Taloyhtiön nimiAsunto-oy Säästökoti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1818 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna. asuntojen varastokomerot, piharakennuksen varastotilat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusiminen Valmis/2026
Julkisivun ja parvekkeiden impregnointi (pinnoitus) ja 2025
betoniteräksien korjaus
Ikkunoiden kunnostus ja maalaus kaikkien muiden pokien
osalta, paitsi sisäpokat 2025
Ikkunoiden kaikkien tiivisteiden uusiminen 2025
Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025
Pihakannen osittaisten vuotokohtien selvitystä 2025
Teknisten tilojen ilmanvaihtoputken (Torkkelinkatu) uusiminen 2025
Vanhan saunan muutos kokoustilaksi 2025
Passiivitoisimet väestönsuojiin Valmis/2024
Hissien kuntokartoitus Valmis/2024
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Valmis/2024
Lämmönsiirtimen uudistaminen Valmis/2024
Huoneistojen märkätilojen kaivojen avaus ja puhdistus, pullovesilukkojen uusinta Valmis/2023
Ilmanvaihtokanavien nuohous, liiketilat Valmis/2022
A-portaan kellarikerroksen palo-oven uusinta Valmis/2022
Porrashuoneiden sisääntuloaulojen valaisinten uusinta Valmis/2022
Katon osakorjaus, kattokuvun uusinta Valmis/2020
Muutamien huoneistojen IV-kanaviston korjaukset Valmis/2020
Katon läpivientien takuukorjaukset Valmis/2020
Saunakäytävälle valvontakamera autohallin ovelle Valmis/2020
Sisäpihan ylimpien parvekkeiden kattokorjaukset Valmis/2020
Hämeentien ison liikehuoneiston ulko-oven uusinta Valmis/2020
Sisäpihan eteläpäädyn vuotokorjaus ja asfaltointi Valmis/2020
Autohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi Valmis/2019
Autohallin kaivojen tyhjennykset Valmis/2019
Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta Valmis/2019
C-portaan vaakaviemärin yhdysosan uusinta LH113 portaikossa Valmis/2019
Vesivahingon korjaus LH 208 Valmis/2019
Viemäripumppaamon uusinta Valmis/2019
B-portaan vaakaviemärin uusinta LH 108 Valmis/2019
Väestösuojien 10-vuotistarkastukset Valmis/2019
Porrashuoneiden ja ulkop. merkkivalojen ajastus astrokelloon Valmis/2019
Porrashuoneiden ja liiketilojen ovien kuntokatselmus Valmis/2019
Katon kuntokatselmus ja korjaussuunnitelma Valmis/2019
Pihaterassin uusinta, vanhojen keinujen poisto Valmis/2019
Pihakannen vuotavan osuuden korjaussuunnitelma Valmis/2019
C-portaan vaakaviemärin yhdysosan korjaus LH113 portaikossa Valmis/2018
Sähkökäyttöiset palovaroittimet porraskäytäviin ja saunakäytävään Valmis/2018
Pohjaviemäreiden osittainen kuntotutkimus/kuvaus + painehuuhtelu Valmis/2018
Sadevesikourujen sulana pidon kaapeleiden uusinta Valmis/2018
Ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen puhdistus ja huolto Valmis/2018
Tämän yhteydessä vaihdettiin kanaviston äänenvaimennuspatruunat
A-portaan sisäänkäynnin betonisen kukkalaatikon sisäreunan tukikaide Valmis/2018
Sähköpääkeskuksen tarkastus Valmis/2018
Sähköturvallisuuslain 1135/2016 mukaisesti
Kameravalvonta 6:lla kameralla ja etätuella Valmis/2017
Kadunpuoleisten asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkokarmien maalaus Valmis/2017
Ja ranskalaisten parvekeovien ja ikkunapeltien maalaus
Autohallin lukituksen vaihto Sentoon Valmis/2017
uudet kaukosäätöavaimet koodattuna
Paloilmoitinlaitteiston uusinta Valmis/2017
Sisäpihan asfaltointi ja IV-putken uusinta Valmis/2017
Autohallin vuotavien pihakaivojen korjaus Valmis/2017
ja Torkkelinkadun sadevesien johtaminen jalkakäytävän alitse kaupungin viemäriin
Hämeentien B- ja C-portaan 1.krs viemärisaneeraus Valmis/2016
Liiketilojen viemäreiden uudelleensuunnittelu ja toteutus Valmis/2016
Saunatilojen saneeraus ja vesivahinkojen korjaus Valmis/2015
Pihavaraston kunnostus ja maalaus Valmis/2015
Ovipuhelinjärjestelmän uusinta ja porraskeskusten johdotus Valmis/2015
Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja tiivistys Valmis/2015
Pihavalaistuksen uusinta ja hämäräohjaukselle asennus Valmis/2014
Katon kermien sekä räystäs- ja reunapeltien uusinta Valmis/2014
- Torkkelinkadun puoleisen vintin reunojen viillotukset.
- Katon läpivientien korjaukset sekä peltiosuuksien puhdistus ja maalaus
DNA Welho -kiinteistölaajakaista Valmis/2013
Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut Valmis/2013
Vesikalusteiden kartoitus Valmis/2012
Pohjavesipumpun uusiminen Valmis/2011
Rappukäytävien ja nousujen maalaus Valmis/2011
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Valmis/2010
Patteriverkoston vedenkäsittelyjärjestelmä Valmis/2009
Korvausilmaventtiilien uusiminen Valmis/2009
Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen Valmis/2009
Autohallin ovien uusiminen Valmis/2007
Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaustyöt Valmis/2005
Julkisivusaneeraus Valmis/2005
Kadunpuoleisten parvekkeiden kattaminen Valmis/2002
Autohallin autom. ovenavausjärjestelmän uusiminen Valmis/2002
Porttipuhelintaulujen uusiminen Valmis/2002
Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskusten uusiminen Valmis/2002
Kosteiden tilojen kuntotutkimus Valmis/2001
Lukkosarjoituksen uusiminen Valmis/1998
Mankelin hankinta Valmis/1997
Kuivaushuoneen koneellistaminen Valmis/1997
Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus Valmis/1996
C-portaan pohjavesiviemärin uusiminen Valmis/1995
Saunan peruskorjaus Valmis/1995
Vesikaton maalaus Valmis/1994
Tiedossa olevat korjauksetAS.OY SÄÄSTÖKOTI KORJAUSTARVESELVITYS HALLITUS 4/17.3.2026:
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena, hallituksen kirjallisena selvityksenä, yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden korjattu
vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä/perusparannuksia
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Lisäksi on esitetty hallituksen näkemys korjaustarvearviosta 10-vuodelle.
** HUOM! Taulukossa olevat euromäärät ovat karkeita arvioita. Näistä osasta korjauksista ei ole tehty päätöksiä eikä pyydetty tarjouksia.
1) Merkityt hankkeet vaativat yhtiökokouksen päätöksen rahoituksesta. Kustannustaso tarkentuu tarjouspyynnöistä
2) Tehdään vuosittaisella talousarvioon ennalta-arvaavattomilla ja huolto-ja korjauksiin varatuilla määrärahoilla. Tarkentuu toteutusvuonna tarjousten mukaisesti
3) Yhtiökokouksen päätös rahoitus-/lainavaltuutuksesta
2026:
Lukituksen uusiminen * 3) — 45 000 €
Ilmastointilaitteiston perushuoltotoimet ** — 15 000 €
Vuosittaiset ennalta arvaamattomien korjaus- ja huoltotyöt (vuosittainen budjetti) — 80 000 €
Yhteensä: 140 000 €
2027:
Hissien kunnostus/uusiminen * 1) *** — 350 000 €
Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus/huuhtelu — 1)
Pihakotoksen ja jätekatosen kunnostus 2) — 10 000 €
Pihan kasvillisuuden uusimista 2) — 5 000 €
Hulevesipumppaamon uusiminen 2) — 10 000 €
Autohallin sähköautolatausvalmius 2) — 10 000 €
Vuosittaiset ennalta arvaamattomien korjaus- ja huoltotyöt (vuosittainen budjetti) — 50 000 €
Yhteensä: 435 000 €
2028:
Vesikaton huoltomaalaus/uusiminen — 1)
Pihan istutusaltaiden kunnostus ja altaiden valaistuksen parantaminen 2) — 7 000 €
Pyörävarastojen kunnostus 2) — 5 000 €
Autohallin asfaltin uusiminen 2) — 5 000 €
Vuosittaiset ennalta arvaamattomien korjaus- ja huoltotyöt (vuosittainen budjetti) — 50 000 €
Yhteensä: 67 000 €
2029:
Pihakannen vuotojen kunnostus — 1)
Autohallin alatasanteen takaseinän kosteussuojavaurion korjaus 1) — 1)
Ulko- ja liiketilojen ovien uusiminen — 1)
Vuosittaiset ennalta arvaamattomien korjaus- ja huoltotyöt (vuosittainen budjetti) — 60 000 €
Yhteensä: 60 000 €
2030:
Vuosittaiset ennalta arvaamattomien korjaus- ja huoltotyöt (vuosittainen budjetti) — 60 000 €
Yhteensä: 60 000 €
2031:
Ei merkittyjä kustannuksia tai hankkeita.
2032:
Ei merkittyjä kustannuksia tai hankkeita.
2033:
Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, märkätilojen kartoitus — 1)
2034:
Ei merkittyjä kustannuksia tai hankkeita.
2035:
Linjasaneerauksen toteutus — 1)
Sähköpääkeskuksen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä — 1)
2036:
Ei merkittyjä kustannuksia tai hankkeita.
* = Yhtiökokouksen päätöksellä hankkeiden rahoitus lainalla
** = Arvio kustannuksista
*** = Rahoituspäätös vuonna 2026 yhtiökokouksessa. Toteutus vuonna 2027.
1) = Yhtiökokouksen erillisellä päätöksellä rahoitettavat ja toteutettavat hankkeet
Tutustu korjaustarveselvitykseen tarkemmin liitteistä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Huoneistot yhteensä78 kpl
Liikehuoneistot5 kpl