Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1334613TampereEUR419000Tampere Ratina
93 / 934h, k, rt, kph, wc, vh, p

Amurinkuja 20, Amuri, Tampere

419 000,00 €Velaton hinta
389 401,70 €Myyntihinta
93Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Amurinkuja 20, Amuri, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Tervetuloa Amuriin! Nyt tarjolla omatonttisesta taloyhtiöstä kulmahuoneisto, jossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone on iso ja keittiön yhteydessä on ruokailutila johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Asunnon vaaleasävyiset, yhdenmukaiset pintamateriaalit ovat hyvässä kunnossa ja pesutilat on tyylikkäästi uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 joten remonttitarpeita ei ole. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön rauhalliselle pihamaalle. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334613
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAmurinkuja 20, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku4h, k, rt, kph, wc, vh, p
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaLämpötolppapaikkoja on pihalla 16 ja kylmiä paikkoja 18. Yhtiöllä autotalleja 8 kpl, joista osakkeina 3 kpl ja yhtiön hallinnassa 5 kpl.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. WC:ssä peilikaappi, seinäaakkpi, bidesuihku ja wc-istuin.
    Laajakaistayhteys100/10M
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    SäilytystilatVaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitilassa lasilevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaali / tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaali / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 401,70 €
    Velkaosuus29 598,30 €
    Velaton hinta419 000,00 €
    Hoitovastike308,15 €/kk
    Rahoitusvastike170,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,65 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 5,13 € / m2. Kylmä autopaikka 12 € / kk, lämmin autopaikka 20 € / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Amurinhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2690 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Siivous: Marjamaa Group
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, vinttikomero, talouskellari, jätehuone, väestönsuoja, leikkimökki
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Kylmävesijohdot uusittu, 1995 Lämmönvaihtimet ja huopakate, 1998 Julkisivuremontti, 2003 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, 2004 Iv-kanavien nuohous, lämmitysverkoston tasapainotus / patteriventtiilien vaihto, 2007 Eteläpäädyn korjaus lämpörappaamalla, 2008 Pesuhuoneiden kosteusmittaus, 2008 Kuntoarviokatselmus / LVIS, 2009 Eteläpäädyn sokkeli uusittu, 2011 Lukostot ja ulko-ovet uusittu, 2012 Istutuksia uusittu, 2012 Autopaikkojen lämpötolpat uusittu ja autotallin ovet korjattu, 2012 Viemärin tuuletusputken päät asennettu ja huuhdeltu, 2016 Putkistosaneeraus valmistui 1/2016, 2017 Katollinen pihakeinu, istuinryhmä ja leikkimökki, 2018 Parvekkeiden betonikorjaukset 09/2018. Hissien kuntokartoitus ja perushuolto, asennettu hälytyspuhelin 2021. Teetetty sähköautojen latausinfrasta varauksiin hankesuunnittelu. Seurannassa vss-tilaan menevien portaiden ulkoseinän kosteus. Suoritettu viemärikuvaus, josta raportoitu ettei viemäreillä ole vaikutusta seinien kosteuteen. Rakennutettu pihaan pergola ja terassi, pihakivet ja siirtonurmi 2021. Katon kuntotarkastus on tilattu 10/2022 tehtäväksi.
    Tiedossa olevat korjauksetTilinpäätöksen 2021 mukaan hallitus esittänyt julkisivu ja parveke ym hankesuunnittelun ja peruskorjauksen siirtämistä kustannusnoususta johtuen. Näistä keskustellaan yhtiökokouksessa kunnossapitosuunnitelman yhteydessä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan patteriverkoston tasapainotus 2023, julkisivun peruskorjauksen hankesuunnittelua, parveke- ja julkisivurakenteiden kuntotutkimukset 2024, julkisivu- ja hissiperuskorjaus, IV-hormien puhdistus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä alustavia arvioita kustannuksista. Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiöllä talonettiliittymä Dna:lta, nopeus 100/10M, sopimus uusittu 2020, sopimus 3 vuoden ajaksi. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Myyjä huolehtii vesilaskusta myynnin yhteydessä. Erillislaskutuksen hinta 15 eur.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2653 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksanterinkatu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Ratikkapysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Amuri (n. 0.3 km), K-Market Amuri (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu111 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...