Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT42232845HelsinkiEUR598000Helsinki Töölö
80,53h, avok, kph, s, erill.wc, vh, 2x kattoterassi

Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta
598 000,00 €Myyntihinta
80.5Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 84, Taka-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Ullakkohuoneisto saunalla ja kahdella kattoterassilla – ainutlaatuista tunnelmaa Taka-Töölössä! Tämä 7. kerroksen koti yhdistää näyttävästi persoonallisen arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit sekä harvinaisen upeat kattoterassit. Avara olohuone hurmaa tilantunnullaan ja kattoikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään ympäri vuoden. Tilaa on reilustikin suuremmalle ruokailuryhmälle, joten koti soveltuu täydellisesti niin arkeen kuin illanviettoihin. Olohuoneesta on käynti toiselle kodin kahdesta kattoterassista – horistontissa pilkottaa myös Stadionin torni! Tyylikkäässä keittiössä on panostettu sekä estetiikkaan että käytännöllisyyteen. Kvartsitasot, runsas säilytystila ja pääosin integroidut Mielen kodinkoneet tekevät keittiöstä laadukkaan kokonaisuuden. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisessa kiinteät kaapistot ja toisessa oma vaatehuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva toinen kattoterassi tarjoaa myös hienot puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun itse haluat. Lisäksi asunnossa on erillinen wc. Eteisen liukuovikaapistot tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa, ja myös eteiseen tunnelmaa ja valoisuutta tuo kattoikkuna. Asumismukavuutta täydentävät eteisen ja keittiön lattialämmityksellä varustetut laattalattiat, muualla huoneistossa on kaunis parkettilattia. Ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesän lämpiminä päivinä. Hissi nousee 6. kerrokseen saakka, josta viimeinen kerros saavutetaan portaita pitkin – ja samalla siirrytään selvästi oman rauhan tasolle. Vuonna 1936 valmistunut talo on tunnetun arkkitehdin Ole Gripenbergin suunnittelema. Asunto Oy Octavus on velaton taloyhtiö, jossa kunnossapitoon ja remontteihin on panostettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Taka-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet Mannerheimintien varrella. Lisäksi alueen kulttuuritarjonta, ravintolat ja vehreät ulkoilualueet tekevät asumisesta viihtyisää, monipuolista ja vaivatonta. Tämän kodin tunnelma ja persoonallinen kokonaisuus avautuvat parhaiten paikan päällä! Harvoin tarjolla oleva ullakkohuoneisto yhdistää näyttävästi kaupunkiasumisen, avaruuden tunteen ja upeat kattoterassit!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 24.5.2026
    14:45 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42232845
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 84, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, avok, kph, s, erill.wc, vh, 2x kattoterassi
    Asuinpinta-ala80.5 m², tarkastusmitattu
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneiston ikkunoista ja kattoterasseilta ovat kaakkoon (etelä-itä) ja luoteeseen (länsi-pohjoinen). Kattoterasseilta viehettävät kaupunkikattonäkymät ja horisontissa pilkottaa mm. Stadionin torni!
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä. Kaksi kattoterassia/parveketta
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026: Kattoikkunat uusittu (taloyhtiön toimesta) 2022: Parvekeovi ja kattoikkunat uusittu (taloyhtiön toimesta), ilmalämpöpumpun asennus. 2015: Poreammeen poisto, kalustesaunan asennus. Aikaisemmalta osakkaalta saatu tieto: 2011: Makuuhuoneen parvekkeen oven uusiminen (taloyhtiön toimesta). 2009: Keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, erillisen wc:n kalusteiden uusiminen, sisäovien ja niiden listoituksien vaihto, parketin asennus, laattalattian asennus, kattoikkunoiden uusiminen (taloyhtiön toimesta). Aikaisemman osakkaan tekemä seloste huoneistoremonteista saatavilla välitysliikkeeltä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja parvekkeiden lattialaudoitukset.
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Taloyhtiölaajakaista 10/10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöNixi-keittiö: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikro, astianpesukone, kaapistot. Kodinkoneet integroituja Mielen koneita, pl. jääkaappi/pakastin Liebherr. Työtaso kvartsia.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneSadesuihku, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, kaapistot, poistotuuletin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLauteet, Harvia-sähkökiuas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, bidee-suihku, kaapistot.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku kattoterassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Lasikuitutapetti ja maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone sekä kulku kattoterassille.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät
    EteinenEteisessä kiinteät liukuovikaapistot. Eteisessä laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta598 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta598 000,00 €
    Hoitovastike528,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä528,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeen maksun perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja huoneistojen lattiapinta aloja. DNA taloyhtiönetti 10/10Mb sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa.
    VesimaksuPerusmaksu 40 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Octavus
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala792 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Julkisivuremontin suunnittelun alustavat toimenpiteet, palovaroittimien hankinta ja asennus. 2024: Kellarin ovi uusittu, pystyviemärit ja haarat (keittiölinjat) huuhdeltu 2022: Peltikaton maalaus, ullakkoasunnon A27 kattoikkunoiden uusiminen (3 kpl), ullakkoasunnon A27 parvekeoven uusiminen, kellarin ovi uusittu. 2021 Nuohottavissa olevien hormien nuohous, ullakkoasuntojen iv-koneiden (2kpl) uusiminen. 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivaimien tiivisteiden ja sulkujen vaihtaminen, märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastaminen. 2019 Hormistokartoitus. 2017 Hormistokartoitus, parvekeikkunoiden kunnostus, parvekeovien kunnostus, porrashuoneen maalaus. 2016 Julkisivujen kuntotutkimus, lukituksen uusiminen Kaba sähköinen lukitusjärjestelmä, märkätilojen kuntokartoitus, ulko-ovielementin uusiminen (etu- ja takaovi). 2015 Rättipatterien tarkastus ja huolto. 2014 Huoneistoparvekkeiden uusiminen, pölytysparvekkeiden peruskorjaus, takapihan ulkoportaikon uusiminen. 2011 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2010 Jätekatoksen rakentaminen. 2009 Ulkoaluerakenteiden korjauksia, ulkopuolisten rakenteiden korjaus. 2008 Patteriverkoston kunnostus. 2007 Ovipuhelinjärjestelmä korvattu ovikoodilaitteella 2006 Huoneistoparvekeovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, termostaattiset suodattimella varustetut raitislimaventtiilit asennettu. 2005 Vesikaton pinnoittaminen. 2002 Postiluukkujen uusiminen, vesikaton uusiminen. 1999 Ullakkoasuntojen terassien vesieristys. 1992 Hissi kunnostettu, porrashuoneiden maalaus. 1991 Nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket), putkiremontti (viemäriputket), ullakolle rakennettu 2 asuinhuoneistoa. 1990: Kaukolämpölaitteet uusittu. 1988 Sähkönoususaneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026: Julkisivurappauskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2027: Julkisivun kunnostus 2027-2028. 2028: Hissin kunnostustarpeen seuraaminen. Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto taloyhtiön toimesta 2krt/vuodessa. Tulevien remonttien kustannukset eivät tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä (v.2025) hyvä. Hallitus valmistelee julkisivurappausurakan suunnittelua ja kilpailutusta vuoden 2026 aikana. Urakkaan ryhtymisestä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vuoden 2026 loppupuolella. Itse urakan ajankohta on vuonna 2027 tai 2028. Julkisivu-urakka käsittää kolmen sivun rappauksien uusimisen sekä oheistöitä. Taloyhtiöllä on vastuunjakotaulukko, joka määrittelee korjaus ja kunnossapitovastuun jakautumisen osakkaan ja yhtiön välillä.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1449 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa (150m), K-Market (280m), Lidl (750m), S-Market (800m) Koulu: Töölön yhteiskoulu (300m), Töölön ala-aste - peruskorjauksessa, valmistuu arviolta kesällä v. 2027 (550m) väistötilat osoitteessa Arkadiankatu 24 (1900m). Päiväkoti: Useita alueella (alkaen 210m) Terveysasema: YTHS Töölö (600m), Kivelän terveysasema (750m) Kirjasto: Töölön kirjasto (450m)
    LiikenneyhteydetMannerheimintien raitiovaunut (70m) ja bussit (240m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä