Myytävät asunnotTampereAnnala
KT51618858TampereEUR130000Tampere Koilliskeskus
622h, k, kph/wc+sauna, lasitettu parveke

Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere

130 000,00 €Velaton hinta
114 851,81 €Myyntihinta
62Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 3, Annala, Tampere
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Hyvällä maulla uudistettu muuttovalmis kaksiokoti saunalla ja lasitetulla parvekkeella Tampereen Annalassa Tämä 62 neliöinen kerrostalokoti ensimmäisessä kerroksessa hurmaa heti, kun astut sen ovesta peremmälle. Vuonna 2021 täysin uusittu keittiö integroituine kodinkoneineen ja tyylikkäin sävyin on tämän kodin sydän. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu kattavasti ja viimeisimmät viimeistelytyöt on tehty 2026. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa rentouttavia hetkiä juuri silloin kun itse haluat. Huoneistossa on laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat, jotka luovat yhtenäisen ja huolitellun ilmeen. Makuuhuoneen ikkunat suuntautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiö Asunto Oy Juvanlukko on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1991 ja se on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu vuosien varrella. Viime vuosina on toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton ja ikkunoiden uusiminen, sadevesiviemäröinnin parantaminen sekä märkätilojen saneerauksia. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä asukkaiden käytössä on muun muassa pesula ja kuivaushuone sekä taloyhtiölaajakaista. Tämän kodin sijainti on mitä mainioin, sillä Annalasta löydät esimerkiksi lähikaupan sekä hienot ulkoilumaastot. Kattavammat palvelut kuten kaupat, terveysasema ja kirjasto löytyvät läheltä Kaukajärven puolelta ja liikenneyhteydet sujuvat vaivatta läheiseltä bussipysäkiltä. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ja tullaan yhdessä katsomaan, onko tämä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51618858
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVanha-Juvankatu 3, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku2h, k, kph/wc+sauna, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMakuuhuone itään, parveke länteen. Näkymät parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä kadulle, makuuhuone yhtiön sisäpihalle.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2012 kylpyhuoneremontti, eteiseen liukuovikaapisto laitettu 2012, makuuhuoneen kaapiston ovet vaihdettu liukuoviksi 2012, 2020 uusittu kylpyhuoneeseen allaskaapisto sekä peilikaapisto, keittiöremontti tehty 2021, jossa uusittu koko keittiö sekä keittiön pinnat uusittu + lattia. Kylpyhuoneeseen uusittu laattasaumat suihkun alueelta sekä silikonisaumat lattiasta, wc:n ympäriltä sekä suihkun alueelta 2026 Vevex oy toimesta. Maalauksia tehty vuosien varrella huoneistossa. Edellisen omistajan aikana uusittu huoneiston muut lattiapinnat laminaatille.
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa 10 M kuuluu vastikkeeseen Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaPyörävarasto osakkaan käytössä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin integroitu, astianpesukone integ, induktioliesi, kiertoilmauuni integ, mikro integ, välitilan valaistus ledinauha, tasot laminaattia, aktiivihiililiesituuletin, allas komposiittia, kaapistot. Lattia on laminaattia, seinät maalattu. Novart-keittiö.
    KylpyhuoneWc-istuin, suihku, suihkuseinä kääntyvä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, kiinteät valaisimet. Laattaa koko kylpyhuone, patteri, vesikiertoinen pyyhekuivain.
    SaunaLauteet, seinät paneloitu, sähkökiuas, ikkuna. Lattia laattaa, patteri.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneKiinteä kaapisto, liukuovet. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
    EteinenLaminaattia lattiassa, seinät maalattu. Liukuovikaapisto. Hattuhylly.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 851,81 €
    Velkaosuus15 148,19 €
    Velaton hinta130 000,00 €
    Hoitovastike329,04 €/kk
    Rahoitusvastike147,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,43 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvanlukko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3393 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerho- ja askarteluhuoneet, kuivaushuone, pesula, väestönsuoja (irtaimistokomeroina)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 2025 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (9 kpl) 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2024 Vesikaton uusiminen 2024 Sadevesiviemäröinnin parantaminen 2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2023 Vesikaton kuntokartoitus 2022 1 märkätilan korjaus 2021 Suihku kerhohuoneen WC-tilaan 2021 Lukituksen tehostaminen 2020 Roskakatoksen maalaus 2019 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2015 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, ilmanvaihdon parantaminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Ikkunoiden maalaus 1998 Parvekkeiden maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 Jätevesiviemärien pesu ja kuvaus ilmanvaihto 2026 Huoneistojen ryhmäkeskuksien tarkastus (sähkökeskus) 2030-2032 Huoneistojen märkätilojen saneeraus 9 kpl (kuntoluokka 3) Lämmönjakokeskuksen uusiminen toteutetaan kuluvana vuonna ja sen rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, jolloin osakkaille ei tule lisämaksuvelvollisuutta. Jätevesiviemärien pesu ja kuvaus suoritetaan urakoitsijana toimivan Hurrikaanit Oy:ltä saadun tiedon mukaan tämän vuoden marraskuussa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiöltä voi kysyä mahdollisuutta asentaa sähköauton latauspiste omalle tolppapaikalle.
    Huoneistot yhteensä21 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Sale Annala noin 300 m, K-Market Annala noin 1,4 km. Kaukajärvellä S-market noin 1,5 km. Kaukajärven muut palvelut noin 1,5 km mm. terveysasema, apteekki ja kirjasto sekä useita ravintoloita ja päivittäistavarakauppoja.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki noin 300 m.
    HarrastuksetKuntosali Fressi Kaukajärvi noin 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa