Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
OT1408193OuluEUR207000Oulu Rotuaari
1535h, k, pukuh, kph, s, eril. wc, vh x 2, parvi, autotalli, lämmin varasto

Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu

207 000,00 €Velaton lähtöhinta
207 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

153Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
Tatunkuja 1, Kuivasjärvi, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

    Todella pidetyltä asuinalueelta vapautumassa kaunis, valoisa koti. Talo on omalla tontilla ja sen alkuperäinen osa on vuodelta 1983 ja laajennus 1993. Hyvin huolehditussa kodissa on koneellinen ilmanvaihto ja remontteja on tehty vuosien varrella runsaasti. Esimerkiksi vesikate, kylpyhuone ja keittiö on uusittu ja lisäksi pintoja on päivitetty kauttaaltaan. Tilavan kodin olohuoneessa on korotettu katto ja runsaasti ikkunoita, minkä ansiosta asunto on erittäin valoisa. Olohuoneessa on myös takka ja leivinuuni keittiön suuntaisesti. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Hyvän kokoisten makuuhuoneiden lisäksi parvi antaa asumiseen lisätilaa. Parvella on myös säilytystilaa ja käynti parvekkeelle. Autolle on eristetty talli, jonka nosto-oven moottori on pari vuotta sitten vaihdettu. Toinen auto mahtuu katokseen ja pihallakin on tilaa parkkeerata. Takapiha on suojainen ja tienpuoleinen aita on kesällä uusittu. Pöllönkankaan koulu on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, aivan kuten lähikauppakin. Puisto ja monipuoliset lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat myös lähellä. Muun muassa Ideapark ja Pohjois-Oulun kehittyvät palvelut ovat tehneet alueesta suositun. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408193
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTatunkuja 1, 90540 Oulu
    KaupunginosaKuivasjärvi
    Huoneluku5h, k, pukuh, kph, s, eril. wc, vh x 2, parvi, autotalli, lämmin varasto
    Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    TerassiKyllä. Suojaisa ja lämmin terassi talon kulmauksessa sisäpihan puolella
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähkölämmitys. Lämmönjako on toteutettu alkuperäisellä osalla lattialämmityskaapeleilla ja laajennusosalla kattolämmityselementeillä. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja osittain varaava takka. Ilmalämpöpumppu 2021. V. 2024 Hammarin Sähkö Oy asentanut 2kpl Shellyjä, joilla ohjataan lämminvesivaraajaa sekä osaa lattialämmityksestä.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty v. 2022
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennettu ja rakennettu parvi v. 1993 (korkea osa talosta). Autokatos muutettu autotalliksi v. 1995. Salaojat asennettu, keittiö ja kylpyhuone (vanhan laatan päälle) ja kodinhoitohuoneen lattia remontoitu v. 2002. Alkuperäisen osan alapohjarakennetta, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, korjattu v. 2006. Vesikate uusittu v. 2009. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty v. 2022. Autotallin nosto-oven moottori uusittu v. 2023. Asennettu 2kpl Shellyjä, joilla ohjataan lämminvesivaraajaa sekä osaa lattialämmityksestä (Hammarin Sähkö Oy) v. 2024. Tienpuoleinen aita uusittu v. 2025.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala785 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus tarkistettu Oulun karttapalvelusta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki
    Rakennusoikeus250 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaAutokatos, autotalli (nosto-oven moottori uusittu 2023), pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala785 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaleikkimökki, takka, istutukset, pihavarusteet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, leivinuuni. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA kaapeliverkko
    LaajakaistayhteysDNA kaapeliverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto
    Muu erillinen varasto
    Vintti tai vinttikomero
    Kellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääpakastinkaappi (2021), astianpesukone (2024), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitaso, puutaso, erillinen laatikosto (keittiö Puustelli 2002). Lattia: Laminaatti. Seinät: Laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone (2002), erillinen wc, sauna, suihku (2), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, peilit, kodinhoitohuone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLeivinuuni, takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta207 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta207 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 19000kwh/ vuosikäyttöarvio Kiinteistövero: 520€/ vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuivasjärven Koulu n. 0,7 km, Kuivasjärven päiväkoti n. 0,6 km, Sale Kuivasjärvi Oulu n. 0,75 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,45 km
    HarrastuksetIdeapark Oulu n. 3,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu695 kertaa
    Vastuullista välittämistä