25 m²1h, avok, kph

Päivärinnankatu 7 b, Taka-Töölö, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

164 964,22 €Myyntihinta

Päivärinnankatu 7 b, Taka-Töölö, Helsinki

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

Neljännessä kerroksessa, puiden latvojen korkeudella sijaitseva yksiö tarjoaa viihtyisää asumista Taka-Töölön tunnelmallisessa kaupunkimiljöössä. Asunnossa on huone avokeittiöllä sekä hyvän kokoinen kylpyhuone, jossa paikka myös pyykinpesukoneelle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti sisustettava. Syvät ikkunalaudat tuovat huoneistoon ajalle tyypillistä charmia ja luovat kauniin yksityiskohdan kokonaisuuteen. Säilytystilaa täydentävät huoneistolle kuuluvat vintti- ja kellarikomero. Vuonna 1936 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten vesikaton uusinta v. 2012 ja putkiremontti v. 1996. Sijainti Taka-Töölössä yhdistää erinomaisella tavalla kaupungin palvelut, kulttuurin ja vehreän ympäristön. Mannerheimintien ja Topeliuksenkadun kattavat julkiset liikenneyhteydet varmistavat, että liikkuminen ympäri kaupunkia sujuu vaivattomasti. Myös 24/7 palveleva Alepa sijaitsee aivan kulman takana. Tässä kodissa yhdistyvät klassisen 1930-luvun talon tunnelma sekä Taka-Töölön parhaat puolet – kaikki lähellä, mutta puiden latvojen korkeudella omassa rauhassaan!

Ensiesittely

Lauantai 5.9.2026
13:45 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero62261856

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPäivärinnankatu 7 b, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta kaakkoon (etelä-itä). Huoneisto puun latvojen korkeudella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMyyjältä saadun tiedon mukaan n. 20 vuotta sitten keittiöstä purettu väliseinä sekä tehty keittiöremontti ja keittiön lattian laatoitus. Nykyisellä isännöintitoimistolla ei dokumentaatiota remontista.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Taloyhtiön laajakaista (DNA 25M/10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVintti- ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, liesitaso, mikroaaltouuni, lavuaari, kaapistot.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneHuoneen yksi seinä on äänieristysseinä
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 964,22 €

Velkaosuus35,78 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike187,50 €/kk

Rahoitusvastike3,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä191,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuudet tarvittaessa perimään yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Hallituksella valtuudet päättää PO-vastikkeiden suuruudesta, korkotason merkittävästi muuttuessa. Vastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja.

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päivärinnankatu 7 b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

polkupöräkatos, tuuletusparvekkeet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Pihanpuolen ikkunoiden ja ovien kunnostus (viimeistelyä vaille valmis), palovaroittimien uusinta huoneistot ja yhteiset tilat. 2023: Sisäpihan muurin peruskorjaus. 2022: Kadun puolen puiden tarkistus ja leikkaus. 2019: Julkisivun tarkastus, kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, katujulkisivun kerrosvesipellin uusinta. 2018: Kaukolämpölaitteet uusittu. 2017 Palosuojakotelot jäteastioille, uusittu porttiautomatiikka sähköiseksi, uusittu ovisummeritaulu katuovelle, uusi polkupyöräkatos, asennettu ilmauskone lämmitysjärjestelmään, suunniteltu ja kilpailutettu kaukolämpölaitteiden uusinta. 2016: Pihaoven ulkoportaikko kunnostettu, peltikatto maalattu, kadun puolen puiden kuntoarvio. 2014: Porraskäytävän alakerta kunnostettu, asennettu lämpöeriste porttikäytävän kattoon, portti ja porttikäytävän seinät metallisuojamaalattu. 2013: Sadesuojat asennettu poistoilmahormien yläpäähän. 2012: Vesikaton uusinta, patteriputkiston kuntotutkimus. 2010: Vesikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu, asennettu puuttunut nuohoustaso, julkisivujen kuntotutkimus. 2009: Tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. 2008: Porraskäytävän alakerran valaistuksen tehostaminen, ylimmän pölytysparvekkeen kunnon selvitys, huoneistojen sähkömittareiden uusinta etäluentaan. 2007: Huoneiston 38 kosteusvauriokorjaus. 2006 Liitytty kaapeli-tv verkkoon, sisäpihan asfaltin uusinta. 2005: Pihamuuri korjattu. 2004: Patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen perussäätö. 2003: Hissin peruskorjaus. 1998: Vesikatto maalattu/tervattu. 1996: Vesi- ja viemärijohtojen uusinta, kaukolämpölaitteet uusittu porraskäytävien seinät maalattu. 1989: Pihajulkisivu ja ikkunat maalattu. 1987: Sähkönousut uusittu. 1982: Asuntojen ikkunat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027: Porttikäytävän kunnostus, pihajulkisivun rappauksen uusinta/paikkakorjaus, betoniparvekkeet kunnostus. 2028: Porrashuoneiden maalaus. 2029: Pääkeskus, alakeskus ja sähkönousut uusinta. Hissin korjauksia tarpeen mukaan. Tulevien remonttien kustannukset eivät tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1305 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa 24/7 (170m), K-Market (210m), Lidl (500m), S-market (550m) Koulu: Sakari Topeliuksen koulu (300m), Töölön yhteyskoulu (750m), Töölön lukio (1200m) Päiväkoti: Päiväkoti Ratikka (600m), Päiväkoti Topelius (650m)

LiikenneyhteydetMannerheimintien bussit ja raitiovaunut (200m), Topeliuksenkadun bussit (220m)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. +358503638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa