Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
OT1408193OuluEUR207000Oulu Rotuaari
1535h, k, pukuh, kph, s, eril. wc, vh x 2, parvi, autotalli, lämmin varasto

Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu

207 000,00 €Velaton lähtöhinta
207 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

153Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Anne-Mari Kalliopuska

Anne-Mari Kalliopuska

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Omalla tontilla

    Todella pidetyltä asuinalueelta vapautumassa kaunis, valoisa koti. Talo on omalla tontilla ja sen alkuperiäinen osa on vuodelta 1983 ja laajennus 1993. Hyvin huolehditussa kodissa on koneellinen ilmanvaihto ja remontteja on tehty vuosien varrella runsaasti. Esimerkiksi vesikate, kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Pintoja on päivitetty kauttaaltaan. Tilavan kodin olohuoneessa on korotettu katto ja runsaasti ikkunoita, minkä ansiosta asunto on erittäin valoisa. Olohuoneessa on myös takka ja leivinuuni keittiön suuntaisesti. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Hyvän kokoisten makuuhuoneiden lisäksi parvi antaa asumiseen lisätilaa. Parvella on myös säilytystilaa ja käynti parvekkeelle. Autolle on eristetty talli, jonka nosto-oven moottori on pari vuotta sitten vaihdettu. Toinen auto mahtuu katokseen ja pihallakin on tilaa parkkeerata. Takapiha on suojainen ja tienpuoleinen aita on kesällä uusittu. Pöllönkankaan koulu on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, aivan kuten lähikauppakin. Puisto ja monipuoliset lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat myös lähellä. Muun muassa Ideapark ja Pohjois-Oulun kehittyvät palvelut ovat tehneet alueesta suositun. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408193
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTatunkuja 1, 90540 Oulu
    KaupunginosaKuivasjärvi
    Huoneluku5h, k, pukuh, kph, s, eril. wc, vh x 2, parvi, autotalli, lämmin varasto
    Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Lämmönjako on toteutettu alkuperäisellä osalla lattialämmityskaapeleilla ja laajennusosalla kattolämmityselementeillä. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja osittain varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. (Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2022)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennettu 1. krt 1993 korkea osa talosta. Samalla rakennettu parvi. Autokatos muutettu autotalliksi 1995. Salaojat 2002 Keittiö remontoitu 2002 Kylpyhuone remontoitu 2002 (vanhan laatan päälle) Alkuperäisen osan alapohjarakennetta, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, korjattu 2006 Vesikate uusittu 2009 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2022 Ilmalämpöpumppu 2021 Autotallin nosto-oven moottori uusittu 2023 Hammarin Sähkö Oy asentanut 2kpl Shellyjä, joilla ohjataan lämminvesivaraajaa sekä osaa lattialämmityksestä. 2024 Tienpuoleinen aita uusittu 2025
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala785 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus tarkistettu Oulun karttapalvelusta
    Rakennusoikeus250 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos, autotalli (nosto-oven moottori uusittu 2023), pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala785 m²

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääpakastinkaappi (2021), astianpesukone (2024), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitaso, puutaso, erillinen laatiokosto (keittiö Puusteli 2002)
    SaniteettitilatKylpyhuone (2002), erillinen wc, sauna, suihku (2), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, peilit, kodinhoitohuone
    OlohuoneLeivinuuni, takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaleikkimökki, takka, istutukset, pihavarusteet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, leivinuuni
    LaajakaistayhteysDNA kaapeliverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, Pihavarasto (kylmä), puuliiteri

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetParvi, parvella puulattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta207 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta207 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)19000kwh/ vuosikäyttöarvio
    Kiinteistövero520€/ vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 3.4 km)
    KoulutKuivasjärven Koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatSale Kuivasjärvi Oulu (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu509 kertaa
    Vastuullista välittämistä