen 2022 Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta 2022 Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2021 Sadevesijärjestelmän kunnostuksen jatkaminen B-talon osalta 2021 Seitsemän huippuimurin uusiminen ja turvakytkimien lisääminen 2020 A- ja B-talojen alipainetuulettimien lisääminen vesikatoille 2020 A-talon ja autokatosten betonikorjaukset ja maalaukset 2020 C-talon aiemman ikkunaseinän aikaisen vuodon korjaus C 14 seinästä 2019 A- ja B-talojen vesikattojen maalaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen 2019 B- ja C-talon välisten maanalaisten putkistojen uusiminen 2019 Vesikattojen tiivistyskorjaukset A- ja B-talossa 2017 A 6, C 15 ja C 16 huippuimureiden moottorien ja kondensaattorien uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 A 3 palovahingon korjaukset 2016 Ikkunaerkkereiden kunnostaminen A- ja B-talossa 2015 Asuntojen automaattisulakkeiden uusiminen n. 15 huoneistossa 2014 Vanhojen kattovuotojälkien korjaukset asunnoissa 2013 C-talon vesikaton sekä katto- ja yläikkunoiden uusiminen 2012 Vesikattojen kuntotutkimus ja korjausta koskevan hankesuunnitelman laatiminen 2011 Autopaikoitusalueen tonttiliittymän madaltaminen ja korjausasfaltointi 2010 Ikkunoiden ja julkisivujen saumojen kittausten uusiminen 2009 C-talon peltikaton huolto-/kunnostustoimenpiteet 2008 B11 peltikaton erkkerilappeen uusiminen 2008 C15 kattoikkunan vuodon korjaus 2008 Kph-/saunakorjausten jatkaminen taloyhtiön lukuun 14 huoneistossa 2005 C-talon sokkelin vedeneristyksen toteuttaminen sekä salaojituksen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja terassien sekä parvekkeiden ulko-ovien huoltomaalaus 2005 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjauksen aloitus 2005 Lämmitysjärjestelmän patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2005 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2005 Parvekekorjaukset, kaikkien asuntojen pääsisäänkäyntien ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus 2005 Rakennusten A ja B maalattujen betonirakenteiden ja autokatoksen huoltomaalaus 2004 Vesikattojen lisäpellitykset ja läpivientien kittaukset, sisäkattojen vuotojälkien maalauksia 2003 Huoneistopihojen väliaitojen uusiminen C-talossa ja maalaus B-talossa 2002 Ikkunoiden sekä koko betonipilareiden ja muiden betonirakenteiden huoltomaalaus 2002 Perusmuurin vedeneristyksen korjaus ja sadevesien johtaminen kaupungin sade-vesiverkostoon 2001 Sisäänkäyntien puupergoloiden uusiminen ja maalaus sekä sisäänkäyntipuolen aitojen huoltomaalaus 1999 Lämmitysverkoston joustavien ääneneristysliittimien uusiminen osassa A- ja C-talon huoneistoja 1999 Pihakäytävät ja huoneistojen sisäänkäyntien edustojen betonikivipinnoitukset 1995 Huoneistojen pesuhuoneiden seinärakenteiden uusiminen 1995 Katto- ja seinärakenteiden korjaukset
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Sokkeleiden pinnoitusten kunnostaminen, C-talon betonisten koristepilareiden kunnostus 2026 A-talon viemärin painuman tilanteen seuranta 3-5 vuoden välein (tehty viimeksi 2021) 2026 Sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain 2027 Energiatodistus 2027 kuntoarvio ja PTS 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 Tiiliseinäpintojen kasvustojen ehkäisykäsittely (tehdään viiden vuoden välein) 2030 Pihakäytävien kunnostus 2030-2035
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. isännöitsijäntodistuksen kirjaukset.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Latausvalmius ja latauslaitteet ovat toteutettu 2022.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2238 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: Soukan koulu 800 m Lähistöllä on useita kouluja. Päiväkoti: Alueella on useita eri kielisiä päiväkoteja. Posti / palvelupiste: Lippulaiva 1,8 km Terveysasema: Espoonlahti 1,7 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema
    HarrastuksetKirjasto: Lippulaiva 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
    Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. +358504330963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa