92 m² / 100 m²4h, k, s, 2xwc, autokatos ja lämmin varasto
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
92 m²Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Tyylikäs paritalokoti loistavalla sijainnilla Kanervalassa! Kanervala on Joensuun keskustan läheisyydessä sijaitseva haluttu asuinalue, joka tunnetaan vehreydestään, erinomaisista päivittäispalveluistaan ja sujuvista liikenneyhteyksistään. Alueelta löytyy kaupat, koulut ja päiväkodit sekä runsaasti monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Alueelle vuonna 2023 valmistunut tyylikäs ja moderni paritalokoti jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä näyttävän arkkitehtuurin. Sisään astuessa huomio kiinnittyt korkeaan olohuonetilaan; suuret ikkunat ja ajattomat pintamateriaalit luovat valoisan ja ylellisen tunnelman. Keittiö, oleskelutilat ja saunaosasto ovat viimeistelty harkituilla ratkaisuilla ja tilan tuntua lisäävät yhtenäiset laattapinnat sekä tarkkaan suunniteltu valaistus.Tyylikäs, tummanpuhuva takka luo lämpimän tunnelman talvi-iltoihin! Suojaisa piha, laaja talon kiertävä terassi sekä moderni autokatos tuovat arkeen luksusta. Ota yhteyttä ja varaa oma rauhallinen yksityisesittely - tämä nykyaikainen koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1408621
TalotyyppiParitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiHorsmakatu 6, 80130 Joensuu
KaupunginosaKanervala
Huoneluku4h, k, s, 2xwc, autokatos ja lämmin varasto
Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2023
Käyttöönottovuosi2023
KäyttövesiKunnan, Joensuun vesi
JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu( Viessmann Vitocall 222), puulämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO( Vallox)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, aluskate
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala587 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
Tontin vuokra1558.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2054
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
Rakennusoikeus0.2 e Kaavanmukainen rakennusoikeus 250m2, rakennettu 229m2
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus
AutopaikkaAutokatos yhdelle autolle(sähköautonlataus mahdollisuus, 32 am.)
Piha-alueetEtupiha kivituhka, takapiha kuntalla ja nurmella alla viihtyisä oma nuotiopaikka sekä reilusti monivuotisia istutuksia. Omenapuu, pensasmustikkaa, tuijia, hortenssioita
Maapohjan pinta-ala587 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin(AEG), astianpesukone(AEG), hana(Oras) mikroaaltouuni(AEG), aamiaiskaappi, tasoliesituuletin(AEG), viinikaappi(AEG), kaapistot(Puustelli), peilisokkeli keittiössä, musta seinähylly, välitilavalaisimet
SaniteettitilatKodinhoitohuone kaapistoilla, liukuovikaapistot, johon upotettu pesutorni, lattialämmitys, kylpyhuone: 2xsuihku, tassu-amme, sähkösauna, Harvia-pilarikiuas, koko lasiseinä saunaan, mittatilaus-lauteet, 2x erillinen tilava(ak+yk) wc, peilikaapistot(ak)+valopeili, valopeili(yk) ja vetolaatikostot
OlohuoneKiinteä TV-seinäkaapisto, takka( Witkawood Piccolo), korkea huonekorkeus 5,80 cm, led-valot katossa, led-valonauha olohuoneen kulmassa, led-nauha portaikossa sekä portaikossa lasikaiteet.
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa mustat liukuovikaapistot, ikkunan ympärillä ylä- ja sivukaapistot(Puustelli), yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa makuuhuoeessa ei kiinteää kaapistoa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, polttopuut mitä on jäljellä, elfahyllystöt varastossa
LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kylmä ja lämmin varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta(80x80)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (90x180)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta(80X80)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto, laatta-lattia( 80x80)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta368 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta368 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta n.2 m3
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10906 kWh /3hlö/ 2025
Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaa
Muut maksutNuohous 75€/ krt, Valokuitu( Lounea) 45€/ kk
Kiinteistövero477€/ vuosi 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJoensuun tori (n. 2.1 km), Carelia-sali kulttuuritapahtumat (n. 1.3 km), Mehtimäen urheilualue (n. 2 km), Virkistysuimala Vesikko (n. 1.3 km), Joensuun pääkirjasto (n. 1.4 km)
KoulutJoensuun normaalikoulu (n. 1.1 km), Lyseon lukio (n. 1.9 km), Itä-Suomen Yliopisto (n. 1.4 km)
PäiväkotiKanervalan päiväkoti (n. 0.14 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Joensuun lentoasema (n. 9.8 km), Joensuun rautatieasema (n. 2.7 km)
RuokakaupatKanervaan Sale (n. 0.85 km), Prisma Joensuu (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
