Myytävät asunnotHelsinkiMerihaka
KT46188560HelsinkiEUR290340Helsinki Pasila
67,5 / 67,53 h, k, kph, parveke

Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki

290 340,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
67.5Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Mari Varis

Mari Varis

LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

mari.varis@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400460852

    Merinäköala ja huoletonta asumista 6. kerroksessa – Remontoi tästä unelmiesi koti! Huom! Ilmoitettuun velattomaan hintaan on jo valmiiksi laskettu mukaan kaikki tulevat remonttikustannukset (yhteensä 85 339,74 €). Ostajalle ei siis tule näistä enää yllättävää lisäkuluja velattoman hinnan päälle. Etsitkö kotia, jossa meri kimmeltää suoraan ikkunastasi? Tässä kuudennen kerroksen 67,5-neliöisessä kolmiossa asut upeissa merimaisemissa. Asunnon ikkunoista ja omalta parvekkeelta aukeavat rauhoittavat merinäkymät, jotka tuovat vuodenaikojen mukaan vaihtuvan luonnon osaksi olohuonettasi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone sekä remontoitu kylpyhuone ja parveke merinäkymin. Vaikka kylpyhuone on jo valmiiksi uusi, asunto vaatii muilta osin remonttia. Tämä on täydellinen tilaisuus sinulle, joka haluat valita pintamateriaalit, värit ja keittiön täysin oman makusi mukaan. Tee tästä kivasta asunnosta sellainen kuin olet aina halunnut. Tässä taloyhtiössä voit asua levollisin mielin, sillä kaikki merkittävät ja kalliit peruskorjaukset on vastikään saatu päätökseen: Linjasaneeraus (putkiremontti) on tehty, ja sen yhteydessä asunnon kylpyhuone on jo täysin remontoitu tyylikkääksi ja nykyaikaiseksi. Julkisivuremontti on juuri valmistunut, mikä takaa talolle siistin ilmeen ja energiatehokkaat rakenteet vuosikymmeniksi eteenpäin. Merihaka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kantakaupungin sykettä ja merellistä rauhaa. Alueen fiksusti suunniteltu kaksitasorakenne pitää autoliikenteen kannen alla, joten asukkaat saavat nauttia turvallisesta ja täysin autottomasta piha-alueesta rantaraitteineen. Alueelta löytyvät omat peruspalvelut (kauppa, apteekki, ravintolat), ja Hakaniemen uudistettu kauppahalli, tori sekä Kulttuurisauna ovat aivan naapurissa Hakaniemen metro, ratikat ja bussit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Keskustaan kävelee vartissa ja Tervasaaren ulkoilualueille hetkessä. Lisätiedot mari.varis@kiinteistomaailma.fi tai soita Marille numeroon 0400 460852 ja käydään asuntoa katsomassa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki0407162400
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46188560
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki
    KaupunginosaMerihaka
    Huoneluku3 h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67.5 m²
    Kerros6/14
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParvekkeen ilmansuunta itä.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Parvekkeelta mahtavat näkymät merelle.
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on remontoitu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on alkuperäiskunnossa ja kaipaa remonttia.
    Varustus: Jääkaappipakastin
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone on täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
    Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta näkymät merelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKaksi kompaktia makuuhuonetta.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    EteinenEteisen lattia parkettia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus85 340,00 €
    Velaton hinta290 340,00 €
    Hoitovastike425,25 €/kk
    Rahoitusvastike239,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä664,75 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja ja pääomavastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4 §:ssä mainittuja pääomavastikekertoimia.
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kuuluu vastikkeeseen tällä hetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapaniemenkatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7659 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 50 Mb taloyhtiö- laajakaista, alueväestönsuoja, SmartPost-automaatti
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: linjasaneerauken aloitus 2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu-kunnostus urakan asukastiedote TALO C Asunto Oy Haapaniemenkatu 16 julkisivujen kunnostustyöt 2026–2027 Olemme päivittäneet C-talon julkisivukunnostuksien aikataulun huomioiden mikrohiekkapuhallustyöt: • Lohkot 1–2 (julkisivu itään) aloitus 23.3.2026, valmis 5.8.2026 Kunnossapitotarveselvitys: julkisivujen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja rahoitusta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla, laina-aika 25 vuotta. Kustannus per yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö on n. 1421,78€. Kts. kokouskutsu liitteineen. Urakka alkaa C-talon yleiseistä tiloista maaliskuussa 2024. Talo- ja huoneistokohtaisista aikatauluista kts. osakastiedote 6.2.2024. Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään 2 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. 23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla. Yhtiöllä luotolliset tilit 11 200 000€, käytetty 6307627,99€ per 27.11.2024, 11 000.000 €, käytetty 0€ per 27.11.2024, 11300000€, käytetty 0€ per 27.11.2024. Yhtiöjärjestyksen mukainen hoitovastikeperuste on pinta-ala ja pääomavastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin. Taloyhtiössä on tupakointikielto (asunnot, parvekkeet, yleiset tilat, piha-alueet). Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa kosteusvaurioita, vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitetään. Satunnaisesti taloyhtiön eri huoneistoissa on löydetty asbestia.
    Huoneistot yhteensä462 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala21420 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin Merihaasta ja sen välittömästä ympäristöstä löytyy kattava valikoima arjen peruspalveluita, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Alue on tunnettu erityisesti siitä, että lähes kaikki tarvittava on lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
    LiikenneyhteydetMerihaasta on erinomaiset yhteydet joka suuntaan. Hakaniemen metroasema, useat raitiovaunulinjat (kuten linjat 6 ja 7) sekä kymmenet bussilinjat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
    HarrastuksetMerihaassa toimii suosittu urheilutalo, joka tarjoaa mahdollisuudet muun muassa sulkapallon, squashin ja salibandyn pelaamiseen sekä kuntosaliharjoitteluun. Merihaan rannassa (Hakaniemenrannassa) sijaitseva ekologinen ja moderni yleinen sauna tarjoaa rentoutumispaikan aivan meren äärellä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
    Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
    Puh. +358407162400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa