31,5 m² / 31,5 m²2h, kph, avokeittiö, lasitettu parveke

Jokiniemenkuja 7, Jokiniemi, Vantaa

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

125 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tervetuloa

Valmistunut 2020

Asukaspiha

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

Näkymät eteisestä

Runsaasti säilytystilaa

Tilava kylpyhuone

Lasitetulle parvekkeelle

Tilava eteinen ja säilytystilat

Kulku Maanviljelijänkujalta

Leikkipiha

Alueen miljöö

Tervetuloa

Valmistunut 2020

Asukaspiha

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

Näkymät eteisestä

Runsaasti säilytystilaa

Tilava kylpyhuone

Lasitetulle parvekkeelle

Tilava eteinen ja säilytystilat

Kulku Maanviljelijänkujalta

Leikkipiha

Alueen miljöö

Nina Ristoja

myyntineuvottelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

+ muuttovalmis eikä remonttitarpeita

+ huonekorkeus ja isot ikkunat
+ lenkkipolut ja Tikkurilan palvelut lähellä

ENSIKOTI LÄHELLÄ LUONTOA JA TIKKURILAN PALVELUITA Tämä 31.5m2 kaksio tuntuu neliöitään tilavammalta korkeamman huonekorkeuden sekä koko seinän levyisten ikkunoiden ansiosta. Vuonna 2020 rakennettu Asunto Oy Hopeavaahtera sijaitsee kauniissa miljöössä mutta alle kilometrin päässä Tikkurilan keskustan palveluista ja matkakeskuksesta. Asemalla pysähtyy kaikki lähi- ja kaukojunat ja olet 10 minuutissa lentokentällä ja 15 minuutissa Helsingin keskustassa. Omalla autolla liikkuva ajaa nopeasti Kehä III:lle, Tuusulanväylälle ja Lahdentielle. Eteisessä ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa useiden kaappien ansiosta. Avokeittiö on moderni ja olohuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on tilava myös pyykkihuoltoon. Tässä kodissa on tilava lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena. Piha on rauhallinen ja maasta parvekkeen ikkunalasin reunalle on noin 190 cm. Lisäksi parvekkeen alla on suoraan pensaikkoa eikä suoraan ikkunan alta ole kulkua. Pihalta pääset luontoon sekä lenkkipoluille joenrannan maisemiin. Läheltä löydät liikuntapalvelut, jossa on kattava lajivalikoima kuntoiluun, unohtamatta golf-viheriöitä. Jokiniemi sijaitsee maisemallisesti arvokkaassa Keravanjokilaaksossa. Koti myydään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin. Katso lisää www.kiinteistomaailma.fi/tarjouskauppa. Esittelyyn tullessasi saat auton kätevästi Maanviljelijänkujan varrelle. Joulun lähestyessä pidämme ensisijaisesti yksityisesittelyjä p. 040-5279330 tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403135

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokiniemenkuja 7, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku2h, kph, avokeittiö, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaHuoneistolle varattua autopaikkaa ei ole.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVaihdettu liesikupuun uusi tehostusventtiili v2025, ulko-oven ja parvekkeen tiivisteet uusittu v2020.

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastelokerolla, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot: sängyn molemmin puolin ja yläpuolella

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, MH verhotanko, parvekkeella verhotangot, KPH lisäkaappi

LaajakaistayhteysTelia Finland Oy 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ylin kerros, pyörävarasto sisäoven käytävän oikealla puolella

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, tammi

Keittiön seinätMaalattu, välitila koristelevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, suihkutilassa tehostelaatta

Olohuoneen lattiaParketti, tammi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, tammi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Hoitovastike321,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,30 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Yhtiökokouksessa 16.4.2025 hallituksella myönnettiin valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai rahoitusvastike tarvittaessa. Yhtiövuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Tämän lisäksi valtuutettiin hallitus muuttaa pääomavastiketta korontarkistuksen yhteydessä. Em. valtuutukset on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Hopeavaahtera

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1986 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTerra Propco S.a.r.l

Tontin vuokra64671 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy12.03.2067

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tikkurila

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Toteutettu: Rakennuttajan vuositakuukorjausten viimeistely. Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastuksessa havaitut puutteet on käyty läpi TomCon Oy:n toimesta 30.12.2024 ja 17.1.2025. Raportissaan 17.1.2025 TomCon on todennut, jotta aiemmat huomiot ja puutteet on saatettu ja korjattu loppuun hyväksytysti.

Tiedossa olevat korjauksetSähköautolataus mahdollisuuden selvittäminen. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiölaina koron tark. 31.10. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,60% (muutos 12/24) Ensimmäinen lyh. 30.10.2023, lyhennys 2x vuodessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1370.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiekkaharjun Urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutTikkurilan lukio (n. 1.1 km), Jokiniemen koulu, ala-aste (n. 1.4 km)

PäiväkotiJokiniemen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 1.6 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), Dixi Kauppakeskus (n. 1.6 km), K-Market (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330, nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu420 kertaa