149 m² / 149 m²6-7h, k, rt, 2x wc, pkh, ph, s, vh, parv., var., at.

Korkeakoskentie 16, Keljo, Jyväskylä

176 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 637,86 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Yläkerran olohuone

Ruokailutila

Tilava keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran takkahuone

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran makuuhuone

Alakerran huone

Makuuhuone

Alakerran wc

Yläkerran olohuone

Ruokailutila

Tilava keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran takkahuone

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran makuuhuone

Alakerran huone

Makuuhuone

Alakerran wc

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Avara ja tilava rivitalokoti Keljossa! Todella hyvällä paikalla, Korkeakoskentiellä sijaitseva tilava rivitalokoti. Kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa asujalleen toimivat tilat. Sisääntulokerroksessa on muun muassa makuuhuone, takkahuone, remontoidut pesutilat sekä reilusti säilytystilaa. Sisääntulokerroksesta nousee portaat yläkertaan josta löytyy suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka ovat toimivasti toistensa jatkeena. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, josta näkymät avautuvat pitkälle Jyväsjärven suuntaan. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc ja vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on uusittu muun muassa vesikatto, käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet, salaojia sekä sukitettu viemärit. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autotalliosake erillishintaan. Keljonkeskuksen palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja kaupungin keskustaan, kouluihin, päiväkotiin on kävelymatka. Jyväsjärven kiertävä rantaraitin ulkoilureitti sekä bussipysäkki löytyvät lähietäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404002

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKorkeakoskentie 16, 40500 Jyväskylä

KaupunginosaKeljo

Huoneluku6-7h, k, rt, 2x wc, pkh, ph, s, vh, parv., var., at.

Asuinpinta-ala149 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala149 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli piharakennuksessa, myydään erikseen vh 4000 eur, osakkeet 5510-5559. Autopaikka toiselle autolle autotallin edessä. Sähköauton latauspiste.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2003 (lattia laatoitettu 1999), sauna 2013, kylpyhuone remontoitu 2014, eteisen lattian ja yläkerran wc:n rikkonaisen muovimaton korvaus laatoituksella ja wc:n seinien laatoitus 2014, yläkerran parketit uusittu 2022 (isännöitsijän mukaan ei ole ilmoitettu taloyhtiölle), yläkerran väliovet uusittu 2022, parvekkeen ulko-ovi uusittu 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka, alakerran pakastekaappi (2012). TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokaapeli (vastikkeellinen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2012), induktioliesi (uusittu 2018), liesikupu, astianpesukone (uusittu 2018), pakastekaappi (on alakerrassa, uusittu 2012). Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, välitilassa laatta

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähkötoiminen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc x2: yläkerrassa allaskaappi, peilikaappi, alakerrassa peili. Lattia: Laatta. Seinät: Kylpyhuone ja yk wc: laatta, sauna: paneeli, wc ak: maalattu/laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 637,86 €

Velkaosuus362,14 €

Velaton lähtöhinta176 000,00 €

Hoitovastike566,20 €/kk

Rahoitusvastike11,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,62 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 6 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 20 €/kk. Kylmävesi 6,50 €/m3, lämminvesi 15,00 €/m3. Autotallin sähkökustannukset kulutuksen mukaan, autotallin sähkövastike 14 snt/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Korkeakoskentie 16

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3132 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, ostopalveluna erikseen tilattuna. Talvikunnossapito hankittu koneurakoitsijalta.

Taloyhtiössä onJätekatos, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäärakennuksen katon uusinta, päärakennuksen pohjoispäädyn perustusten eristys ja salaojitus 1999, päärakennuksen takasivun ja eteläpäädyn perustusten eristys ja salaojitus, pihan aukaisu, täyttö, osittainen eritys ja salaojitus, jätekatoksen rakentaminen 2002, kaukolämpöön liittyminen 2004, käyttövesiputkiston uusiminen 2005, patteriverkoston termostaattien uusinta, autotallin katon uusinta 2006, päärakennuksen ikkunoiden ja ovien uusinta ml. osittainen paneelien uusinta, autotallien ovien uusinta 2007, parvekelaudoituksen ja teräsrakenteiden uusiminen, parvekekattojen kunnostus 2009, autotallien sähköistys ja tallikohtaisten mittareiden asentaminen 2010, huoneiston E kosteiden tilojen saneeraus alakerrassa sekä uusien kosteiden tilojen rakentaminen yläkertaan, samalla huoneistoon tehtiin täydellinen peruskorjaus 2011, pihasuunnitelman teettäminen, patteriverkoston paineentasausastian uusinta 2011, IV-kanavien puhdistus, etupihan tukimuurin rakentaminen, oven edustojen laatoittaminen ja kasvien istuttaminen istutusaltaisiin, piipun pellitys, lisävilloitus välikatolle 2012, huoneiston A kosteidentilojen saneeraus, pihan asfaltointi 2013, patteritermostaattien uusinta ja osittainen tarkastus, lämpövesikierrossa olevien pattereiden tiivisteiden uusinta, istutusten kohennus, roskakatoksen kallistuksen korjaus 2014, asuntojen ryhmäkeskusten vaihto (hsto E tehty 2011), B ja D huoneistojen kosteiden tilojen saneeraus 2015, sokkelin huoltomaalaus, talon puuseinien ja räystäslaudoituksen osittainen huoltomaalaus loppuun, jätekatoksen huoltomaalaus, piipun jääpuhallus ja huoltomaalaus, talon katon pesu ja pinnoitus 2016, C huoneiston kosteiden tilojen saneeraus, pääviemäriputken pesu ja videokuvaus sekä analysointi, lämmitysjärjestelmän huolto, lämmönvaihtimen hälytysjärjestelmän aktivointi 2017, salaojaputket kuvattu, lämpökaapeli lisätty A-B purkuputkeen 2018, ulkovalot uusittu led valaisimiksi, ovikellopainikkeet vaihdettu, kiertovesipumppu vaihdettu ja samalla hankittu varapumppu 2019, välikaton palokatkotiivistykset, autotalleihin lisätty 16 A ulkopistorasiat sekä ryhmäkeskus, jossa autotallikohtainen energiamittari, kiinteistön kuntoarvio (Inframikko Oy), yläpohjatilan kuntoarvio, viemärituuletus (Inframikko Oy) 2020, kattopinnoitteen takuuajan (5 v.) takuukorjaukset, yläpohjan kävelysillat, viemärijärjestelmän tuuletuksen tarkistus ja parantaminen (1 ilmapiippu lisätty) 2021, IV-kanavien ja huoneistojen takkojen nuohous, A parvekkeen ulko-ovi uusittu, AsOylle on myönnetty rakennuslupa rakennetuille terasseille. E asunnon osalta suunnitelman mukainen terassi on toteutettu osakkaan kustannuksella. Ko. rakennelman hoito ja kunnostusvastuu on osakkaalla 2022, jätekatoksen huoltomaalaus/kunnostus (osittain) 2023, lämpöhuoneen tkn. katselmus 2024. Viemäreiden sukitus 2024. 2025 valokuitu (Lounea) asennettu kaikkiin asuntoihin, vesikaton kattosiltojen asennus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle 2.4.2025): lämmönjakohuoneen siivous ja maalaus 2025-2026. Lämmönjakohuoneen tekninen katselmus 2028, lämmönjakokeskuksen päivitys 2028-2032, sähkökeskuksen tarkistus/ tarvittaessa päivitys 2025-2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestys 9§: Osakkeenomistaja vastaa osakeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolla aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv., vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata oman huoneistonsa korjaus- ja kunnossapitomenoista ja uushankinnasta seuraavasti: 1. ulko-oven nimikilvistä, ovikellosta ja ovien ja ikkunoiden tiivistyksestä. 2. Liesikuvusta ja suodattimista sekä raitisilmaventtiileistä. 3. Keskuspölyimureista keskusyksikköineen ja putkistoineen. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö vastaa huoneistojen korjaus- ja kunnossapitomenoista ja uushankinnoista seuraavissa tapauksissa: käsisuihku tiivisteineen ja letkuineen. Vesikalusteista taloyhtiön vastuu rajoittuu niin kutsuttuun perusmallin hankintakustannukseen asennuksineen.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala607 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kilpisen koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Kukkumäen päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: Keljon kauppakeskus n. 0,6 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu395 kertaa