Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
KT64930238HelsinkiEUR159000Helsinki Töölö
653h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
65Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Vartiokylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Hyväpohjainen läpitalon kolmio vehreillä näkymillä kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä! Tämä valoisa koti sijaitsee hissillisen talon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jolta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikan pienelle ruokapöydälle. Isommalle ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikka olohuoneesta. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuvat rauhoittavat ja vehreät näkymät. Makuuhuoneiden liukuovikaapistot ja erillinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on toimiva ja juuri sopivan kokoinen, ja siellä on myös paikka pyykinpesukoneelle. Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen maksuvalmius on ollut viimeisimmällä tilikaudella hyvä. Merkittävimmät remontit on jo toteutettu, kuten parvekkeiden peruskorjaus v. 2018, vesikaton uusiminen v. 2014, putkiremontti v. 2012 sekä julkisivukorjaus v. 1994. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on hiljattain uusittu. Asukkaiden käytössä ovat sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä erilaisia autopaikkoja. Erinomainen sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat omaa luokkaansa, sillä metrot, raitiovaunut ja bussit kulkevat lähes vierestäsi. Lähialueelta löytyvät useat koulut ja päiväkodit sekä mainiot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Valoisa koti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja poikkeuksellisen kattavat lähipalvelut muodostavat kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64930238
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKajaaninlinnantie 3, 00900 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneiston ikkunoista avautuvat näkymät länteen yhtiön piha-alueelle ja itään vehreään ympäristöön.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekekaihtimet
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Tyydyttävä/hyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja parvekkeet kaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Welho laajakaista 10/10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVintti- ja kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, lavuaari, mikro, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät liukuovikaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät, lattia laminaattia ja seinät maalattu
    EteinenKiinteät kaapistot, lattia laminaattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike432,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä432,25 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 1.7. alkaen 6,65 €/m2/kk eli tälle huoneistolle 432,25 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Vastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja.
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 16 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaaninlinnantie 3 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5007 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Sähkönoususaneeraus. 1994: Julkisivukorjaus. 2004: Ovien ja lukkojen uusiminen. 2005: Vesi- ja viemärijohtojen sekä kaasuputkien kuntotutkimus. 2005: Lämmönvaihtimet vaihdettu. 2005: Porrashuoneiden maalaus. 2005: Vesikaton kunnostus. 2006: HTV: kaapeliverkkoon liittyminen sekä TV-antenniverkoston digikunnostus. 2007: Yhtiön lukkojen uusiminen Exec-avaimille. 2007: Putkiston kuntotutkimus ja perusvesikaivon saneeraus. 2007: Parvekekorjauksia. 2007: Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmityskiertoon sekä koodilukot ulko-oviin. 2007: Ilmanvaihtohormien ja venttiilien puhdistus. 2009: Rakennuksen kuntoarvio. 2009-2011: Linjasaneerausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu. 2010-2011: Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusimisurakka. 2011: Yhtiön lukoston uusiminen Sento-avaimille. 2012: Linjasaneeraus: Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen, pois lukien sukitettu pohjaviemäri. Tonttijohtojen uusiminen ja märkätilojen peruskorjaus sisältäen asuntokohtaisten ryhmäkeskusten uusimisen. Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen sekä mankelihuoneen saneeraus. 2012: Pysäköintialueelle lisätty lämpötolpat 12kpl. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013: Pelastussuunnitelman päivitys. 2013: Vanhan öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla. 2013: Takapihan asfalttikäytävän kunnostus. 2014: Vesikaton uusiminen. 2015: Lumiesteet katolle. 2015: C-portaan hissin kannatusköydet uusittu ja suoritettu vetopyörän koneistus. 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017: Vesikaton maalaus. 2018: Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasitus. 2020: Etupihan asfaltointiurakka. 2021: Porrasoven huoltokunnostus. 2024: Vesikourujen syöksyputkien ulosheittäjien asennus. 2025: Autotallien ovien maalaus ja huonokuntoisten osien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026-27: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2026-27: Lukoston uusinta (vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous päätti, että lukitus uusitaan saatuun tarjoushintaan 13 000 euroa, autotallien ovien lukitusta ei vaihdeta). Yhtiössä varaudutaan sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeisiin, mahdollinen kiinteistökeskuksen uusiminen tulee ajankohtaiseksi hankkeen yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2129 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: mm. Itäkeskuksen peruskoulu n. 650m, Puotilan ala-aste, Vartiokylän ylä-aste ja Botby Grundskola n. 1.2km, Myllypuron ala-aste n. 1.4km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 1.7km, Helsingin kielilukio n. 2km. Päiväkodit: mm. Päiväkoti Puotinharju n. 400m, Päiväkoti Puotila n. 450m, Päiväkoti Mustikka n. 1.1km, Päiväkoti Kukkaniitty Daghemmet Blomängen n. 1.8km. Ruokakaupat: mm. S-Market Itäkeskus ja Lidl Itäkeskus n. 550, K-Citymarket Helsinki Easton n. 950m, Prisma Itäkeskus n. 1km. Muut lähipalvelut: mm. Itäkeskus kaiken kattavat palvelut (mm. kirjasto, uimahalli, lääkäriasemat, kaupat) n. 300m, Myllypuron Jäähalli n. 550m, Easton kauppakeskus 1km, Myllypuron liikuntapuisto n. 1km.
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu - Raidejokeri (200m), metro ja bussiasema Itäkeskus (300m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
    Vastuullista välittämistä