55 m² / 55 m²2h, k

Laajametsänkuja 6 , Martinlaakso, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

74 642,94 €Myyntihinta

Laajametsänkuja 6 , Martinlaakso, Vantaa

Mia Holma

Myyntineuvottelija, KTM

mia.holma@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449028270

Tämä valoisa 55m2:n kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti halutulle sijainnille Martinlaaksoon. Asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen. Toimiva pohjaratkaisu luo hyvät lähtökohdat tulevalle omistajalle toteuttaa asunnosta omien toiveidensa mukainen kokonaisuus. Kylpyhuoneessa on kylpyamme, ja asunnon lattioissa on muovimatot. Lasitettu parveke tuo asuntoon mukavasti lisätilaa sekä viihtyisyyttä ympäri vuoden. Alue on rauhallinen ja vehreä. Martinlaakson kattavat palvelut, juna-asema sekä ulkoilumaastot sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tämä kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit remonttikohdetta hyvältä sijainnilta. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään kohteen mahdollisuudet paikan päällä!

Ensiesittely

Tiistai 28.7.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66568931

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajametsänkuja 6 , 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikkoja sähköpistokkeella 72kpl. Sähkoautopaikkoja asennettu 2024. Parkkipaikan vuokraus isännöintitoimistolta ja lämpö- ja lataustolpan käyttö E-parking-sovelluksen kautta, jota kautta erillinen veloitus sähkön kulutuksesta.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Laajakaistayhteys9/2020 taloyhtiö liittynyt DNA-taloyhtiönetti-palveluun. Netin perusnopeus on 10 Mbit/s. Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Asukas voi tilata omakustanteisesti lisänopeuksia DNA:lta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneMakuuhuone on reilun kokoinen ja yhdellä seinällä on vaatekaapisto.
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 642,94 €

Velkaosuus4 357,06 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike46,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 11 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikon-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7668 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (pysähtyy välikerroksiin), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, IV-hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2025 Asuntojen ikkunoiden karmiventtiilien suodattimien vaihto. 2025 Palovaroittimien asennus -varoittimet tästä eteenpäin taloyhtiön vastuulla. 2025 Leikkipihan kunnostusta. 2025 C-hissin moottori ja kannatinköydet uusittiin - kahdesti. B-hissi jarrulautaset ja jarrumomentit ja puristusjouset uusittiin. 2025 Saunojen lauteet kiinnitettiin tukevasti ja kiinteästi. 2024 Koko parkkipaikan latausinfra asennettu. Parkkipaikan vuokraus isännöintitoimistolta ja lämpö- ja lataustolpan käyttö E-parking sovelluksen kautta, jota kautta erillinen veloitus sähkön kulutuksesta. 2024 Vesikattojen kermisaumojoen tiivistykset. 2024 Pihan leikkialueen kunnostus. 2023 Pihan viheralueet- kunnostettu ja uusittu pihan kasvit urakoiden jälkeen. Julkisivukorjaus ja salaojahanke tehty loppuun. Grillinurkka uusittu. Kaukolämpöputket uusittu Vantaan energia toimesta heinäkuussa 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus aloitettiin, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettiin, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, Vesikatolla tehtiin pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset 2021 Rakennettiin lisäaitaa piha-alueen itäsivulle. Julkisivun kuntotutkimus + paikkakorjattu lohekeilevaa pintarakennetta Parvekelasit on huollettu Katon pintakermien saumojen ja huippuimureiden kalusteiden tiivistys, hissikoneiden korotusten reunapellit on kiinnitetty kateruuveilla, savunpoistoikkunoiden juuripellityksen liitos puukarmiin on tiivistetty, vesikaton reunapellitysten kiinnitykset ja liitokset korjattu. Vesikaton PTS-kartoitus - Kattotutka Oy Viemäreiden ja salaojaverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus, Ramboll Oy Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus Ramboll Oy Pesulaan ostettu rahastinlaitteisto, sekä hankittu matonpesuallas RST TMPA 1500 RST + uusi huuteluhana. 2020 Keskipihan valaisimet on uusittu. 2019 Parvekelasien huolto, Lumon Suomi Oy 2018 Kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu. Alaparkkipaikan asfaltointi. 2017 Kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka- ja sisäänkäyntivalot uusittiin LED-valaisimiksi. 2016 Saunojen kunnostus: 1- talon saunan pesutilojen laattasaumat on uusittu ja ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 17.04.2026 2/3(5) Asunto Oy Mikon-Salpa Yhtiön nimi löylyhuone on pinnotteiden ja lauteiden sekä kiukaan osalta uusittu. 2- talon saunassa on uusittu pesutilojen laattasaumat. Pesutuvan lattiaan on tehty uusi vedenkestävä pinnoitus. Hankittu uusi pesukone taloyhtiön pesulaan Vesivahinkoja on sattunut B28 kastellen keittiötä B25, viemärivuoto Huoneistossa B21 on astianpesukoneen tulovesifliitos vuotanut. 2014 Lasten kiipeilyteline uusittu Lappset Oy. Grillialueen kunnostus Moxley Oy. 2013 Lämmönjakokeskus uusittu, Putkiliike Juutilainen Oy. Autopaikkapistorasiakotelot uusittu, Sähkömikri Oy. Roskakatos on maalattu, Maalausliike Partinen Oy. 2012 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Kattojen ja hissien kuntotutkimukset. Saunojen kosteuskartoitus. Ulko-ovien koodilukot asennettu/uusittu.Kellarikäytävien valo-ohjausten parannus.Koulun vastaisen aidan asennus. 2011 Porraskäytävien maalaus. Patteriverkoston perussäätö. 2009-2010 Käyttövesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus Poxytec Oy ja viemäriputkien kunnostus Antium Oy 2008 Putkiston kuntotutkimus. 2005 Uusittiin Abloyn uuden mallisiin lukkoihin 2004 Hormien nuohous. Liukumäki ja keinut uusittu. 2003-2004 Julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2001 Autopaikkojen sähköistys. 2000-2001 Saunojen peruskorjaus. 1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1988 Vesikaton peruskokorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2023-2027. Viemäreiden kuntotukimus, leikkipaikan kunnostus, sähköautojen hitaan latauksen lisys kaikkiin parkkitolppiin (kustannusselvitys), yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (kellari ja porraskäytävät), huoneistoissa vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus yhtiön toimesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuus periä/jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous päätti pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyksi: rahastointi tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä. Yhtiö maksaa kph:n vedenerityksen tarkastuksen sekä vedeneristyksen osuuden 300€:n osuudella. Suihku- tai kph-tilojen rakentaminen ja muutostyöt edellyttävät taloyhtiön hallituksen luvan. Edellytyksenä suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkistuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Vastuu suihku- ja kph-tilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5706 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Martinlaakso n. 0,5 km Koulu: Martinlaakson koulu n. 0,15 km, Mårtensdals skola n. 0,65 km, Martinlaakson lukio n. 0,3 km Päiväkoti: Useita alueella n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Laajametsänkuja 124 m Bussipysäkki Laajametsänkuja 174 m Bussipysäkki Raappavuorenreuna 314 m Bussipysäkki Uomatie 797 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa