88,5 m² / 88,5 m²4h, avokeittiö, sauna/kph/wc, kph/wc, vh, terassi, 2x ulkovarasto
Ompelijankuja 3, Solja, Pirkkala
315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
88.5 m²Ompelijankuja 3, Solja, Pirkkala
Mh1
Alakerran kph/wc
Yläkerran aula
Mh2
Mh3
Yläkerran sauna/kph/wc
Takapihan ulkovarasto
Ikkunanäkymää yläkerrasta
Mh1
Alakerran kph/wc
Yläkerran aula
Mh2
Mh3
Yläkerran sauna/kph/wc
Takapihan ulkovarasto
Ikkunanäkymää yläkerrasta
MUUTTOVALMIS RIVITALONELIKKO PIRKKALASSA Asunto Oy Paradico on 18-asuntoinen, viidestä asuinrakennuksesta ja kolmesta autokatoksesta koostuva rivitaloyhtiö Pirkkalan Soljan rauhallisimmalla paikalla. 2019 käyttöönotetun taloyhtiön lämmityksestä vastaa kaukolämpö ja asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiöllä on autokatososakepaikkojen lisäksi 18 vuokrattavaa sähköpistokepaikkaa. Asunnon sisustus on toteutettu vaalein, skandinaavisin värisävyin ja remonttia et tähän kotiin muuttaessa tarvitse. Alakerrassa sijaitsevasta olohuone-keittiöstä on käynti laatoitetulle, pihavarastolla varustetulle takapihalle. Alakerrassa sijaitsevat myös kph/wc sekä yksi asunnon makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja sauna/kph/wc/kht. Portaikko on varustettu tyylikkäällä kaidelasituksella, etupihalta löytyy toinen pihavarasto. Kasvavan Pirkkalan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Asunnon lähituntumasta löytyvät Turrin venesatama, uimaranta ja Soljan Lastentalo. Pirkkalan koulukeskus, Kyöstin K-market, bussipysäkki ja Suupan monipuoliset palvelut ovat myös vaivattomasti saavutettavalla etäisyydellä. Kevyen liikenteen väylät ovat turvalliset, julkinen liikenne säännöllistä ja omalla autolla olet parissa minuutissa moottoritiellä. Autokatospaikka 16 myydään asunnon kaupan yhteydessä 7100€ (Hoitovastike 9€/kk) Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402759
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOmpelijankuja 3, 33960 Pirkkala
KaupunginosaSolja
Huoneluku4h, avokeittiö, sauna/kph/wc, kph/wc, vh, terassi, 2x ulkovarasto
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1kk kaupanteosta/ sop muk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (Upo), astianpesukone (Upo), musta komposiittiallas. Niemekkeessä: induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, valkoiset laminaattitasot.
SaniteettitilatAlakerran kph/wc: suihku (kääntyvällä lasisella suihkuseinällä) , peili (valokehyksellä), bideesuihku. Yläkerran sauna/kph/wc: sadesuihku kääntyvällä lasisella suihkuseinällä, sähkösauna ikkunalla, lasinen saunanovi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, peili valokehyksellä, allas, taso, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneKäynti terassille ja avokeittiöön, ikkunat kahteen suuntaan
MakuuhuoneMH1: alakerrassa, 2-ovinen kaapisto. MH2: käynti vaatehuoneeeseen. MH3: Ikkunat kahteen suuntaan, 3-ovinen kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaEteistilassa 2-ovinen liukuovikaapisto.
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto x 2.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetPortaikon ja yläaulan kaiteessa lasitus. Eteistilassa 2-ovinen liukuovikaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta315 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike393,83 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä393,83 €/kk
VesimaksuVesiennekko 20€/ hlö/ kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista- ja kaapeli-tv-maksu 16,40€/kk. Vuokra-autopaikka 20€/kk. Hoitovastiketieto 393,83€ sisältää hoitovastikkeen 265,50€ ja vuokravastikkeen 128,33€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paradico, Pirkkala
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4574 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta
Tontin vuokra28516 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy29.11.2067
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliPuu / tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C), laajakaista 100M/50M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sisäänkäyntiterassien pesu ja maalaus.
2024 Tuholaistorjunta jyrsijät.
2024 Iv-järjestelmän huolto.
2024 Huoneistoissa B3 ja A2 on korjattu lämminvesivaraajan liittimen vuoto
jakotukkilaatikkoon.
2023 Asuntojen sisäänkäyntiterassien pesu ja öljyäminen.
2022 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
2021 Asuntojen sisäänkäyntiterassien pesu ja öljyäminen.
2021 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
2020 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 ei ole tiedossa kunnossapitotarpeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYJ 4§: Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jonka valvonnan hallitus voi päätöksellään osoittaa valitsemalleen vartiointiliikkeelle. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, jonka hälytyksiä vastaanottamaan hallitus voi päätöksellään valita vartiointiliikkeen. Jokaisella huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä free@home-perustason kotiautomaatiojärjestelmä.
YJ 5§: Osakkeenomistaja maksaa itse omistamansa sähköauton latauspaikan kuluttaman sähkön. (Autokatospaikoissa AKP 1-5 on varaus sähköauton latauspistokkeen asentamiselle.)
YJ 8§: Vastuu osakkeenomistajan rakennusaikana tai jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten kasvihuoneiden, tulisijojen, sähköautojen latauspistokkeiden ja free@home kotiautomaatiojärjestelmän lisäosien korjaamisesta, kunnossapidosta ja kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1658 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPirkkalan koulukeskus (n. 2 km), Soljan lastentalo, eskari, iltapäiväkerhot (n. 0.5 km)
PäiväkotiSoljan lastentalo (n. 0.5 km), Kyöstin päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Kyösti (n. 1 km), Sale Suuppa (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV
ari.toikka@km.fi
040 7320411
Ilmoitusta on katsottu294 kertaa
