Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
OT1408193OuluEUR245000Oulu Rotuaari
1535h, k, pukuh, kph, s, eril. wc, vh x 2, parvi, autotalli, lämmin varasto

Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
153Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Anne-Mari Kalliopuska

Anne-Mari Kalliopuska

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Omalla tontilla

    Todella pidetyltä asuinaluuelta vapautumassa kaunis, valoisa koti. Talo on omalla tontilla ja sen alkuperiäinen osa on vuodelta 1983 ja laajennus 1993. Hyvin huolehditussa kodissa on koneellinen ilmanvaihto ja remontteja on tehty vuosien varrella runsaasti. Esimerkiksi vesikate, kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Pintoja on päivitetty kauttaaltaan. Tilavan kodin olohuoneessa on korotettu katto ja runsaasti ikkunoita, minkä ansiosta asunto on erittäin valoisa. Olohuoneessa on myös takka ja leivinuuni keittiön suuntaisesti. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Hyvän kokoisten makuuhuoneiden lisäksi parvi antaa asumiseen lisätilaa. Parvella on myös säilytystilaa ja käynti parvekkeelle. Autolle on eristetty talli, jonka nosto-oven moottori on pari vuotta sitten vaihdettu. Toinen auto mahtuu katokseen ja pihallakin on tilaa parkkeerata. Takapiha on suojainen ja tienpuoleinen aita on kesällä uusittu. Pöllönkankaan koulu on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, aivan kuten lähikauppakin. Puisto ja monipuoliset lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat myös lähellä. Muun muassa Ideapark ja Pohjois-Oulun kehittyvät palvelut ovat tehneet alueesta suositun. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.1.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408193
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTatunkuja 1, 90540 Oulu
    KaupunginosaKuivasjärvi
    Huoneluku5h, k, pukuh, kph, s, eril. wc, vh x 2, parvi, autotalli, lämmin varasto
    Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Lämmönjako on toteutettu alkuperäisellä osalla lattialämmityskaapeleilla ja laajennusosalla kattolämmityselementeillä. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja osittain varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. (Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2022)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala785 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus tarkistettu Oulun karttapalvelusta
    Rakennusoikeus250 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos, autotalli (nosto-oven moottori uusittu 2023), pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala785 m²

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääpakastinkaappi (2021), astianpesukone (2024), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitaso, puutaso, erillinen laatiokosto (keittiö Puusteli 2002)
    SaniteettitilatKylpyhuone (2002), erillinen wc, sauna, suihku (2), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, peilit, kodinhoitohuone
    OlohuoneLeivinuuni, takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaleikkimökki, takka, istutukset, pihavarusteet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, leivinuuni
    LaajakaistayhteysDNA kaapeliverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, Pihavarasto (kylmä), puuliiteri

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetParvi, parvella puulattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)19000kwh/ vuosikäyttöarvio
    Kiinteistövero520€/ vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 3.4 km)
    KoulutKuivasjärven Koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatSale Kuivasjärvi Oulu (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu169 kertaa
    Vastuullista välittämistä