108 m² / 108 m²4h, avok, kph

Porrassalmenkatu 33, Keskusta, Mikkeli

217 000,00 €Velaton hinta

150 624,64 €Myyntihinta

Sisko Koobas

Yrittäjä, LKV

sisko.koobas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540034

Mikkelin ydinkeskustassa moderni ja valoisa koti isolla viihtyisällä lasitetulla parvekkeella! Asunnossa viihtyisyyttä tuo suuri olohuone, joka tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessä oloon ja erilaisiin sisustusmahdollisuuksiin. Olohuoneen yhteydessä on laadukas keittiö. Parvekkeelta on kaunis maisema Kirkkopuistoon. Lisäksi on kolme makuuhuonetta sekä käytännöllinen kylpyhuone. Asunto on remontoitu vuonna 2016. Asunto Oy Mikkelin Kirkkopuisto on vuonna 1973 omalle tontille rakennettu 27 asuinhuoneiston asunto-osakeyhtiö. Taloyhtiössä on tehty paljon huolto ja korjaustöitä vuosien varrella, mm. LVIS-peruskorjaus 2024. Asunto myydään vuokrattuna. Sopimus 1.9.2025 lähtien. Irtisanomisaika on 6 kk. Vuokran määrä 1320 €/kk + vesimaksu on 24,00 €/kk/hlö + laajakaistamaksu 10,05 €/kk + autopaikka 18 €/kk. Tässä olisi perheellesi huippupaikalla mainio koti! Varaa esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37236729

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorrassalmenkatu 33, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, avok, kph

Asuinpinta-ala108 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari

Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone.

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuitu MPY 100M/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaSäilytystilat: Kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso (induktio), liesituuletin (pöytään upotettu), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (JSP-keittiöt), kivitasot (kvartsi starlight gray). Lattia: Pähkinäparketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (mh:ssa). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Pähkinäparketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneLattia: Pähkinäparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 624,64 €

Velkaosuus66 375,36 €

Velaton hinta217 000,00 €

Hoitovastike354,24 €/kk

Rahoitusvastike459,91 €/kk

Yhtiövastike yhteensä814,15 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö. tasaus kulutuksen mukaan vuosittain

Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk
TV-maksu: 10,05 € / kk. Laajakaista-/kaapeli-tv maksu
Saunamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikkelin Kirkkopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2415 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Maalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, mankeli, sauna, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Julkisivun betonielementtisaumat uusittu 1999: Porraskäytävien julkisivujen maalaus 2000: KTV-verkkoon liittyminen 2001: Kylmän veden runkolinja uusittu 2002: Lukostot uusittu 2004: Liikesiiven vesikatto uusittu 2006: Lämmönsiirrin uusittu 2007: Vesikatto uusittu (korkea osa) 2009: Yläpihaan rakennettu liukuportti ja piha-aita uusittu, rappuluiskat rakennettu molempiin rappuihin 2010: Pesukoneen uusiminen ja pesuhuoneen lattian pinnoittaminen, ikkuna- ja parvekeoviremontti, autopaikkojen uudelleen järjestäminen ja järkeistäminen, autonlämmitystolppien uusiminen, B-rapun huippuimuri uusittu 2011: A-rapun huippuimuri uusittu, linjasäätöventtiilien ja sulkuventtiilien uusiminen, pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden kunnostaminen ja uudelleen pinnoitus, taloyhtiön kellarikerroksen vaakaviemärien kuvaus ja kunnon selvittäminen 2012: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttöveteen ja lämmitysverkkoon 2013: Uuden ovipuhelinjärjestelmän asennus 2014: Rappukäytävän seinien ja kattojen maalaus 2016: Huoneiston B 27 kylpyhuoneen remontti lattiakaivon vaihdosta johtuen ja A-portaan hissin korikaapeleiden uusinta, B-portaan hissin nopeudenrajoittajan köyden uusinta 2017: Kellarikäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla varustetuiksi led-valaisimiksi ja kellarikäytävien, kuivaushuoneen ja pyörävaraston maalaukset sekä sisäänkäyntien uusiminen (A- ja B-portaan, sisäpihan sekä parkkipaikan sisäänkäynti) 2018: Sisäpihan asfaltin korjauksia, lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valoiksi 2019: Väestönsuojan huolto, tarkastus, varustetarkastus ja koeponnistus, viheralueiden salaojien perusparannus ja jätehuoneen vedeneristys, hissien uusiminen 2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusiminen (käyttöveden tonttijohdon vuoto on aiheuttanut vesivahingon yhtiön kellaritiloihin), yhtiön sauna- ja pesutilat uusittu, Porrassalmenkadun sivun asfaltointi, Porrassalmenkadun julkisivun alareunan pellitykset uusittu 2021: Vesivahingon korjaus huoneistossa K32 2022: Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2023: Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus ja kyseisten parvekelinjojen seinien huoltomaalaus, lvis- ja energiatehokkuus remonttien suunnittelu 2024 LVIS-peruskorjaus. Lämmitysverkoston tasapainotus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, poistoilmalämpöpumppu (lämmöntalteenotto) ja maalämpö kaukolämmön rinnalle, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, märkätilojen uusiminen, poistoilmakanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Sähköjärjestelmien sekä tietoverkon (valokuitu) uusiminen. Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Uudet lämmitys- /latausrasiat kaikille piha-autopaikoille. Alapihan pysäköintialueen ja sisäpihan laatoitusalueen päällysteiden uusiminen. Pyörävaraston liukuportin uusiminen. Kylmiön laitteiston uusiminen. Kellarin yhteisien tilojen kunnostaminen. 2026: Sisäpihan muurin ja sokkelin korjaus sekä jätehuoneen ovien huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2026-2030: Elementtisaumojen uusiminen ja kaakon puoleisen julkisivun ikkunalinjojen huoltomaalaus. Huoneisto-ovien uusinta. Kattokupujen uusiminen. Autotallien ovien uusiminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä on taloyhtiölaajakaista-/kaapeli-TV-sopimus MPY Telecom Oyj:n kanssa. Laajakaistan perusnopeus on 100/100M ja se on kytketty käyttöön 1.4.2025 alkaen. Sopimuskauden pituus on 60kk. Laajakaistan aiheuttamien kulujen kattamiseksi asuinhuoneistojen osakkeenomistajilta on ruvettu keräämään erillistä laajakaista-/kaapeli-tv-vastiketta 10,05 € asuinhuoneisto/kk 1.4.2025 alkaen. Laajakaistaa varten jokaiseen asuinhuoneistoon saa langattoman Wifi-reitittimen, joka noudetaan MPY:n myymälästä. Reitittimet ovat taloyhtiön omaisuutta, joten niitä ei esim. muuttojen yhteydessä saa viedä mukanaan. Autotallipaikat ovat osakkeina. Pihan autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikat palautuvat taloyhtiölle, kun huoneisto myydään, vuokrataan tai huoneistossa vaihtuu muuten haltijat.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2062.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala776 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMikkelin Lyseon koulu n. 0,4 km, Naisvuoren päiväkoti n. 0,6 km, kaikki keskustan palvelut n. 0 km

LiikenneyhteydetHyvät paikallisliikenneyhteydet

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. +358157600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa