Myytävät asunnotVantaaTikkurila
LUHT50450202VantaaEUR179000Helsinki Töölö
29 / 291h, avok, alkovi, kph, lasit. terassi ja piha

Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
29Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Omilla osakkeilla oleva autopaikka talon edustalta on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä!
Omilla osakkeilla oleva autopaikka talon edustalta on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä!
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Yhtiöllä iso vehreä piha!
Yhtiöllä iso vehreä piha!
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Omilla osakkeilla oleva autopaikka talon edustalta on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä!
Omilla osakkeilla oleva autopaikka talon edustalta on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä!
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Yhtiöllä iso vehreä piha!
Yhtiöllä iso vehreä piha!
Ruokotie 7, Tikkurila, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Päätyhuoneisto suurella lasitetulla terassilla ja omalla pihalla rauhallisella Viertolan alueella! Tämä hyväkuntoinen ja persoonallinen koti tarjoaa rivitalomaista tunnelmaa, toimivan pohjaratkaisun sekä oman piha-alueen – kaikki vain kävelymatkan päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Luhtitalon ensimmäisen kerroksen kodin eteisestä saavutaan näppärän kokoiseen ja toimivaan keittiöön, jossa on mm. induktioliesitaso sekä astianpesukone. Eteisen ja keittiön laattalattiat tuovat arkeen helppohoitoisuutta. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun ja alkovi muodostaa viihtyisän makuunurkkauksen. Asunnon ehdoton helmi on peräti 13 m² lasitettu terassi, josta on kulku omalle aurinkoiselle piha-alueelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja säilytystilaa täydentää huoneistolle kuuluva oma 2 m²:n irtaimistovarasto. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa omilla osakkeillaan oleva autopaikka aivan talon edustalta hintaan 4 000 €. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten edessä ovat huolettomat asumisvuodet ilman suuria korjaushankkeita. Energialuokka B sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tekevät asumisesta energiatehokasta. Sijainti on erinomainen: bussipysäkit löytyvät läheltä ja Tikkurilan juna-asemalle on matkaa vain hieman yli kilometri. Tulevan Vantaan ratikan pysäkki sijoittuu noin 300 metrin päähän, mikä parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Prisma, K-Supermarket ja Lidl sijaitsevat kaikki alle kilometrin päässä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähes vieressä sijaitseva Keravanjoki puistoalueineen tarjoaa viihtyisät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden. Täällä asut rauhallisessa Viertolassa vehreyden ja pientalojen välittömässä läheisyydessä, kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien ja Tikkurilan kattavien palveluiden äärellä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50450202
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiRuokotie 7, 01300 Vantaa
    KaupunginosaTikkurila
    Huoneluku1h, avok, alkovi, kph, lasit. terassi ja piha
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta sekä länteen että pohjoiseen.
    TerassiKyllä, lasitettu. Iso lasitettu terassi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Asunnon yhteydessä myydään tarvittaessa omilla osakkeilla (osakesarja 19731-19745) oleva autopaikka AP2 hintaan 4000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023: Takapihan terassin laajennus. 2022: Terassin lasitus.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaAlkovin sänkyrunko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVarasto (2 m2) sijaitsee talon toisessa kerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, lavuaari, kaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tilaa myös pesutornille), vesikiertoinen lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAlkovi (alkovissa sänkyrunko sekä yläkaapit)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenEteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Eteisessä kiinteät kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike203,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä203,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavastike 15 €/kk Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason olennaisten muutosten mukaisesti. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja osakemääriä. Autopaikkavastikkeen perusteena käytetään autopaikkojen osakkeiden lukumäärää.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jokileinikki
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala2020 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni.

    betoni/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu kiinteistöpalvelut Tikkurila
    Taloyhtiössä onYhteisvarasto ja pyöräkatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Tupakka-astian asennus. 2022 Vuositakuukorjausten jälkitarkastus ja loput korjaustyöt. 2021 Vuositakuukorjaukset, vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Kiwa Inspecta).
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Autopaikkojen merkintä - asennetaan ohjaavat tolpat. 2028 Kiinteistön kuntoarvio. 2026-2030 Yleiset- ja ylläpidolliset. Taloyhtiössä noudatetaan kunnossapitotarveselvityksen lisäksi talotekniikan elinkaareen perustuvaa tarkastus- ja huoltosykliä. Talotekniset järjestelmät, kuten ilmanvaihtokoneet, tarkastetaan, nuohotaan ja huolletaan säännöllisesti, ja tarvittaessa ne uusitaan. Mahdolliset korjaustoimenpiteet täsmennetään erillisten kuntoarvioiden ja kuntokartoitusten perusteella. Muutoin taloyhtiössä toteutetaan rakennusajankohdalle tyypillisiä vuosittaisia huolto- ja korjaustoimia, joilla varmistetaan rakenteiden ja järjestelmien turvallinen ja tarkoituksenmukainen käyttö.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Taloyhtiöllä kaksi osoitetta: Ruokotie 7 ja Kaislatie 9B.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala572 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Prisma (700m), K-Supermarket (800m), Lidl (850m) Alepa (1000m) Koulu: Viertolan koulu (800m) Päiväkoti: Tikkurilan päiväkoti (1100m) Kirjasto: Tikkurilan kirjasto (1600m) Kuntosali Elixia (600m), Kauppakeskus Dixi (1300m), Heureka (1600m)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (450m), juna-asema (1300m), tuleva raitiovaunupysäkki Silkkitehdas (n. 350m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä