Myytävät asunnotTampereTammela
KT1399660TampereEUR259000Tampere Ratina
80 / 803h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta
199 424,70 €Myyntihinta
80Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suihkunurkkaus
Suihkunurkkaus
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suihkunurkkaus
Suihkunurkkaus
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Tarjolla upea kolmio As Oy Messutammelasta – valoisa kulmahuoneisto toisessa kerroksessa! Tervetuloa viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat remontit. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluita, hyviä kulkuyhteyksiä sekä Kaupin monipuolisia ulkoilumaastoja – täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä. Tämä valoisa kulmahuoneisto on remontoitu kattavasti: 2016 avarrettu olohuoneen ja keittiön välinen seinä, uusittu kylpyhuone ja sauna sekä uusittu pintoja, 2020 täysin uusittu keittiö modernein kodinkonein. Erillinen wc sekä kylpyhuoneessa oleva toinen wc-istuin tuo arkeen käytännöllisyyttä. Tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavaa lisätilaa ympäri vuoden. Autopaikka on mahdollista ostaa tai vuokrata taloyhtiön yhteydessä olevasta autohallista, johon pääsee kätevästi suoraan sisätiloista. Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja julkisivu- ja parvekesaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja ovet – huoleton asuminen vuosiksi eteenpäin. Jos heräsi kiinnostus, ole yhteydessä niin mennään paikanpäälle katsomaan tätä muuttovalmista kotia!

    Ensiesittely

    Tiistai 26.8.2025
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399660
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 32, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    AutopaikkaMahdollisuus vuokrata/ostaa autopaikka autohallista.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaaja remontti (laminaatin asennus, kylpyhuone/saunaremontti, seinäpinnat, välisenän avaus, pariovien laitto) 2016. Keittiöremontti koneineen 2020.
    Vapautuminen1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, seinäwc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, sähkösauna (pilarikiuas).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaali/tapettu
    Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 424,70 €
    Velkaosuus59 575,30 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike588,00 €/kk
    Rahoitusvastike403,09 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä991,09 €/kk
    Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Messutammela
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1994 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra11755.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy15.10.2049
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu)
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja As Oy Terästammelassa, irtaimistovarastot.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2007, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2010, jätepisteen saneeraus 2010, harkkomuurien kunnostus ja jätepisteen ovien uusiminen 2010, ikkunoiden ja ovien tiivistys 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2010, vesikatteen korjauksia 2011, lukostosarjoitus 2011, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2013, lämmönjakolaitteiden uusiminen/ suunnitteluvaihe 2014. pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu 2015, lämmönjakolaitteiden ja energiamittausjärjestelmän uusiminen 2015, vesimittareiden ja patteriventtiilien toiminnan tarkastus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017, porraskäytävien ala-aulojen ja ovien korjaukset 2018, julkisivu- ja parvekesaneeraus / hankesuunnitteluvaihe 2018-2019, julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2021-2022, putkiston kuntotutkimus, vaurautaisten viemäriputkien uusiminen pohjakerroksessa, puutarhatöitä 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: märkätilakartoitus, Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle 2025. lämmityksen linja- ja patteriventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston linjansulkuventtiilien uusiminen ja LVK virtaamien säätö 2026-2027. Putkiston seuranta kuntotutkimus, myös pystyviemärit 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1191 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTammelan koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä