149 m² / 149 m²6-7h, k, rt, 2x wc, pkh, ph, s, vh, parv., var., at.

Korkeakoskentie 16, Keljo, Jyväskylä

176 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 836,28 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Yläkerran olohuone

Ruokailutila

Tilava keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran takkahuone

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran makuuhuone

Alakerran huone

Makuuhuone

Alakerran wc

Yläkerran olohuone

Ruokailutila

Tilava keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran takkahuone

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran makuuhuone

Alakerran huone

Makuuhuone

Alakerran wc

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Avara ja tilava rivitalokoti Keljossa! Todella hyvällä paikalla, Korkeakoskentiellä sijaitseva tilava rivitalokoti. Kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa asujalleen toimivat tilat. Sisääntulokerroksessa on muun muassa makuuhuone, takkahuone, remontoidut pesutilat sekä reilusti säilytystilaa. Sisääntulokerroksesta nousee portaat yläkertaan josta löytyy suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka ovat toimivasti toistensa jatkeena. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, josta näkymät avautuvat pitkälle Jyväsjärven suuntaan. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc ja vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on uusittu muun muassa vesikatto, käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet, salaojia sekä sukitettu viemärit. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autotalliosake erillishintaan. Keljonkeskuksen palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja kaupungin keskustaan, kouluihin, päiväkotiin on kävelymatka. Jyväsjärven kiertävä rantaraitin ulkoilureitti sekä bussipysäkki löytyvät lähietäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404002

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKorkeakoskentie 16, 40500 Jyväskylä

KaupunginosaKeljo

Huoneluku6-7h, k, rt, 2x wc, pkh, ph, s, vh, parv., var., at.

Asuinpinta-ala149 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala149 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Autotalli piharakennuksessa 16 m², myydään erikseen vh 4000 €, osakkeet 5510-5559. Autopaikka toiselle autolle autotallin edessä. Sähköauton latauspiste.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2003 keittiö remontoitu (lattia laatoitettu 1999) 2013 sauna 2014 kylpyhuone remontoitu, eteisen lattian ja yläkerran wc:n rikkonaisen muovimaton korvaus laatoituksella ja wc:n seinien laatoitus 2022 yläkerran parketit uusittu (isännöitsijän mukaan ei ole ilmoitettu taloyhtiölle), yläkerran väliovet uusittu, parvekkeen ulko-ovi uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka, alakerran pakastekaappi (2012). TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokaapeli (vastikkeellinen)

LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2012), induktioliesi (uusittu 2018), liesikupu, astianpesukone (uusittu 2018), pakastekaappi (on alakerrassa, uusittu 2012). Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, välitilassa laatta

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähkötoiminen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc x2: yläkerrassa allaskaappi, peilikaappi, alakerrassa peili. Lattia: Laatta. Seinät: Kylpyhuone ja yk wc: laatta, sauna: paneeli, wc ak: maalattu/laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 836,28 €

Velkaosuus163,72 €

Velaton lähtöhinta176 000,00 €

Hoitovastike566,20 €/kk

Rahoitusvastike11,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,62 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. kylmävesi 7,50 €/m³ lämmin vesi 15 €/m³

Muut maksutTV-maksu: 6 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 20 € / kk
Autotalli: 60,8 € / kk. Hoitovastike

Lisätietoja kustannuksistaAutotallin sähkökustannukset kulutuksen mukaan, autotallin sähkövastike 14 snt/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Korkeakoskentie 16

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3132 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, ostopalveluna erikseen tilattuna. Talvikunnossapito hankittu koneurakoitsijalta.

Taloyhtiössä onJätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 päärakennuksen katon uusinta, päärakennuksen pohjoispäädyn perustusten eristys ja salaojitus 2002 päärakennuksen takasivun ja eteläpäädyn perustusten eristys ja salaojitus, pihan aukaisu, täyttö, osittainen eritys ja salaojitus, jätekatoksen rakentaminen 2004 kaukolämpöön liittyminen 2005 käyttövesiputkiston uusiminen 2006 patteriverkoston termostaattien uusinta, autotallin katon uusinta 2007 päärakennuksen ikkunoiden ja ovien uusinta ml. osittainen paneelien uusinta, autotallien ovien uusinta 2009 parvekelaudoituksen ja teräsrakenteiden uusiminen, parvekekattojen kunnostus 2010 autotallien sähköistys ja tallikohtaisten mittareiden asentaminen 2011 huoneiston E kosteiden tilojen saneeraus alakerrassa sekä uusien kosteiden tilojen rakentaminen yläkertaan, samalla huoneistoon tehtiin täydellinen peruskorjaus, pihasuunnitelman teettäminen, patteriverkoston paineentasausastian uusinta 2012 IV-kanavien puhdistus, etupihan tukimuurin rakentaminen, oven edustojen laatoittaminen ja kasvien istuttaminen istutusaltaisiin, piipun pellitys, lisävilloitus välikatolle 2013 huoneiston A kosteidentilojen saneeraus, pihan asfaltointi 2014 patteritermostaattien uusinta ja osittainen tarkastus, lämpövesikierrossa olevien pattereiden tiivisteiden uusinta, istutusten kohennus, roskakatoksen kallistuksen korjaus 2015 asuntojen ryhmäkeskusten vaihto (hsto E tehty 2011), B ja D huoneistojen kosteiden tilojen saneeraus 2016 sokkelin huoltomaalaus, talon puuseinien ja räystäslaudoituksen osittainen huoltomaalaus loppuun, jätekatoksen huoltomaalaus, piipun jääpuhallus ja huoltomaalaus, talon katon pesu ja pinnoitus 2017 C huoneiston kosteiden tilojen saneeraus, pääviemäriputken pesu ja videokuvaus sekä analysointi, lämmitysjärjestelmän huolto, lämmönvaihtimen hälytysjärjestelmän aktivointi 2018 salaojaputket kuvattu, lämpökaapeli lisätty A-B purkuputkeen 2019 ulkovalot uusittu led valaisimiksi, ovikellopainikkeet vaihdettu, kiertovesipumppu vaihdettu ja samalla hankittu varapumppu 2020 välikaton palokatkotiivistykset, autotalleihin lisätty 16 A ulkopistorasiat sekä ryhmäkeskus, jossa autotallikohtainen energiamittari, kiinteistön kuntoarvio (Inframikko Oy), yläpohjatilan kuntoarvio, viemärituuletus (Inframikko Oy) 2021 kattopinnoitteen takuuajan (5 v.) takuukorjaukset, yläpohjan kävelysillat, viemärijärjestelmän tuuletuksen tarkistus ja parantaminen (1 ilmapiippu lisätty) 2022 IV-kanavien ja huoneistojen takkojen nuohous, A parvekkeen ulko-ovi uusittu, As Oy:lle on myönnetty rakennuslupa rakennetuille terasseille. E asunnon osalta suunnitelman mukainen terassi on toteutettu osakkaan kustannuksella. Ko. rakennelman hoito ja kunnostusvastuu on osakkaalla 2023 jätekatoksen huoltomaalaus/kunnostus (osittain) 2024 lämpöhuoneen tkn. katselmus, viemäreiden sukitus, huoneistokohtaiset lämminvesimittarit vaihdettu 2025 valokuitu (Lounea) asennettu kaikkiin asuntoihin, huoneistokohtaiset palovaroittimet asettettu (Liekkas Oy), vesikaton kattosiltojen asennus 2026 E ja C lämminvesimittarit vaihdettu takuuseen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: 2026-2027 sokkelin kunnostusmaalaus vaadittavine oheistöineen, lämmönjakohuoneen siivous ja maalaus 2026-2028 sähkökeskuksen tarkistus/ tarvittaessa päivitys 2028 lämmönjakohuoneen tekninen katselmus 2028-2029 lämmönjakokeskuksen päivitys

MuutaPäätetty yhtiökokouksessa 18.5.2026 valtuuttaa hallitus perimään 1–2 kuukauden hoitovastikkeen määrä tilikauden aikana, jos taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiö on tilannut lämmönvaihtimen vaihdon, arvoltaan 13 554 €. Ainakin yksi ylimääräinen vastike tullaan perimään syksyn aikana. Yhtiöjärjestys 9§: Osakkeenomistaja vastaa osakeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolla aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv., vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata oman huoneistonsa korjaus- ja kunnossapitomenoista ja uushankinnasta seuraavasti: 1. ulko-oven nimikilvistä, ovikellosta ja ovien ja ikkunoiden tiivistyksestä. 2. Liesikuvusta ja suodattimista sekä raitisilmaventtiileistä. 3. Keskuspölyimureista keskusyksikköineen ja putkistoineen. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö vastaa huoneistojen korjaus- ja kunnossapitomenoista ja uushankinnoista seuraavissa tapauksissa: 1. käsisuihku tiivisteineen ja letkuineen. Vesikalusteista taloyhtiön vastuu rajoittuu niin kutsuttuun perusmallin hankintakustannukseen asennuksineen.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala607 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kilpisen koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Kukkumäen päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: Keljon kauppakeskus n. 0,6 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu574 kertaa