Taloyhtiön nimiAsunto oy Arhopuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11202 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHT-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, pesutupa, mankeli, takkatupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 parvekeremontti, 1996, kaukolämpölaitteet, 2006 salaojat, 2008 pihan asfaltointi, 2013 peltikaton maalaus, 2015 LVIS hankesuunnitelma, 2017 LVIS remontti perinteisellä menetelmällä: käyttövesi- ja viemäriputket sekä huoneistojen märkätilat uusittu. Talosaunat ja talopesula on kunnostettu kokonaisuudessaan. Lämmitysverkoston perussäätö on tehty ja patteriventtiilit ja termostaatit on uusittu. IV-kanavat on nuohottu ja järjestelmä on säädetty. Asuntojen telekaapelointi on uusittu ja asennettu valokuitu ja taloyhtiölaajakaista. Kaikki sähkönousut ja keskukset on uusittu. Porrashuoneet ja kellaritilat on maalattu. 2018 Hissien huolto ja koneistojen puhdistus. 2019 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2024 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö. 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024. Puiden kaato ja huoltotyöt. 2024 Katon kuntokartoitus 2024. Kylmähuoneiden kuntoselvitys 2024 A>-talon0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesiviemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi. 2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellaritilojen purku
Tiedossa olevat korjaukset2025 salaojaremontti, 2026 Peltikattojen huoltomaalaus, väestönsuojatilojen peruskorjaus ja Hissit kuntokartoitus.
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja Kellaritilojen peruskunnostus.
2028 Huippuimureiden uusiminen/kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arhopuiston tonttivuokra 2026 on 54.158,40 € vuodessa.
Helsingin kaupunki on allekirjoittanut tontin vuokrasopimuksen. YK 20.10.2025: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta-Taloyhtiön kylmäkellarit on purettu. Kevätyhtiökokous päätti 27.4.2026, että hallitus kutsuu kylmäsäilytys- ja häkkivarastoista
kiinnostuneet keskustelemaan yhteiseen työryhmään. Tämän pohjalta tuodaan ratkaisuehdotus päätettäväksi seuraavaan
yhtiökokoukseen.
-Kevätyhtiökokous päätti 27.4.2026, että taloyhtiö lähtee mukaan
Helsingin kaupungin Rewild the City -hankkeeseen. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia tarkoituksenmukaiseksi katsotun laajuinen pihan muutostyö (eli vehreytysremontti) vuodelle 2027 suunniteltua taloyhtiön omatoimista pilotointivaihetta varten.
-Taloyhtiö valmistelee kellaritilojen ja väestönsuojatilojen peruskunnostusta. Suunnittelun on käynnissä, jonka jälkeen urakka
kilpailutetaan. Hallitus tuo asian tämän jälkeen yhtiökokouksen päätettäväksi.
-Kiinteistössä on suoritettu julkisivujen ja katon kuntotutkimus vuoden 2024 aikana, jonka pohjalta hallitus vie aikanaan
julkisivuremontin yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiön katot korjataan vuoden 2026 aikana.
-Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on
voimassa toistaiseksi.
-Sähköauton lataamisen käyttöönoton maksu on 500 euroa/paikka. Lataussähkö veloitetaan toteutuneen kulutuksen mukaan.
-Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5847.5 m²