132 m² / 196 m²4mh, k, rh, sali, kph/wc, wc, aulatila, eteinen, kuisti, terassi, khh, varasto/vh ja parveke

Lepolankuja 10, Tapiala, Kuhmoinen

290 000,00 €Velaton hinta

290 000,00 €Myyntihinta

omistajan kuva-albumista

omistajan kuva-albumi

omistajan kuva-albumista

omistajan kuva-albumi

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainnilla kirkonkylän kupeessa Ala-Karkjärven rannalla tunnelmallinen huvilatyylinen omakotitalo rantasaunoineen. Vehreä 2500m2 rantatontti. 1936 valmistunut hirsi/puurankarunkoinen vankka talo kätkee sisälleen viihtyisän kodin jossa on rauhallinen tunnelma. Varsinaisia asuintiloja on kahdessa kerroksessa ja kodinhoito- ja varastotilat löytyvät kellarikerroksesta. Huikeat näkymät länteen ilta-aurinkoon parvekkeilta. Lämmitys tapahtuu kolmella pystyuunilla, ilmalämpöpumpulla ja sähköpattereilla. Laatoitetuissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys. Rantasauna on aivan veden äärellä. Puulämmitteinen sauna ja saunatupa on remontoitu viihtyisäksi. Tuvassa on lämmönlähteenä kamiina. Saunarakennuksen yhteydessä on puuliiteri- ja varastotilaa. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan ja taloon on vedetty valokuitu. Ihana puutarha kätkee sisälleen runsaasti erilaisia hyöty- ja koristekasveja. Monipuoliset kirkonkylän palvelut löytyvät kaikki läheltä kuten Päijänteen vierasvenesatama, padelkenttä, urheilukenttä, kunnan uimala, kaupat, alko, kirjasto, terveyskeskus ja ratsastustalli. Uudelta yhtenäiskoululta löytyy kuntosali ja vierestä frisbeekenttä. Kirkonkylän palvelut 1-2 km. Lahti 75km, Tampere 85km, Jyväskylä 95km ja Helsinki 185km. Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi ja olet lähempänä oman unelmasi toteutumista! Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400840

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi/lautaverhous, yläkerrassa puuranka

SijaintiLepolankuja 10, 17800 Kuhmoinen

KaupunginosaTapiala

Huoneluku4mh, k, rh, sali, kph/wc, wc, aulatila, eteinen, kuisti, terassi, khh, varasto/vh ja parveke

Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala196 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1935

Käyttöönottovuosi1936

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan, Rantasaunan vedet maahan imeytys. Khh vedet umpikaivoon (betonirengas umpipohjalla).

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, sähköinen kohdepoisto wc:ssä.

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004: Talon peruskorjaus mm. Alakerran uuden saunaosasto alueen ulkoseinien vanhat kuorirakenteet poistettu. Tilalle asennettu uudet lämpöeristeet sekä kivirakenteiset sisäseinät. Puuportaat asennettu. Tarvittaville alueille on lisätty lämpöeristettä. Asuinkerrokseen rakennettu uusi keittiö ja lasitettu kuisti. Yläkertaan on rakennettu uusi wc/kylpyhuone. 2010: Ulkoverhouksen alaosaa vaihdettu, ulkoverhous maalattu, kaiteet rakennettu. 2011: Ikkunapuitteet puhdistettu ja maalattu, peltikatto soodapuhallettu ja maalattu. Keittiöremontti; seiniä tapetoitu ja maalattu. Ovet maalattu. 2012-2017: Lattiat uusittu. 2017: Khh rakennettu (kalusteet, laatoitus, lattialämmitys). Salin tulipesä uusittu. 2018: Ruokailuhuoneen tulipesä uusittu. 2020: Aurinkopaneelit asennettu, 16 kpl. 2021: Pohjoispuolen julkisivuverhous uusittu. 2023: alak. wc remontoitu (kalusteet, laatoitus ja tapetointi). 2023-2025: Pintaremonttia mm. eteisen lattia laatoitettu ja asennettu sähköinen lattialämmitys.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 1kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Kaavan arkistotunnus:291R933, Vahvistamispvm: 6.5.1993

Rakennusoikeus500 m² Kaavan tehokkuusluku e=0,2. Sallittu rakennus on puolitoistakerroksinen.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaviivaa noin 93 m avautuen länteen. )

VesistöAla-Karkjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, autotalli

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Piha-alueet50 m² pihakiveys asennettu noin 2016.

Maapohjan pinta-ala2500 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2024), induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kivitasot

SaniteettitilatYläk. kylpyhuone/wc: suihkukaappi, peili, allaskaappi, valaisimet. Asuinkrs. erillinen wc: peilikaappi, valaisimet. Kellarin khh: kaapistot, pesukoneliitäntä.

OlohuonePystyuuni

MakuuhuoneVaatekaapit, yhdessä pystyuuni

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, 3 kpl varaavia tulisijoja, lämminvesivaraaja 200L (tekn.tilassa), sähkökäyttöinen markiisi terassilla, biokompostori., ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lauta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta, tapetti

Olohuoneen lattiaMaalattu lauta

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lauta. Yk. 1 mh: laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: laattalattia ja tapetti. Alak. varasto/vh: laminaattilattia ja tapetti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta290 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut noin 10m³/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 17000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 28,94e/vuosi, lisäksi jätekimppa 45e/vuosi.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Noin 20 m³/vuosi/2hlö

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2024: 169,26e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuhmoisten kirjasto (n. 1 km), Kuhmoisten terveysasema (n. 1.2 km), Kuhmoisten satama (n. 1.1 km), Kuhmoisten urheilukenttä (n. 1.3 km), DiscGolf Kuhmoinen (n. 2.3 km), Jämsä (n. 39 km), Asikkala (n. 55 km), Orivesi (n. 67 km), Lahti (n. 79 km), Tampere (n. 93 km)

KoulutKuhmoisten Yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiSaukontassun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Kippari (n. 1 km), S-Market Kuhmoinen (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu149 kertaa