29,5 m² / 29,5 m²1h, avok, kph
Kolmas linja 17, Kallio, Helsinki
194 000,00 €Velaton hinta
187 908,15 €Myyntihinta
29.5 m²Kolmas linja 17, Kallio, Helsinki
Ikkunanäkymät ylhäältä 8. kerroksesta aina merelle saakka
Pyörävarasto
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön sauna
Ikkunanäkymät ylhäältä 8. kerroksesta aina merelle saakka
Pyörävarasto
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön sauna
Keskeinen sijainti, toiminnallinen pohja ja upeat maisemat - muun muassa näistä tekijöistä muovautuu unelmien pikkukoti Kolmannella linjalla! Asunto sijaitsee ylhäällä 8. kerroksessa ja näkymät ovat hulppeat aina Katajanokan jäänmurtajille saakka. Pohjaan mahtuu hyvin kaikki arjen toiminnot. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen asianpesukoneesta lähtien ja kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pyykinpesukone. Asunto soveltuu hyvin omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunto Oy Helsingin Kolmas linja 17 on valmistunut vuonna 1962 ja se edustaa selkeälinjaisuudellaan tyypillistä aikakautensa tuotosta. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaiken tarpeellisen - Ympyrätalon kauppoihin ja muihin palveluihin, metroon, raitiovauhuihin, busseihin ja Hakaniemen torille vain muutama sata metriä. Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 14.12.2025
15:15 - 15:45
15:15 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405663
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKolmas linja 17, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, avok, kph
Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29.5 m²
Kerros8/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat maisemat merelle saakka
Ikkunoiden suunnatkaakko
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt8/2025 Kaikki pinnat ja katto maalattu, lattia sekä keittiön alakaapit, taso ja hana uusittu. Lisäksi koko huoneiston lattia uusittu (saarniparketti).
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2024), induktiohella (uusittu 2025), liesituuletin, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pyykinpesukone (uusittu 2024)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko, kellarikomerossa huoneistossa olevien irtokaapistoihin kuuluvat yläkaapit
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 25 Mb/s. Modeemi sisältyy kauppaan.
Säilytystilat asunnossaAsunnossa olevat irtokaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta187 908,15 €
Velkaosuus6 091,85 €
Velaton hinta194 000,00 €
Hoitovastike194,70 €/kk
Rahoitusvastike72,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä266,98 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarsinaisissa yhtiökokouksissa 5.6.2024 ja 17.6.2025 päätetyn korjaushankekokonaisuuden kustannukset tälle huoneistolle on arviolta noin 3.600 euroa. Ostaja ottaa vastatakseen em. tulevan yhtiövelkaosuuden.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kolmas linja 17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1945 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, jäteasema, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 25 Mb
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus (uudet taiteovet asennetaan myöhemmin, kun ne saapuvat), lukituksen uusiminen, saunan lauteiden ja seinien uusiminen, pesuhuoneen ja saunan silikonien uusiminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sekä kahden palohälytinkeskuksen uusinta, huoneiston C87 vesivahinkokorjaus. 2024 Liikesiiven liikehuoneistojen, saunan ja kellarin ilmanvaihtokanavien puhdistus, sulkuventtiilien uusiminen. 2022 Huoneistojen C65, C69, C72 ja C73 kylpyhuonekorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö sekä viemärihuuhtelu. 2020 Kylpyhuoneiden kunnostus (huoneistot B42 ja B44). 2019 Automaatiokeskuksen lisäys, paloilmoitinkeskuksen uusinta. 2017 Pesulakoneen uusinta. 2015 Pihasaneeraus. 2013 Vesi- ja viemäri- sekä sähkönousujen saneeraus (vesijohtojen uusinta, viemärien ruiskuvalupinnoitus, kellarien näkyvät viemärit vaihdettu ja pohjaviemärit sukitettu, sähkönousujohtojen ja keskusten uusinta), julkisivu ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus (huonokuntoiset kylpyhuoneet 24 uusittiin ja hyväkuntoisissa tehtiin linjasaneerauksen edellyttämät työt), jätehuoneen rakentaminen autotallitilaan, saunatilojen saneeraus, irtaimistovarastojen rakentaminen kellaritiloihin, pyöräsuojien ja porrashuoneiden kunnostus, ilmanvaihtopoistopuhaltimien uusinta, kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönsiirtimen uusinta ja verkoston säätötyö. 2003 Hissien peruskorjaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Liikesiiven ikkunoiden ja ovien
uusiminen sekä porrasovien kunnostus, selvitetään ilmanvaihdon toimivuutta, liikesiiven vesikaton uusiminen, salaojien kuntoselvitys, märkätilojen kuntotutkimus valmistunut (eteneminen tapahtuu viemärihankkeen yhteydessä), viemärien hankesuunnittelu (päätös tehty syksyllä 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa), hissien peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisissa yhtiökokouksissa 5.6.2024 ja 17.6.2025 päätettiin toteuttaa korjaushankekokonaisuus (sis. mm. liikesiiven liiketilojen ovien ja ikkunoiden sekä porraskäytävien ulko-ovien korjaus, viemäreiden kunnon selvitys, kylpyhuoneiden B53, B54, C62, C64 ja C67 peruskorjaus, lukituksen uusiminen, hissien peruskorjaus, salaojien kunnon selvitys) ja nostaa sitä varten 619.000 euron laina. Urakkakokonaisuuden valmistuttua laina jyvitetään osakkaille (summa on arviolta noin 120 €/m2).
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 10.11.2025 päätettiin A- ja B-portaiden pysty- ja vaakaviemärien sukittamisen ja märkätilojen remontoinnin suunnittelusta. Toteutussuunnitteluvaiheessa tarkentuu remontoitavien märkätilojen määrä. Kellareiden valurautaiset viemäriosuudet uusitaan/sukitetaan. Ilmanvaihdon osalta tehdään tarvittavat toimenpiteet. Suunnittelun kustannukset (arvio 25.000 euroa) katetaan aiemmin päätetyllä 619.000 euron remonttitilimiitillä. Varsinaisesta urakasta päätetään myöhemmin. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa.
Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 4a § ja käyttökorvausten rinnastamisesta yhtiövastikkeeseen 7§.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4215.5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala491.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKallion lukio, Helsingin kuvataidelukio, Aleksis Kiven peruskoulu alk. (n. 0.45 km)
PäiväkotiUseita alueella mm. Päiväkoti Terhi, Päiväkoti Palke Ensi linja alk. (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit, metro alk. (n. 0.25 km)
RuokakaupatAlepa Kallio, Lidl Kallio, S-market Ympyrätalo alk. (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, tanja.rajala@km.fi, 0408673902
Ilmoitusta on katsottu118 kertaa
