Myytävät asunnotTampereAnnala
KT1358824TampereEUR149000Tampere Hämeenkatu
99,5 / 99,54h, k, kph/wc, erill. wc, vh, p

Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
99.5Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Eteinen
Eteinen
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Eteinen
Eteinen
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 10, Annala, Tampere

    Ensimmäisen kerroksen nelikko tarjolla Annalassa. Asunnosta löytyy 3 makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone sekä siisti ja toimiva keittiö. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa erillinen wc. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulut sekä ruokakaupat. Retkeilymaastot kutsuvat ulkoiluun ja uimarantakin on lähellä. Asunto Oy Juvanpiha on rakennettu 1983 ja tontti on oma. Lämmityksen hoitaa kaukolämpö.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358824
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOjavainionkatu 10, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, p
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen pesuallas ja allaskaappi
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike419,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä419,30 €/kk
    VesimaksuVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen ilman eri korvausta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvanpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5326 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, mankeli, kellarikomerot, pesutupa, kerhohuone, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: porrashuoneet maakattu. 1998: parvekelattioiden pinnoitukset, elementtisaumaukset, ikkunapuitteet kunnostettu. 2001: pihakäytävän asfalttikorjaus. 2004: lämmönsiirtimen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtilien uusiminen termostaatteineen, lukitus uusittu Exec-järjestelmään. 2005: rakennusten vesikatteet uusittu. 2008: A-talon pohjoispäädyn sokkelin vesieristys uusittu, B-portaan päädyn vesieristys. 2010: D-portaan päädyn vesieristys. 2011: kaikki huoneistot on liitetty kaapeli-TV järjestelmään. 2012: ulkovalaistusta uusittu ja taloautomaation alakeskus uusittu. 2013: leikkialueen peruskunnostus. 2015: C- ja D-portaiden talon etupihan maanpaineseinän vesieristys ja rakennuksen ulkopuolinen salaojitus uusittu. 2020: jäteastiat uusittu Molok, julkisivujen kuntotutkimus. 2021: ilmanvaihtokanaviston nuohous, sähköautojen latausselvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: julkisivujen paikkakorjaukset, elementtisaumaukset, toteutus 2023. Parvekkeiden korjaukset ja lasitukset 2023. Ikkunoiden ja ovien uusinta 2023. Pihavalaistuksen uusintoja LED-valaisimiin 2023. Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusinta 2024-2025. Lukitus, uudelleen sarjoitus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevista asioista ja niiden kustannuksista päättää yhtiökokous. 28.2.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa julkisivujen ja parvekkeiden korjaus hankesuunnitelman mukaan. Hankekustannukseksi hyväksyttiin enintään 720 000 €, josta ulkopuolisen lisärahoituksen osuudeksi hyväksyttiin 690 000 €. Pääomavastikkeeksi päätettiin enintään 0,067 €/osake/kk. Velkaosuus 6,90 €/osake.
    MuutaTaloyhtiö valmistunut ennen 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Yhtiön rakennuksesta on tehty kuntoarvio 1995, jota on päivitetty vuonna 2000 sekä viimeksi elokuussa 2005. Betoniosista kuntotutkimus 2020. Ylimääräinen yhtiökokous 28.2.2023 paatti hyväksyä hallituksen esityksen mukaisesti julkisivujen ja parvekkeiden betonikorjausten sekä siihen liittyvien rakenneosien korjaushankkeen hankesuunnitelma sekä ikkunoiden uusimishankkeen toteutuksesta. Päätettiin hyväksyä hankekustannukseksi enintään 720 000 €, siten, että hankekustannus, enintään 720 000 € rahoitetaan käyttämällä kassavaroista enintään 30 000 € ja rahoittamalla loppuosa, enintään 690 000 € ottamalla taloyhtiölle 15 vuoden laina. Velkaosuus 6,90 €/osake. Hanke päätettiin rahoittaa urakka-ajaksi luotollisella limiittitilillä, joka muuttuu varsinaiseksi lainaksi tammikuussa 2024. Pääomavastikkeeksi päätettiin enintään 0,067 €/osake/kk (kokonaiskorkotasolla 5 %) ja pääomavastikkeen perintä päätettiin aloittaa tammikuussa 2024.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2226 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven palvelut (n. 1.8 km)
    KoulutAnnalan koulu (n. 0.3 km), Annalan koulu, Karosen koulutalo (n. 1 km)
    PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Nuottisilta (n. 0.45 km), Annalan päiväkoti (n. 0.45 km), Pikku Tutkijan päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 9 ja 19, pysäkeille matkaa (n. 0.15 km)
    RuokakaupatSale Annala (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma/ Petra Hakala, 040 581 6929, petra.hakala@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu470 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...