Myytävät asunnotJoensuuKanervala
PT1408621JoensuuEUR336000Joensuu
92 m² / 100 m²4h, k, s, 2xwc, autokatos ja lämmin varasto

Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu

336 000,00 €Velaton hinta
336 000,00 €Myyntihinta
92 m²Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Horsmakatu 6, Kanervala, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Moderni paritalokoti loistavalla sijainnilla Kanervalassa! Moderni ja tyylikäs vuonna 2023 rakennettu paritalokoti jakautuu kahteen kerrokseen. Kodin näyttävä arkkitehtuuri kiinnittää huomion heti sisään astuessa - korkea olohuone, suuret ikkunat ja ajattomat sekä laadukkaat pintamateriaalit luovat kotiin ylellisen tunnelman. Keittiön ja oleskelutilojen tarkkaan harkitut sisustusratkaisut kruunaa kauniisti suunniteltu valaistus ja yhtenäiset pinnat. Saunaosasto jatkaa kodin tyylikästä linjaa yhtenäisillä laattapinnoilla ja lasiseinäisellä saunalla. Kodin asumismukavuutta lisää poistoilmalämpöpumppu, ja tyylikäs tummanpuhuva takka luo lämmintä tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin piha on kompakti ja helppohoitoinen niin kesät kuin talvet, talon ympäri kiertää laaja terassi sekä pihassa on tilava autokatos. Kanervala on rauhallinen asuinalue lähellä Joensuun keskustaa, josta löytyy kaupat, koulut ja päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyy myös runsaasti monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Tämä kauniiden yksityiskohtien koti vapautuu nopeasti - ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi. Kodinvaihdon yhteydessä, teen ilmaisen hinta-arvion myyntiä varten ja esittelen Kiinteistömaailman kattavan välityspaketin sekä lisäksi 1.8.-31.10.2026 aikana tehty myyntitoimeksianto osallistuu 1000€ matkalahjakortin arvontaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408621
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHorsmakatu 6, 80130 Joensuu
    KaupunginosaKanervala
    Huoneluku4h, k, s, 2xwc, autokatos ja lämmin varasto
    Asuinpinta-ala92 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Talousrakennus:Autokatos ja varasto
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Sisääntulo terassi ja takaterassi talon ympärillä yhteensä 100m2 kestopuuta, petsattu tammen väriseksi.
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnan, Joensuun vesi
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
    Ilmavesilämpöpumppu( Viessmann Vitocall 222), puulämmitys . Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, varaava takka( Witkawood Piccolo)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO( Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala587 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
    RakennusoikeusKaavanmukainen rakennusoikeus 250m2, rakennettu 229m2
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos yhdelle autolle(sähköautonlataus mahdollisuus, 32 am.)
    Talousrakennus
    Piha-alueetEtupiha kivituhka, takapiha kuntalla ja nurmella alla viihtyisä oma nuotiopaikka sekä reilusti monivuotisia istutuksia. Omenapuu, pensasmustikkaa, tuijia, hortenssioita
    Maapohjan pinta-ala587 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, polttopuut mitä on jäljellä, elfahyllystöt varastossa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Lounea)
    LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin(AEG), astianpesukone(AEG), hana(Oras) mikroaaltouuni(AEG), aamiaiskaappi, tasoliesituuletin(AEG), viinikaappi(AEG), kaapistot(Puustelli), peilisokkeli keittiössä, musta seinähylly, välitilavalaisimet. Lattia: Laatta(80x80). Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKodinhoitohuone kaapistoilla, liukuovikaapistot, johon upotettu pesutorni, lattialämmitys, kylpyhuone: 2xsuihku, tassu-amme, sähkösauna, Harvia-pilarikiuas, koko lasiseinä saunaan, mittatilaus-lauteet, 2x erillinen tilava(ak+yk) wc, peilikaapistot(ak)+valopeili, valopeili(yk) ja vetolaatikostot. Lattia: Laatta (90x180). Seinät: Laatta
    OlohuoneKiinteä TV-seinäkaapisto, takka( Witkawood Piccolo), korkea huonekorkeus 5,80 cm, led-valot katossa, led-valonauha olohuoneen kulmassa, led-nauha portaikossa sekä portaikossa lasikaiteet. Lattia: Laatta(80X80). Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa mustat liukuovikaapistot, ikkunan ympärillä ylä- ja sivukaapistot(Puustelli), yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa makuuhuoeessa ei kiinteää kaapistoa. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta336 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta336 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta n.2 m3 Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10906 kWh /3hlö/ 2025 Puhtaanapito: Puhas Oy hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaa Kiinteistövero: 477€/ vuosi 2025 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 75€/ krt, Valokuitu( Lounea) 45€/ kk

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun normaalikoulu n. 1,1 km, Lyseon lukio n. 1,9 km, Itä-Suomen Yliopisto n. 1,4 km, Kanervalan päiväkoti n. 0,14 km, Kanervaan Sale n. 0,85 km, Prisma Joensuu n. 2,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km, Joensuun lentoasema n. 9,8 km, Joensuun rautatieasema n. 2,7 km
    HarrastuksetJoensuun tori n. 2,1 km, Carelia-sali kulttuuritapahtumat n. 1,3 km, Mehtimäen urheilualue n. 2 km, Virkistysuimala Vesikko n. 1,3 km, Joensuun pääkirjasto n. 1,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1437 kertaa