56 m² / 56 m²2h, k, p

Mahlamäentie 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi

68 000,00 €Velaton hinta

36 312,16 €Myyntihinta

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

Kaksio keskustassa! Tilava parvekkeellinen kaksio Nurmijärven kirkonkylällä, viehättävä sijainti. Kylpyhuoneremontti tehty 2016 taloyhtiöyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Lyhyen matkan päässä on kauppa, apteekki, kirjasto ja linja-autoasema. Sopii mainiosti ensiasunnoksi ja/tai sijoittajalle. Soita niin mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31494230

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMahlamäentie 7, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

AutopaikkaAutopaikkojen ja autotallien vuokraus/varaus isännöitsijäntoimistosta

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone on hyväkuntoinen, remontoitu v. 2016

Korjaus- ja muutostyötSisäilman parantaminen, lisättiin mh ja ohm ikkunaan poistoilmaventtiili, kerrostalon kattoon asennettiin iv-koneet 2020 yhtiön toimesta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapit

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Makuuhuonekaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta36 312,16 €

Velkaosuus31 687,84 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike274,40 €/kk

Rahoitusvastike352,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä626,64 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesilaskutus mittauksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20 €/kk, autotalli 70 €/kk, lisävarastovuokra 182,35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllytontti 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1943 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 ikkunat uusittu MSE-mallia, 1993 porraskäytävän maalaus. 1998 lämpöverkoston tasapainotus ja säätö, vesivahinkokorjaus (huoneistot 3, 6 ja saunaosasto). 11/2005 kiinteistön päädyt päällystetty Thermodek-menetelmällä, parvekkeiden maalaus ja lattioiden pinnoitus Epoxilla, kellarikerroksen häkkivaraston panelointi ja ovet uusittu. 2006 talon TV-verkko on kunnostettu digikuntoon (Team Tronics Oy Klaukkala). 2009 porraskäytävän ensimmäisen kerroksen lattiapinnoitus uusittu. 2012 lämpökuvaus Spiraali Oy. 2013 lämmönsiirrin vaihdettu ja lämmönjakohuone kunnostettu. Lämmitysverkosto puhdistettu ja tasapainoitettu, vesivahingon seurauksena kylmäkellari purettu ja jäähdytyslaitteisto poistettu käytöstä. 2014 putkistojen kuntotutkimus (lämpö-, vesi- ja viemärijohdot) Raksystems, putkivuotovahinkojen korjaus (huoneistot 3, 6, 9 sekä saunaos.). 2016 KV-putkisto, viemärit ja tonttiputki uusittu (kellarissa vaakaviemärin osuus sukitettu). Kaikkien huoneistojen märkätilat saneerattu. 2017 normaaleja kunnossapitotöitä. 2018 puiden kaato pihasta, pihan ja parkkialueen kunnostus. 2019 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset. 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, jätekatoksen uusiminen. 2021 vesikaton uusinta ja IV-järjestelmän korjauksia, sokkelin maalaus. 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on korjaussuunnitelma (PTS välittäjällä) vuosille 2026-2030. 2028 julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2029-2030 julkisivusaneeraus. 2026-2030 normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet.

MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä/ jättää perimättä 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hallitus on valtuutettu tarkastamaan pääomavastiketta korkotason noustessa, ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita taloyhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remottiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala504 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNurmijärven yhteiskoulu n. 0,5 km, Kivenpuiston koulu n. 0,75 km, Lukkarin koulu n. 0,85 km, Maaniitun koulu n. 0,8 km, Pilke päiväkoti Helmitarha n. 0,45 km, Toimelan päiväkoti n. 0,45 km, Lukkarin päiväkoti n. 0,85 km, K-Market Kivi n. 0,2 km, K-Supermarket Nurmijärvi n. 0,12 km

LiikenneyhteydetNurmijärven linja-autoasema n. 0,15 km

HarrastuksetNurmijärven Pääkirjasto n. 0,2 km, Kino Juha n. 0,13 km, Kirkonkylän Terveysasema n. 0,85 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa