Myytävät asunnotHelsinkiKoskela
KT47426380HelsinkiEUR435000Helsinki Töölö
97 / 974h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki

435 000,00 €Velaton hinta
435 000,00 €Myyntihinta
97Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Näkymät makuuhuoneesta
Näkymät makuuhuoneesta
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Näkymät makuuhuoneesta
Näkymät makuuhuoneesta
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Valoisa ja moderni läpitalon koti Koskelan vehreissä maisemissa! Vuonna 2022 valmistunut neljän huoneen koti on suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Toiseksi ylimmän, viidennen kerroksen koti tarjoaa vehreät näkymät kahteen ilmansuuntaan. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin yhdessäoloon kuin rentoon oleskeluun. Lasitettu aurinkoinen parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja toimii mukavana jatkeena oleskelutiloille pitkälle syksyyn. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa kiinteät kaapistot tuomassa runsaasti säilytystilaa. Kodin varusteluun kuuluu tilava kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc, mikä tuo sujuvuutta aamutoimiin. Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha on nykyaikainen ja viihtyisä taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on muun muassa saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Autohallista on myös mahdollista vuokrata autopaikkoja. Sijainti Koskelassa yhdistää rauhallisen ja vehreän ympäristön kaupungin palveluihin. Ruokakaupat, koulut (myös ruotsinkieliset) ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin tekevät kulkemisesta sujuvaa. Luonto on täällä vahvasti läsnä. Koskelan puistot, Toukolan ja Annalan rantamaisemat sekä Lammassaari pitkospuineen tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernin kodin mukavuudet sekä vehreä sijainti hyvien yhteyksien äärellä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    13:00 - 13:40
    Sisäänkäynti rappuun tapahtuu sisäpihan puolelta, tervetuloa esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47426380
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKunnalliskodintie 9, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku4h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneistosta vehreät näkymät Kunnalliskodintielle koilliseen (pohjoinen-itä) sekä yhtiön sisäpihalle lounaaseen (etelä-länsi)
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen. viimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista DNA (25M/25M)
    TelevisioliitäntäAntenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, lavuaari, kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, Harvia-sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. Eteisessä kiinteät kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta435 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta435 000,00 €
    Hoitovastike271,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike339,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä611,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja pinta-aloja. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5 €/h, talopesulamaksu 1 €/h.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koskelanpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3261 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oulunkylä
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

    Kuivaushuoneet (2 kpl), saunaosastot (2 kpl), ulkoiluvälinevarastot (3 kpl), lastenvaunuvarastot (3 kpl), väestönsuoja (2 kpl)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäynnissä olevat: palohälyttimien vikojen selvittäminen ja korjaus. 2025: Takuuajan korjaukset: Lämmityksen säätö ja tasapainotus. 2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026: Kameravalvonnan hankinta parkkiyhtiöön yhdessä parkkihallin käyttäjien kanssa kustannusten jako yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. 2026-2030: Ilmanvaihdon säätötarpeen tutkiminen ja rakennuttajan vastuun selvittäminen. 2026-2030: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. (Takuukorjaukset ATT/YIT osalta vielä kesken taloyhtiössä)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Hitasehto. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan ikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 10§:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksestä pykälät 9-11.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6219 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa (350m), K-Market (800m), K-Supermarket (1700m), Lidl (2000m), Prisma (2900m) Koulu: Koskelan ala-aste (600m), Käpylän ruotsinkielinen ala-aste (750m), Käpylän peruskoulu (1500m), Nordiska skola (1900m) Päiväkoti: Päiväkoti Koskelanpuisto (500m), Päiväkoti Koskela (550m)
    LiikenneyhteydetBussit (350m), raitiovaunu (1300m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa